淺談房屋建筑質(zhì)量中一些常見(jiàn)的通病及預(yù)防措施

淺談房屋建筑質(zhì)量中一些常見(jiàn)的通病及預(yù)防措施

　　【摘要】：房屋建筑中的質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響著其正常使用功能的發(fā)揮，甚至埋下了安全隱患，故對(duì)其進(jìn)行研究具有非常重要的意義，本文以下內(nèi)容將對(duì)房屋建筑中質(zhì)量中一些常見(jiàn)的通病進(jìn)行論述，并提出預(yù)防措施，僅供參考。

　　【關(guān)鍵詞】：房屋建筑,質(zhì)量通病,預(yù)防措施

　　1、前言

　　改革開放以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)和科技的發(fā)展，我國(guó)的基礎(chǔ)設(shè)施迎來(lái)了建設(shè)的高潮，房屋建筑工程作為基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，也得到了很大的發(fā)展，城市中到處是高樓大廈，房屋建筑的質(zhì)量得到了很大的提高。然而，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步開放，催生了大量的房屋建筑施工企業(yè)，但由于建設(shè)行業(yè)相應(yīng)制度的缺失，使得企業(yè)良莠不齊，魚目混雜，其通過(guò)低價(jià)中標(biāo)的方式不僅擾亂了建筑市場(chǎng)，更是給房屋建筑工程埋下了質(zhì)量隱患。房屋建筑一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，不僅嚴(yán)重影響著其正常使用功能的發(fā)揮，甚至?xí)�埋下安全隱患，威脅到使用者的生命和財(cái)產(chǎn)安全，故對(duì)其進(jìn)行研究具有非常重要的意義。本文以下內(nèi)容將對(duì)房屋建筑中的一些常見(jiàn)的質(zhì)量通病進(jìn)行論述，并提出預(yù)防措施，僅供參考。

　　2、房屋建筑中質(zhì)量通病

　　根據(jù)作者多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為房屋建筑中主要有如下幾個(gè)方面的質(zhì)量通病：第一，在進(jìn)行基坑回填壓實(shí)中，出現(xiàn)橡皮土現(xiàn)象。主要原因是在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉質(zhì)粘土等原狀土上進(jìn)行回填，或采用這種土作土料回填，當(dāng)對(duì)其進(jìn)行夯實(shí)或碾壓，表面易形成一層硬殼，使土內(nèi)水份不易滲透和散發(fā)，因而使土形成軟塑狀態(tài)的橡皮土。第二，外墻滲漏。主要原因是：①目前的框架結(jié)構(gòu)住宅工程中的填充墻，基本上為小型砌塊或非承重的灰砂磚。小型砌塊和灰砂磚在運(yùn)輸與施工過(guò)程中容易產(chǎn)生破損、缺棱掉角等缺陷。若在施工中受破損或由于設(shè)備管暗裝的需要對(duì)已砌好的外墻進(jìn)行鑿打，人為的造成外墻砌體破損，很容易在外墻砌體處形成滲水。②如果外墻選材不當(dāng)，采用了吸水率大的輕質(zhì)砌塊，會(huì)容易導(dǎo)致外墻梁底出現(xiàn)收縮裂縫。③外墻抹灰層一次性打底太厚或?yàn)楸ＷC全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取適當(dāng)?shù)募訌?qiáng)措施而產(chǎn)生裂縫。墻體層表面太光滑，結(jié)合不良產(chǎn)生裂縫。外墻大面積打底而基層未設(shè)分格線，會(huì)產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。④飾面磚鋪貼空鼓或鋪貼的砂漿不飽滿，導(dǎo)致面磚與砂漿問(wèn)空隙部分形成貯水容器。面磚勾縫不密實(shí)或勾縫產(chǎn)生龜裂，密縫勾縫遺漏都會(huì)使雨水從表而滲入，造成積水，從而引起滲漏。第三，砌體墻中呈現(xiàn)各種裂縫。在房屋頂層兩端出現(xiàn)八字形裂縫，在平屋頂外墻頂部?jī)啥宋蓍芟拢�或頂層、二層圈�?-3皮磚的灰縫位置出現(xiàn)水平裂縫；在轉(zhuǎn)角處縱橫墻相交處，形成柱橫墻包角裂縫；在較長(zhǎng)的多層房屋樓梯間，樓梯休息平臺(tái)與樓梯鄰接部位發(fā)生豎向裂縫。主要原因:①在較長(zhǎng)的多層房屋樓梯間處，樓梯休息平臺(tái)與樓板鄰接部位，由于溫度變化引起變形，在該部位受到約束，而出現(xiàn)較大拉應(yīng)力將磚墻豎向拉裂。②平屋頂房屋，未設(shè)保溫層或保溫層未施工前，由于混凝土和磚砌體線膨脹系數(shù)不同（前者比后者約大一倍），在較大溫差作用下，屋面伸長(zhǎng)受到磚砌體約束，而產(chǎn)生較大剪切應(yīng)力將兩端拉裂而出現(xiàn)八字形裂縫。③檐口及圈梁下水平裂縫、包角裂縫原因分析與上述相同。第四，孔洞。混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部有尺寸較大的空隙，局部沒(méi)有混凝土或蜂窩特別大，鋼筋局部或全部露。主要原因：①混凝土內(nèi)掉入工具、木塊、泥塊等雜物，混凝土被卡住。②混凝土一次下料過(guò)多、過(guò)厚、下料過(guò)高，振搗器振動(dòng)不到，形成松散孔洞。③在鋼筋較密的部位或預(yù)留孔洞和預(yù)埋件處，混凝土下料被擱住，未振搗就繼續(xù)澆筑上層混凝土。④混凝土離析，砂漿分離，石子成堆，嚴(yán)重跑漿，又未進(jìn)行振搗。第五，露筋�；炷�土內(nèi)部主筋、副筋或箍筋局部裸露在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面。主要原因：①木模板未澆水濕潤(rùn)，吸水粘結(jié)或脫模過(guò)早，拆模時(shí)缺棱、掉角、導(dǎo)致露筋。②混凝土保護(hù)層太小或保護(hù)層處混凝土漏振或振搗不實(shí)；或振搗棒撞擊鋼筋或踩踏鋼筋，使鋼筋位移，造成露筋。③澆筑混凝土?xí)r，鋼筋保護(hù)層墊塊位移，或墊塊太少或漏放，致使鋼筋緊貼模板外露。④結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小，鋼筋過(guò)密，石子卡在鋼筋上，使水泥砂漿不能充滿鋼筋周圍，造成露筋。⑤混凝土配合比不當(dāng)，產(chǎn)生離析，靠模板部位缺漿或模板漏漿。第六，蜂窩，混凝土結(jié)構(gòu)局部出現(xiàn)酥松、砂漿少、石子多、石子之間形成類似蜂窩的空隙。主要原因是：①下料不當(dāng)或下料過(guò)高，未設(shè)串筒使石子集中，造成石子砂漿離析。②混凝土未分層下料，振搗不實(shí)，或漏振，或振搗時(shí)間不夠。③混凝土配合比不當(dāng)或砂、石子、水泥材料加水量計(jì)量不準(zhǔn)，造成砂漿少、石子多。④混凝土攪拌時(shí)間不夠，未拌合均勻，和易性差，振搗不密實(shí)。⑤鋼筋較密，使用的石子粒徑過(guò)大或坍落度過(guò)小。⑥模板縫隙未堵嚴(yán)，水泥漿流失。第七，麻面�；炷�土局部表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑、麻點(diǎn)，形成粗糙面，但無(wú)鋼筋外露現(xiàn)象。主要原因是：①板拼縫不嚴(yán)，局部漏漿。②模板隔離劑涂刷不勻，或局部漏刷或失效，混凝土表面與模板粘結(jié)造成麻面。③模模板表面粗糙或黏附水泥漿渣等雜物未清理干凈，拆模時(shí)混凝土表面被粘壞。④模板未澆水濕潤(rùn)或濕潤(rùn)不夠，構(gòu)件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水過(guò)多出現(xiàn)麻面。

　　3、房屋建筑中質(zhì)量通病的預(yù)防措施

　　根據(jù)作者多年的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，認(rèn)為房屋建筑中質(zhì)量通病的預(yù)防措施主要包含如下幾個(gè)方面：第一，完善質(zhì)量管理和技術(shù)性措施。施工單位應(yīng)當(dāng)完善工程施工質(zhì)量管理體系，完善施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，落實(shí)管理責(zé)任，將質(zhì)量管理分配給施工現(xiàn)場(chǎng)每一位管理人員，以便形成“人人抓質(zhì)量、人人懂管理”的良好局面。應(yīng)結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況而制定施工程序文件、質(zhì)量手冊(cè)、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量方針等文件，以確保所有施工隊(duì)伍都能夠知曉工程施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)程序和作業(yè)內(nèi)容。為了確保建筑工程施工不出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)建立以項(xiàng)目總工程師為首的質(zhì)量管理系統(tǒng)，將施工區(qū)域進(jìn)行分割管理；全面貫徹落實(shí)技術(shù)交底制度，每天開工前施工技術(shù)人員應(yīng)認(rèn)真向施工人員交底，以確保施工人員明確質(zhì)量控制重點(diǎn)，避免出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題。第二，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)。施工管理是一項(xiàng)集法律、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)于一體的綜合性工作，良好的管理隊(duì)伍素質(zhì)，是搞好工程管理的基礎(chǔ)，因此控制工程質(zhì)量首先要從嚴(yán)格人員準(zhǔn)入和提高人員素質(zhì)抓起，對(duì)技術(shù)骨干進(jìn)行提高式培訓(xùn)，使其及時(shí)熟悉新產(chǎn)品、掌握新技術(shù)，了解不斷改進(jìn)的新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)，使他們確實(shí)起到技術(shù)帶頭人的作用。對(duì)其它崗位人員進(jìn)行教育式培訓(xùn)，使大家了解掌握所承擔(dān)工種的基本技能和標(biāo)準(zhǔn)要求，確實(shí)做到學(xué)有所成，提高實(shí)際工作能力。直接參與施工的每個(gè)技術(shù)人員必須經(jīng)過(guò)上崗前的理論及實(shí)踐考核，考核合格，發(fā)證上崗，堅(jiān)決杜絕無(wú)證人員上崗工作。第三，混凝土配合比的質(zhì)量控制。施工中應(yīng)對(duì)混凝土的配合比進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。要經(jīng)常測(cè)定骨料含水率,了解運(yùn)輸過(guò)程中混凝土拌合物坍落度的損失,保證在水灰比不變的條件下調(diào)整用水量和砂率,以保證混凝土的強(qiáng)度。對(duì)外加劑須先經(jīng)試驗(yàn)合格后方可使用,在使用過(guò)程中應(yīng)稱量準(zhǔn)確,根據(jù)使用現(xiàn)場(chǎng)溫度調(diào)整用量,不得任意加減,同時(shí)還要注意摻外加劑后拌和時(shí)間的延長(zhǎng),使之均勻。第四，嚴(yán)格控制工序的交接檢查。工序質(zhì)量交接檢查,指前道工序質(zhì)量經(jīng)檢查簽證認(rèn)可后方能移交給下一道工序，這樣,一環(huán)扣一環(huán),整個(gè)施工過(guò)程的質(zhì)量就能得到有力的保障。所以,應(yīng)在生產(chǎn)班組完成工序自檢、互檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢查,堅(jiān)持上道工序不合格就不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則。第五，加強(qiáng)材料質(zhì)量控制。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)原材料的檢查力度，確保進(jìn)場(chǎng)的材料均符合相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，比如水泥應(yīng)有出廠合格證和質(zhì)量檢驗(yàn)證書等；細(xì)骨料中有害雜質(zhì)的含量應(yīng)滿足下表的要求：

　　項(xiàng)目高于或等于C30混凝土低于C30混凝土

　　塵屑、淤泥和粘土總含量按質(zhì)量計(jì)不大于（%）35

　　云母含量按質(zhì)量計(jì)不宜大于（%）2

　　輕物質(zhì)含量按質(zhì)量計(jì)不宜大于（%）1

　　硫化物和硫酸鹽含量按質(zhì)量計(jì)不宜大于（%）1

　　有機(jī)質(zhì)含量顏色不宜深于標(biāo)準(zhǔn)，若深于標(biāo)準(zhǔn)時(shí)則應(yīng)以混凝土進(jìn)行強(qiáng)度對(duì)比試驗(yàn)加以復(fù)核

　　鋼筋混凝土中氯離子含量按質(zhì)量計(jì)不宜大于干砂質(zhì)量（%）0.1

　　第六，采取措施嚴(yán)格控制模板工程質(zhì)量。模板工程作為混凝土工程的重要組成部分，是混凝土成型的重要技術(shù)措施，在進(jìn)行模板工程施工過(guò)程中，首先要保證模板位置的尺寸的準(zhǔn)確，其次模板及其支撐體系要有足夠的強(qiáng)度能夠抵擋住混凝土澆筑過(guò)程中的荷載及人的活動(dòng)荷載。另外一點(diǎn)需要注意的是，要嚴(yán)格按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)模板表面進(jìn)行涂刷隔離劑，并在進(jìn)行澆筑混凝土施工前清理模板中的雜物，以免影響混凝土澆筑質(zhì)量。第七，積極發(fā)揮建筑工程監(jiān)理的作用。監(jiān)理作為工程建設(shè)的第三方，能夠?qū)�工程質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督，所以在工程領(lǐng)域推行監(jiān)理制具有非常重要的意義。但是目前監(jiān)理行業(yè)還存在一些問(wèn)題，這些問(wèn)題的存在嚴(yán)重影響著監(jiān)理作用的發(fā)揮，作為政府主管部門，要完善監(jiān)理制，并加大對(duì)監(jiān)理的考核力度，實(shí)行質(zhì)量終身保證制。由于監(jiān)理單位受雇于業(yè)主方，這使得監(jiān)理作為第三方的地位很難得到保證，這也需要配套和完善監(jiān)理制度，確保監(jiān)理方的獨(dú)立性。另外，要加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的培訓(xùn)力度，提高其職業(yè)道德，提高其發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題的能力，確保嚴(yán)格按照監(jiān)理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行職權(quán)行使。

　　4、結(jié)尾

　　以上內(nèi)容首先對(duì)房屋建筑中常見(jiàn)的幾種質(zhì)量通病進(jìn)行了分析，隨后對(duì)解決常見(jiàn)質(zhì)量通病的對(duì)策進(jìn)行了研究和探討，表達(dá)了自己的觀點(diǎn)，提出了自己的見(jiàn)解。但是作者深知，作為一名技術(shù)人員，應(yīng)在實(shí)踐中不斷總結(jié)和學(xué)習(xí)，只有這樣才能為提高房屋建筑質(zhì)量做出更大的貢獻(xiàn)。

　　【參考文獻(xiàn)】

　　[1]《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工》陳剛等，化學(xué)工業(yè)出版社

　　[2]《建筑工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)》彭圣潔等，中國(guó)建筑工業(yè)出版社

　　[3]《工程質(zhì)量監(jiān)督》李宗峙等，人民交通出版社