當然一個項目難免會出現錯誤,當出現這些錯誤時應采取相相應補救措施進行補救,把損失和影響降到最低;
在招投標中解決
在標志時沒有規(guī)避出現錯誤,在招投標環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)怎么補救?
(1)在招投標環(huán)節(jié)補救:
清單編制人在編制完清單后,通過核對、自檢、互檢專檢,已經能夠定了,但是也會出錯;
可以在招標文件中寫明如下條款:“招標人編制清單文件后,發(fā)給投標人,投標人拿到清單報價前可以核對,可以沒有強制性;
若業(yè)主說清單編制人核對錯誤,可以在招標答疑會的招投標環(huán)節(jié)通過招標答疑向業(yè)主質疑,業(yè)主責成咨詢公司核對后通過書面答疑紀要,把改正后的清單發(fā)給投標人。
投標人按改正后的清單進行報價,此問題即得到解決;
注意:
編制招標文件時一定要有答疑環(huán)節(jié)。若在招投標環(huán)節(jié),無法完全消滅這些錯誤,請看下一個補救方法;
在施工及結算中解決
國家出臺的強制性規(guī)范已給出補救思路,分為3個錯誤來說:
(1)清單子目列出后工程量算多了怎么補救?
國家計量規(guī)范在計量條款里有個規(guī)定,叫按實計量,按時結算,按此規(guī)定結算即可;
(2)缺量漏項問題怎么補救?
國家強制性規(guī)范:“開工后通過清單變更解決,以前有設計變更、工程變更、圖紙變更,而這清單變更怎么變?
業(yè)主方把漏的缺的量通過變更增加上來;
承包商來施工,由此增加的費用,由業(yè)主從暫列金金額中支付給承包商,責任肯定是業(yè)主的。
建議:
業(yè)主要留出足夠的暫列金額,尤其是政府投資、國有投資一定要留。
(3)特征描述錯誤怎么補救?
按照國有政策通過清單變更來實現,把錯誤的C25變更成正確的C30,再由承包商施工。
由此增加的造價也由業(yè)主承擔,責任依然是業(yè)主單位。