工程施工圖對幕墻工程造價(jià)有何意義？

 工程施工圖對幕墻工程造價(jià)有何意義？

1、前言

設(shè)計(jì)圖紙是工程項(xiàng)目所有工作的基礎(chǔ)，當(dāng)然，造價(jià)工作也是如此�，F(xiàn)在在中國，不僅北京、上海、廣州等一線城市對建筑的外觀效果有了更高的要求，而且內(nèi)地甚至西方的市縣對建筑的外觀效果也有不同的要求。為了追求建筑的個(gè)性特征，從結(jié)構(gòu)、造型、色彩選擇等方面都有很多方法，而幕墻工程是應(yīng)用最為廣泛的一種。從上世紀(jì)80、90年代開始，幕墻工程在我國南方起步，并像北方一樣迅速發(fā)展，從一線城市發(fā)展到二三線城市。單個(gè)玻璃幕墻發(fā)展了許多系列，如玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等，在每個(gè)系列中，都有許多子系列相繼發(fā)展起來。

例如，玻璃幕墻可以從幕墻型材的角度分為180系列、150系列、120系列等，從玻璃的種類來看，有中空玻璃幕墻、鋼化玻璃幕墻等，根據(jù)幕墻的外觀，可分為開架幕墻、隱框幕墻等幕墻、半隱框幕墻等。現(xiàn)在有了新的發(fā)展，如點(diǎn)幕墻。正是由于玻璃幕墻家族成員眾多，能夠在不同的層次和角度滿足不同項(xiàng)目的不同要求，所以利用幕墻工程進(jìn)行外觀效果設(shè)計(jì)成為我們外觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。一般來說，在設(shè)計(jì)院的建筑施工圖中，幕墻設(shè)計(jì)是一個(gè)粗略的設(shè)計(jì)，需要專門的幕墻設(shè)計(jì)單位進(jìn)行詳細(xì)的二次設(shè)計(jì)，以滿足施工需要。由于幕墻工程和施工技術(shù)種類繁多，在現(xiàn)行的施工定額中有許多施工技術(shù)無法應(yīng)用。這就要求造價(jià)人員不僅要精通造價(jià)工作，而且要對幕墻工程的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格等有透徹的了解，需要對“調(diào)整”、“更換”、“補(bǔ)充”的分項(xiàng)我們要有一個(gè)清晰的目標(biāo)。從而準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)，做好基礎(chǔ)工作。

2、準(zhǔn)確理解幕墻工程中各種材料、構(gòu)配件的名稱及相關(guān)含義

幕墻工程設(shè)計(jì)中有許多專業(yè)名稱。如果我們不特別注意它們，就不容易理解它們在整個(gè)幕墻工程中的作用，也不能準(zhǔn)確地理解施工圖，當(dāng)然也不能準(zhǔn)確地進(jìn)行造價(jià)工作。以玻璃幕墻工程為例，以下是玻璃幕墻工程中常用的幾種材料。從這些材料中可以看出，鮮明的時(shí)代特征和科學(xué)技術(shù)的最新發(fā)展是幕墻工程的突出特點(diǎn)。與主體工程中常用的“秦磚漢瓦”不同，它幾千年來一直沒有變化，比如下表中的“6+0.76+6+12+6雙銀LOW-E鋼化夾膠中空玻璃”它和我們常說的浮法玻璃或者說平板玻璃遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是一個(gè)概念， 在后面有對其特殊要求的一個(gè)簡單概括。

“6+0.76+6+12+6，中間充氬氣，熱浸處理”，并與下表中的“結(jié)構(gòu)膠、雙組分”和“耐候密封膠”進(jìn)行了比較。如果這些概念不能用意義來表示明白，很難說整個(gè)施工過程都能明白，成本計(jì)算也能準(zhǔn)確。幕墻工程的另一個(gè)突出特點(diǎn)是，如果同一種材料有不同廠家生產(chǎn)，價(jià)格可能相差很大。例如，美國通用電氣公司生產(chǎn)的耐候密封膠和中國生產(chǎn)的耐候密封膠，每種價(jià)格都在35元左右，而中國生產(chǎn)的耐候密封膠一般不超過10元。因此，在準(zhǔn)確理解施工圖中各種材料、構(gòu)配件的名稱及相關(guān)含義的同時(shí)，也要準(zhǔn)確把握不同廠家、品牌對成本的影響。

3、認(rèn)識幕墻工程中的歧義的現(xiàn)實(shí)存在，把握其真實(shí)含義

在幕墻工程中，通常按不同的材料分類，見上表。但同一種材料在價(jià)格計(jì)算中可能代表不同的含義，應(yīng)特別注意。例如，“3mm鋁板，氟碳噴涂”只是一個(gè)材料名稱，但由于它在幕墻工程中可能用于不同的部位，其具體尺寸和加工形式可能會有很大的不同，所以在計(jì)算材料含量時(shí)，不能簡單地復(fù)制定額內(nèi)容，但要根據(jù)不同情況進(jìn)行具體的分析計(jì)算，更貼近工程實(shí)際情況。

在這種情況下，我們不僅要看圖紙，必要時(shí)還要像建筑工人一樣計(jì)算材料清單。只有這樣才能準(zhǔn)確地掌握施工圖。另一方面，對于同一玻璃幕墻工程，鋁含量在不同部位會有很大差異，具體施工過程的復(fù)雜性會有很大的變化。例如，在外墻的窗墻部分，突出的裝飾部分（如梁、柱等），其材料消耗和施工過程都比外墻的大面積表面復(fù)雜得多，當(dāng)然這里同樣的樣板是施工的重點(diǎn)。在掌握整個(gè)幕墻工程不同部位的各種裝飾材料、構(gòu)配件名稱的同時(shí)，如果能清楚地掌握上述各關(guān)鍵點(diǎn)的具體施工特點(diǎn)和工藝特點(diǎn)，這樣才能更好地了解具體項(xiàng)目與成本定額之間的差距，明確如何彌補(bǔ)差距。

造成這種問題的主要原因是，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)師對不同產(chǎn)品和組件的定義理解不到位。最明顯的例子是鋁合金玻璃窗和鋁合金玻璃幕墻。在具體設(shè)計(jì)上，兩者的材料消耗和具體細(xì)節(jié)有很大不同，但兩者也有相似之處。鋁合金窗通過連接件的組裝可以做成相當(dāng)大的窗（如通窗），但在小面積內(nèi)制作玻璃幕墻是不經(jīng)濟(jì)的。這樣，施工圖所示的玻璃幕墻在結(jié)構(gòu)和材料上只能滿足普通窗的要求。它的實(shí)際意義是玻璃窗：恰恰相反，有些墻面裝飾雖然采用鋁合金窗結(jié)構(gòu)，但需要一個(gè)對水、火、風(fēng)、節(jié)能要求嚴(yán)格的大玻璃墻。雖然號稱“c-xx窗”，但要達(dá)到設(shè)計(jì)目的，應(yīng)采取玻璃幕墻處理措施。我們也應(yīng)該對這種現(xiàn)象有一個(gè)清晰的認(rèn)識。

4、認(rèn)真把握工程實(shí)踐、計(jì)算規(guī)則和定額之間的關(guān)系

（1）現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)則和定額滯后。由于幕墻工程是一個(gè)與時(shí)俱進(jìn)的裝飾子類，在具體的設(shè)計(jì)和施工中，總是不斷地發(fā)展新的設(shè)計(jì)理念，采用新的裝飾材料，創(chuàng)造新的施工工藝和檢測標(biāo)準(zhǔn)。作為國家法律性質(zhì)的技術(shù)規(guī)范、工程量計(jì)算規(guī)則和預(yù)算定額，一直落后于科學(xué)發(fā)展的步伐。以玻璃幕墻為例，其組成主要由骨架、玻璃及附件三部分組成。骨架由縱龍骨和橫梁組成。與主體結(jié)構(gòu)長方向采用埋件或三維可調(diào)錨栓板連接，橫向與縱向龍骨連接。將玻璃的自重、風(fēng)荷載等荷載傳遞到主體結(jié)構(gòu)上，使玻璃與墻體結(jié)構(gòu)連成一體。玻璃是幕墻的纖維，它不僅是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的組成部分，也是建筑的裝飾面。附件主要有膨脹螺栓、鋁鉚釘、射釘、密封條材料、連接件等，但這種具體細(xì)節(jié)有時(shí)不能體現(xiàn)在計(jì)算規(guī)則和定額中，需要我們結(jié)合具體設(shè)計(jì)對定額進(jìn)行分析和調(diào)整。

（2）相同的材料、方法和零部件因位置不同而不同。在幕墻工程中，每一個(gè)部分都是相互聯(lián)系的，所以不可能完全相同。例如，玻璃作為一種常見的建筑材料，對幕墻工程的不同部位、不同高度甚至不同的分隔方式有著不同的要求。例如，有時(shí)應(yīng)考慮節(jié)能，有時(shí)應(yīng)考慮安全要求。根據(jù)不同類型的玻璃，相應(yīng)的施工縫有相應(yīng)的特殊做法。這些都將體現(xiàn)在設(shè)計(jì)文件的不同部分，在幕墻設(shè)計(jì)圖紙中有著非常清晰的表現(xiàn)。下圖顯示了97j103幕墻繪圖集中的兩個(gè)節(jié)點(diǎn)。我們可以看到，幕墻圖的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)比我們平時(shí)看到的建筑施工圖或結(jié)構(gòu)施工圖要精致得多。造價(jià)人員應(yīng)將說明、門窗表、標(biāo)準(zhǔn)圖集綜合結(jié)合起來看圖紙，否則可能會有偏差，因?yàn)槟粔�工程圖紙對材料的選擇和使用有非常明確的要求。

從以上圖集的展示可以看出，不同幕墻工程節(jié)點(diǎn)使用的材料品種、規(guī)格較多，材料消耗量占材料總用量的很大比例。因此，在看圖形時(shí)，一定要注意不同的節(jié)點(diǎn)，比較它們之間的差異以及對材料、勞動力等的影響。

（3）也是上述原因。在幕墻工程造價(jià)工作中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)定額中標(biāo)明的材料品種、規(guī)格、定額內(nèi)容、施工工藝、單價(jià)等與工程設(shè)計(jì)有很大的不同。造成這一問題的原因在于定額滯后與幕墻工程本身時(shí)代的差距。這就要求造價(jià)從業(yè)人員根據(jù)具體情況與業(yè)主、監(jiān)理人員、定額管理單位等進(jìn)行溝通，以便就此類差異的存在和對成本的影響達(dá)成共識，并完善相關(guān)程序。

金額分項(xiàng)的折算，配額內(nèi)容的調(diào)整，配額中未列項(xiàng)目的增加，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。

（4）設(shè)計(jì)說明及相關(guān)施工知識。在施工圖的說明部分，設(shè)計(jì)人員經(jīng)常在最后一句話中指出“本圖未詳細(xì)之處，請按現(xiàn)行有關(guān)施工及操作規(guī)范施工”，“本圖有未知數(shù)，并有幕墻設(shè)計(jì)單位繪制附加圖紙”等。這主要是因?yàn)樵O(shè)計(jì)方擔(dān)心圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在一些未考慮到的問題，或者其中一些不被認(rèn)為是國家強(qiáng)制性法規(guī)，結(jié)構(gòu)措施等不需要特別注明。有些部分可能只是簡單的文字表達(dá)，這就要求我們的造價(jià)人員在學(xué)習(xí)專業(yè)知識的同時(shí)，熟悉一定的建筑施工知識和施工操作規(guī)程。對于某些子項(xiàng)，應(yīng)將分離和組合分開。

（5）施工圖中其他不確定因素。由于幕墻工程材料的多樣性和施工方法的不斷變化，設(shè)計(jì)圖紙一般只顯示工程的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)，沒有具體的施工方法和安裝措施，所以在定額的應(yīng)用上存在問題，要求造價(jià)人員認(rèn)真掌握施工方案，與現(xiàn)場項(xiàng)目部施工人員進(jìn)行溝通。例如，在下圖所示的金屬幕墻節(jié)點(diǎn)中，需要很好地掌握鋁塑板的90度角彎曲處理和配筋連接處理。

為了做好幕墻工程的造價(jià)工作，雖然表面上看只是一種特殊的工程類型，實(shí)際上，由于當(dāng)前建筑技術(shù)的飛速發(fā)展，幕墻工程已經(jīng)成為完美反映建筑設(shè)計(jì)效果的重要手段，并隨著設(shè)計(jì)理念、建筑技術(shù)和材料科學(xué)的快速發(fā)展而發(fā)展和完善成為一門完整的、相對獨(dú)立的建筑科學(xué)。其在整個(gè)項(xiàng)目投資中的比重也在不斷提高�；�于自身的動力和巨大的投資，也對我國造價(jià)人員的專業(yè)技術(shù)和專業(yè)意識提出了很高的要求。準(zhǔn)確的幕墻工程造價(jià)不僅體現(xiàn)了我們的努力，而且對施工單位的成本控制和施工單位的經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮著重要作用。因此，筆者試圖從看圖紙對造價(jià)的影響角度進(jìn)行闡述，希望能使造價(jià)人員提高對施工圖紙的深入研究和正確認(rèn)識，并在此基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確完成幕墻工程的造價(jià)任務(wù)。這就是本文的意義所在。