摘要：建筑工程是一項關(guān)乎國家民生的重點行業(yè)，在施工過程中采取何種施工方案進行施工直接關(guān)乎最終的建筑質(zhì)量。然而，就現(xiàn)階段的房屋建筑工程來看，其依舊存在類似于屋面滲漏、墻面開裂等質(zhì)量問題。所以，需要針對當前的問題采取有效的措施加以控制，從而使得建筑工程的質(zhì)量得到有效地保證。基于此，文章就房屋建筑工程質(zhì)量通病的成因及防治策略進行簡要的分析，希望可以提供一個有效的借鑒。
關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量通�。怀梢�；防治策略
1.房屋建筑質(zhì)量通病的原因
首先，在房屋設(shè)計環(huán)節(jié)，房屋建筑的質(zhì)量問題主要表現(xiàn)在設(shè)計人員設(shè)計的不合理，即其設(shè)計方案的制定沒有綜合考慮到所有的因素，導致其方案的可靠性不強，或者是在一些細節(jié)上忽略了整體建筑的結(jié)構(gòu)，導致其細節(jié)處理不完善。其次，就是在施工過程中的施工管理人員對施工方案不重視，實際的指揮建設(shè)不按照設(shè)計方案進行，導致很多施工設(shè)計就是擺設(shè)，房屋建筑的實際的建成結(jié)構(gòu)不能滿足建設(shè)的要求和標準，引發(fā)質(zhì)量問題。最后就是在施工的管理方面，建筑施工的設(shè)備和材料的使用存在缺陷，導致生產(chǎn)建設(shè)的工程是豆腐渣，鋼筋混凝土材料質(zhì)量不合格，不能有效的支撐房屋主體結(jié)構(gòu)，存在安全隱患。
2.房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治策略
2.1墻工程質(zhì)量通病
2.1.1墻體部位的質(zhì)量問題施工建設(shè)的過程中，施工的墻體質(zhì)量問題很常見。施工人員如果沒有嚴格的遵守施工的建設(shè)標準，那么完成建設(shè)后的墻體就會有露珠產(chǎn)生，或者是墻體的土料就會發(fā)生變質(zhì)；(2)外墻部位的質(zhì)量問題。水分滲透是外墻常見的質(zhì)量問題。這個問題產(chǎn)生多半是因為在施工階段，外墻的空洞沒有封堵密實，或者是外墻防水工作沒做好導致墻皮裂開，雨水進入到裂縫中，或者是防水材料質(zhì)量差沒有真正起到防水效果等，這些都是墻體發(fā)生滲透的原因；(3)內(nèi)墻部位的質(zhì)量問題�？蚣芴畛鋬�(nèi)墻常見的問題就是空鼓和開裂。墻體質(zhì)量問題控制措施2.1.2針對墻體質(zhì)量問題的解決措施首先在施工建設(shè)的過程中嚴格要求施工人員按照施工設(shè)計圖紙進行施工，在磚原材吊裝前必須充分澆水濕潤；隔夜的砂漿不得再用，拌制好的砂漿必須在3小時內(nèi)用完，超過時間的砂漿一律不得使用。其次就是選擇防霉變能力強的材料的涂料。最后，在細節(jié)作業(yè)的時候，應(yīng)加強對其的細節(jié)處的管理，比如采用自創(chuàng)的小陰陽角鐵抹進行各個方向邊角的壓實，加強壓實的效果，這樣就可以防止因為輕微的碰損導致其發(fā)生質(zhì)量問題；(2)針對外墻質(zhì)量問題的措施。首先，應(yīng)該對外墻的各個開口的部分進行封堵，然后將建筑砌筑中加入一定的防水性材料，尤其240mm厚墻腳手眼的封堵要求工人采兩側(cè)半磚法封堵，這樣避免了采用整磚的堵不嚴現(xiàn)象發(fā)生。其次，就是抹灰的過程中，應(yīng)該避免雨水天氣，并且還要在雨水天氣做好對雨水的遮蔽。最后，根據(jù)國家的質(zhì)量要求和標準選擇合適的材料進行涂抹，保證墻體的質(zhì)量；(3)針對內(nèi)墻質(zhì)量問題的措施。首先，應(yīng)該保證內(nèi)墻的平整和基層的平整，即對人工施工要求進行墻內(nèi)的砌筑時，嚴格的控制其操作的規(guī)范性，對露出的砂漿進行清理，保證外部的平整。其次，就是在施工管理過程中，對細節(jié)部分進行加固，提高其整體的抗裂性。最后，在使用的質(zhì)量標準處對其防水性和強度進行分開涂抹，避免各層之間出現(xiàn)交叉搭接混亂現(xiàn)象。
2.2房屋板面開裂問題
2.2.1原因分析（1）水灰比配合比不夠合理，易于產(chǎn)生干縮裂縫；（2）對于框架梁板處的鋼筋，其排放位置不恰當，要么太稀疏，要么太緊密，最小間距不符合要求，直接影響混凝土的振搗與澆筑，導致混凝土強度不達標；（3）灌縫位置的混凝土和梁板缺乏緊湊的結(jié)合，忽視對混凝土的養(yǎng)護，導致出現(xiàn)混凝土裂縫問題。2.2.2解決對策（1）對于具有試配要求的各種混凝土與砂漿，應(yīng)事先做好試配工作，在確定配合比準確無誤之后開展施工。在涂抹首層水泥砂漿前，應(yīng)全面的清理干凈樓板的各個縫隙位置，依照設(shè)計規(guī)定合理的設(shè)置拉筋與鋼網(wǎng)，禁止使用建筑垃圾進行填塞；（2）施工人員應(yīng)嚴格監(jiān)督預(yù)拌混凝土試塊與混凝土。試塊取樣的具有代表性，需依照所要求的組數(shù)留出試塊，防止存在養(yǎng)護與試塊制作不當?shù)膯栴}，為混凝土的強度評價提供重要保障，切實的落實施工養(yǎng)護工作；（3）在進行抹灰之前，應(yīng)先清理干凈結(jié)構(gòu)表面的各種雜物，保證砂漿的粘結(jié)度良好。在進行抹灰砂漿時應(yīng)注意乳膠材料的填入，控制好石灰的熟化度，保證砂漿間標號與配比具有良好合理性，底層砂漿應(yīng)低于基層墻體砂漿，中層砂漿應(yīng)低于底層砂漿，防止砂漿凝結(jié)中存在起鼓、開裂與脫落等問題。
2.3房屋局部墻體發(fā)霉
2.3.1原因分析房屋的局部時常會出現(xiàn)局部發(fā)霉問題，造成這種現(xiàn)象的因素主要包括以下幾點：①設(shè)計人員缺乏全面的考慮，且所做的估計缺乏準確性質(zhì)，未對建筑物墻體采取及時地保溫措施；②環(huán)境因素的影響，施工人員在不考慮南北氣候的差異情況下，盲目采用原先的施工方案，并未根據(jù)實際情況做出適當?shù)恼{(diào)整，而這樣極容易降低建筑物的防寒、保溫性能。2.3.2解決措施在防治墻體發(fā)霉問題時，通�？刹扇∫韵聨c重要措施：①在設(shè)計過程中，對于容易產(chǎn)生熱橋的薄弱環(huán)節(jié)，可開展熱工計算，應(yīng)對墻體進行保溫的處理；②可在外側(cè)涂刷防水材料，在條件允許的情況下，可直接進行在墻體上貼上瓷磚，這樣可顯著避免發(fā)生墻體發(fā)霉長毛的問題；③設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)氣候的特點，適當?shù)膶κ┕すに囎龀稣{(diào)整。綜合上文所述，房屋建筑工程問題是各種自然因素與人為因素綜合作用下形成的，將會給人們正常生活帶來許多的不便。因此，需要從各個方面著手去分析質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因，監(jiān)控好施工過程中的每一個環(huán)節(jié)，做好防控工作，認真堅持質(zhì)量標準，在思想上真正重視，那么工程質(zhì)量通病的防治將會日見成效。
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