摘要：對(duì)于房屋建設(shè)工程來說，質(zhì)量的意義十分重大。而影響房建質(zhì)量的主要有施工材料、人員技術(shù)和監(jiān)理工作幾個(gè)方面。在房建工程施工過程中，監(jiān)理人員具有監(jiān)督、管理和評(píng)價(jià)等作用，監(jiān)理人員工作的如何直接影響著工程的質(zhì)量。監(jiān)理人員如何進(jìn)行工作，方法是否科學(xué)、是否有效，監(jiān)理人員的知識(shí)儲(chǔ)備量等，都會(huì)對(duì)施工質(zhì)量造成影響。綜上所述，為使得監(jiān)理人員在房建的施工過程中發(fā)揮更好的作用，本文對(duì)房屋建設(shè)工程中監(jiān)理人員如何進(jìn)行質(zhì)量控制進(jìn)行分析，找出影響監(jiān)管人員工作的問題并提出解決方法，借此提高房建工程的質(zhì)量和效率。
關(guān)鍵詞：房屋建設(shè)工程；施工監(jiān)理；質(zhì)量控制
在經(jīng)濟(jì)飛速增長的今天，建筑業(yè)和房地產(chǎn)商不斷的擴(kuò)大經(jīng)營，根據(jù)調(diào)查，僅2018年一年的時(shí)間，中國的建筑業(yè)總產(chǎn)值便已經(jīng)達(dá)到了23.5萬億人民幣，這為國家經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長提供了不可或缺力量。如今建筑業(yè)遍地開花，建筑公司數(shù)不勝數(shù)，在如此強(qiáng)烈的競爭環(huán)境下，想要自己的公司能在這股強(qiáng)壓下獲得屬于自己的一席之地，那么就必須保證其質(zhì)量具有相當(dāng)高的水平，且房屋質(zhì)量應(yīng)當(dāng)是凌駕于金錢之上的，決不能為了省錢而偷工減料。建筑行業(yè)所提供房屋的質(zhì)量性命攸關(guān)，如果某房建企業(yè)所建的房屋因?yàn)橘|(zhì)量問題出現(xiàn)一次事故，那么這個(gè)企業(yè)不管之前口碑如何都會(huì)在短時(shí)間內(nèi)從建筑業(yè)中消失掉。人們不會(huì)拿自己的人身安全去測試房屋的質(zhì)量好壞，所以房建企業(yè)在發(fā)展中要小心翼翼、步步為營，保證房建工程的質(zhì)量。
1監(jiān)理過程中質(zhì)量難控制的原因
1.1影響質(zhì)量的因素。對(duì)于建筑業(yè)來講，工程量通常都比較大，所以組成房屋建設(shè)工程的因素也非常多，其中能夠影響工程質(zhì)量的因素仍然非常多，比如施工材料的質(zhì)量問題、施工器械的老化問題和施工過程中的環(huán)境等硬性問題，還有包括施工人員的技術(shù)問題、管理制度是否合理的問題、施工人員的素質(zhì)問題等軟性問題都會(huì)造成對(duì)工程質(zhì)量的影響。所以，監(jiān)理人員在進(jìn)行監(jiān)督管理的工作中，無法對(duì)如此龐大的信息進(jìn)行全面的處理，自然也無法預(yù)防所有的問題發(fā)生，從而使得監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量的控制變難。
1.2房建工程復(fù)雜多變。建筑業(yè)并不像其他的行業(yè)具有單一性、獨(dú)立性和重復(fù)性，即使建筑工程在施工作業(yè)時(shí)并不能像工業(yè)產(chǎn)品一樣，簡單的對(duì)一點(diǎn)進(jìn)行處理，而在施工過程中，工人進(jìn)行的工作也不能僅靠自己完成，它是需要團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合作的，而其中每個(gè)工人的體力、素質(zhì)、技術(shù)參差不齊，很難進(jìn)行合理的安排。就好像一件書法作品分別由數(shù)十人共同完成，雖然數(shù)十人通過看相同的稿件仍然不能保證字句通順，每個(gè)字不能使人理解，可即使如此卻很難保證其每一筆、一劃都能體現(xiàn)出相同的格調(diào)來，最后只能變得能讀不能看。監(jiān)理人員在這種多變的壞境下對(duì)能力不一的工人進(jìn)行監(jiān)督管理，自然很難去控制質(zhì)量。1.3施工量巨大導(dǎo)致漏查、漏檢。在建筑行業(yè)中，一次工程所需要的時(shí)間和場地一般都比較多，雖然有些地段因?yàn)橛绊懭罕娝詴?huì)從晚上8點(diǎn)開始禁止施工，但是新開發(fā)的“無人區(qū)”卻會(huì)施工到很晚，而如果工期不足，甚至?xí)?4h的進(jìn)行加急施工，況且監(jiān)理人員在進(jìn)行工作時(shí)，施工場地雜亂無章，場地也大，這就給監(jiān)理人員造成了不小的難題，在監(jiān)理員進(jìn)行工作時(shí)分身乏術(shù)、精力有限，難以全面的對(duì)施工場地進(jìn)行細(xì)節(jié)化的掌握，這使得許多質(zhì)量問題被忽視，最終成為隱患。
2房建監(jiān)理工作中進(jìn)行質(zhì)量控制的策略
2.1監(jiān)管過程要有計(jì)劃性。在房屋建設(shè)工程的工作中，一般都會(huì)采用工期制的方法進(jìn)行簽訂合同，即在某個(gè)雙方商定好的日期之前完成工程。而工程的延誤則會(huì)影響開發(fā)商的使用，從而影響開發(fā)商的利益，按照常規(guī)合同，如果工程因?yàn)槭┕し降脑蜓娱L了工期，沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，那么施工方將會(huì)賠償開發(fā)商一筆不小的費(fèi)用。所以，為了避免工程加急造成的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應(yīng)該對(duì)工程時(shí)間進(jìn)行科學(xué)的分配，分大目標(biāo)、小目標(biāo)，以天、周、月、年為時(shí)間單位進(jìn)行安排，對(duì)每天的工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，并且對(duì)當(dāng)天施工的質(zhì)量進(jìn)行檢查，保證工程的質(zhì)量，確保工程進(jìn)度按照制定的計(jì)劃進(jìn)行下去。
2.2加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的控制。質(zhì)量是工程工作的基本，如同是房屋建設(shè)工程中搭建的地基。建筑業(yè)中的所有一切都應(yīng)該建立在質(zhì)量的地基上，如果質(zhì)量不足，那么即使工程提早完工結(jié)束也會(huì)因?yàn)樽鲂扪a(bǔ)工作而超出工期，所以不管建筑建造得多么漂亮多么快都沒有用處，沒有質(zhì)量那便什么都沒有。而想要控制質(zhì)量，只是通過監(jiān)理人員自己的努力是不足夠的，應(yīng)該發(fā)動(dòng)所有員工進(jìn)行監(jiān)查，對(duì)質(zhì)量不好的地方進(jìn)行舉報(bào)的人發(fā)放獎(jiǎng)金鼓勵(lì)，同時(shí)適當(dāng)?shù)奶幚碛嘘P(guān)問題的員工，并進(jìn)行知識(shí)和技術(shù)上的培訓(xùn)。要在工程進(jìn)行前就進(jìn)行預(yù)防，在工作的過程中進(jìn)行管理，在質(zhì)量問題發(fā)生后要立刻進(jìn)行解決。并且將技術(shù)能力參差不齊的施工人員進(jìn)行分組，通過小組的方式進(jìn)行管理，并將質(zhì)量問題負(fù)責(zé)到人。而且，為了更好的開展工作，可以定期開會(huì)，對(duì)工作中需要解決的問題和摸索到的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分享和討論。
2.3不要等問題，要學(xué)會(huì)預(yù)判問題。在復(fù)雜的施工環(huán)境下，想要依靠自己去發(fā)現(xiàn)全部的問題那會(huì)是一件十分困難的事情，但是通過對(duì)質(zhì)量保障的薄弱點(diǎn)進(jìn)行提前的預(yù)判，可以幫助監(jiān)理人員明確的知道那里可能會(huì)出現(xiàn)問題，什么時(shí)候會(huì)出現(xiàn)問題。在工程開始施工之前，監(jiān)理人員可以先行要一份設(shè)計(jì)圖紙，并在熟悉設(shè)計(jì)圖紙的過程中提前找出可能出現(xiàn)質(zhì)量問題的地方。而且對(duì)監(jiān)理人員來說，要對(duì)工程施工有足夠的知識(shí)儲(chǔ)備。知道不同工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)，并提前進(jìn)行預(yù)判，準(zhǔn)備好解決方案。也可對(duì)工程進(jìn)行系統(tǒng)上的區(qū)分，如消防系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)等，并根據(jù)建筑的實(shí)際情況和各類系統(tǒng)出現(xiàn)問題的案例進(jìn)行分析，從而預(yù)判出容易產(chǎn)生質(zhì)量問題的地點(diǎn)，并加以關(guān)注。
2.4采用平行檢驗(yàn)的方法提高檢驗(yàn)的效率。所謂的平行檢驗(yàn)是指施工方對(duì)自己所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目首先自行進(jìn)行檢查，然后再由監(jiān)理機(jī)構(gòu)所派的監(jiān)理人員在施工方自檢完畢后，再次按照一定的比例，對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。簡單來講就是施工方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)分前后對(duì)同一批需檢驗(yàn)的項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行兩次不同時(shí)間、不同機(jī)構(gòu)的獨(dú)立檢驗(yàn)，而科學(xué)的使用平行檢驗(yàn)，可以有效的進(jìn)行質(zhì)量控制。在施工方的自檢之后，利用科學(xué)的檢測手段進(jìn)行檢測，以檢測出的實(shí)際數(shù)據(jù)為依據(jù)，要求施工方進(jìn)行整改，保證工程的質(zhì)量。
3結(jié)語
在房建工程中，監(jiān)理人員具有十分重要的作用。監(jiān)理人員只有使用科學(xué)的監(jiān)察和管理的方式，才能使施工方有條有框的、科學(xué)的進(jìn)行施工作業(yè)，才能使工程的工期不延長，保障質(zhì)量不出問題，避免了許多工程中常出現(xiàn)的問題。而且監(jiān)理人員有效的開展工作可以使得施工方更加具有效率，給建設(shè)方和施工方都帶來了良好的體驗(yàn)，不像從前只有兩方時(shí)，出現(xiàn)問題兩方總是很難進(jìn)行交流和協(xié)商，對(duì)雙方企業(yè)造成不良的影響和時(shí)間上的損失。因此，監(jiān)理機(jī)構(gòu)是現(xiàn)代房建工作中必不可少的重要角色之一，但如果希望監(jiān)理人員能夠有效的進(jìn)行工作，那么首先需要施工人員擁有過硬的專業(yè)知識(shí)和技能，并且能夠不斷的學(xué)習(xí)新的知識(shí)，鞏固舊的知識(shí)，并能在工作中總結(jié)出值得學(xué)習(xí)的經(jīng)驗(yàn)。而對(duì)監(jiān)理人員來講，同樣也要做到這些，因?yàn)楸O(jiān)理人員如果想在實(shí)際的工作中順利的進(jìn)行工作，就需要監(jiān)理人員足夠了解工程的技術(shù)和流程，從而預(yù)判出可能出現(xiàn)的問題，才能使工程質(zhì)量有效的得到保障。
參考文獻(xiàn)
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