摘 要： 商業(yè)空間需要用不同的風(fēng)格與個(gè)性吸引顧客，促進(jìn)銷售以追求最高利潤(rùn)為目的的，這是商業(yè)設(shè)計(jì)風(fēng)格、選址與布局的原則。顧客是商業(yè)活動(dòng)過(guò)程中不可缺少的重要組成部分，因此，設(shè)計(jì)風(fēng)格、建筑布局與城市人口分布形態(tài)密切相關(guān)。
關(guān)鍵詞： 商業(yè)建筑 設(shè)計(jì)風(fēng)格 設(shè)計(jì)原則
城市商業(yè)中心的形成和發(fā)展是城市、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和科技等領(lǐng)域綜合作用的產(chǎn)物，經(jīng)歷了由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的過(guò)度，現(xiàn)代商業(yè)空間有著不同的時(shí)代和地域特征，不同風(fēng)格流派的出現(xiàn)，符合現(xiàn)代人們的心理和審美要求。
一、商業(yè)風(fēng)格
1.現(xiàn)代高技派風(fēng)格，運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)、現(xiàn)代材料、現(xiàn)代設(shè)備及現(xiàn)代施工手段創(chuàng)造商業(yè)空間環(huán)境。多綜合運(yùn)用鋁合金、不銹鋼、大理石、花崗巖和玻璃等反光性能強(qiáng)的裝飾材料，以強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊效果吸引顧客，達(dá)到銷售的目的。
2.主張運(yùn)用當(dāng)?shù)馗鞣N自然材料，力求表現(xiàn)自然質(zhì)感與色彩的自然風(fēng)格。在快節(jié)奏、交流少、擁擠喧嘩的城市生活中人們追求田園生活的寧?kù)o氣氛，結(jié)合燈光、山石、水景，產(chǎn)生清晰的自然景觀，找回返璞歸真，回歸自然的感覺(jué)。
3.迎合人們的購(gòu)物心理，創(chuàng)造出有利于吸引購(gòu)物者的潛在氣氛，將商業(yè)空間景觀化，使室內(nèi)外環(huán)境融為一體，將購(gòu)物環(huán)境與景觀結(jié)合在一起形成景觀式風(fēng)格。
4.超現(xiàn)實(shí)主義和抽象主義的前衛(wèi)風(fēng)格，商業(yè)環(huán)境借用前衛(wèi)藝術(shù)的表達(dá)語(yǔ)言與造型手段形成一種淺顯、通俗的前衛(wèi)風(fēng)格，其前衛(wèi)風(fēng)格對(duì)塑造商業(yè)空間氣氛具有一種特殊的作用，其表現(xiàn)方法有以下幾種。
（1）激烈的視覺(jué)沖突，變異的視覺(jué)形象。其應(yīng)用的手法有材料對(duì)比、新舊對(duì)比、空間體量的對(duì)比、點(diǎn)線面的對(duì)比、光線強(qiáng)弱及冷暖對(duì)比、色彩的對(duì)比等。
�。�2）運(yùn)用高科技的材料和設(shè)備，對(duì)管道線路不加掩飾，體現(xiàn)現(xiàn)代主義的直率個(gè)性。有的通過(guò)懸掛和漂浮的物體，使空間產(chǎn)生可變性和不變性。
�。�3）極簡(jiǎn)的或觀念化的設(shè)計(jì)手法。在材料和色彩的運(yùn)用上力求統(tǒng)一或微差或者做最大限度的變化。采用極為單純的幾何形體，做規(guī)整的排列組合，注重秩序與比例，追求簡(jiǎn)潔的構(gòu)圖或完整的空間形式。
�。�4）直接將現(xiàn)代藝術(shù)中的繪畫(huà)、壁掛、雕刻等原作或復(fù)制品用于室內(nèi)陳設(shè)和裝飾。
二、商業(yè)設(shè)施選址
其意義就在于它是一項(xiàng)長(zhǎng)期性的投資，直接關(guān)系企業(yè)經(jīng)營(yíng)的戰(zhàn)略決策，是零售企業(yè)貫徹以消費(fèi)者為中心觀點(diǎn)的重要體現(xiàn)，是影響企業(yè)效益的一個(gè)決定性因素，也是制定企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)策略的重要依據(jù)。
商業(yè)設(shè)施的選址應(yīng)該考慮以下因素。
1.客流規(guī)劃
商業(yè)中心是消費(fèi)中心，從經(jīng)濟(jì)效益上講，商業(yè)中心必須滿足整個(gè)城市消費(fèi)市場(chǎng)的要求，爭(zhēng)取盡可能多的顧客；從成本效益上講，要爭(zhēng)取最大的聚集效益，要求最大限度地利用城市的各種基礎(chǔ)設(shè)施。所以，城市人口分布的空間形態(tài)是商業(yè)中心形成發(fā)展的重要制約因素。
�。�1）相同客流規(guī)模的不同地區(qū)，因客充的目的、速度、時(shí)間不同，對(duì)選址條件有不同差別。
在商業(yè)集中的繁華地區(qū)客流目的一般是以購(gòu)買(mǎi)商品為主流或是與購(gòu)買(mǎi)商品有聯(lián)系的觀光瀏覽，為以后購(gòu)買(mǎi)作準(zhǔn)備，這類地區(qū)的客流特點(diǎn)一般是速度緩慢，停留時(shí)間較長(zhǎng)，流動(dòng)時(shí)間相對(duì)分散。
有些時(shí)候，除了人口的密度因素之外，人口的職業(yè)分布、收入狀況、年齡也是影響購(gòu)買(mǎi)能力、購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣的主要因素，必須加以考慮。前者可以作為商業(yè)規(guī)模的主要參考指標(biāo)，后者則除影響規(guī)模之外，還決定了商業(yè)的特色和內(nèi)容。
（2）選擇店址需要調(diào)查分析街道兩側(cè)的客流量規(guī)模，選擇客流較多的街道一側(cè)。
（3）選擇店址要分析街道特點(diǎn)與客流規(guī)模的關(guān)系，街道交叉路口客流最多，是選址的最好位置。
�。�4）對(duì)于大型的購(gòu)物中心和商業(yè)街，除了被動(dòng)適應(yīng)客流規(guī)律之外，還可以在原有路網(wǎng)基礎(chǔ)上加以改善開(kāi)發(fā)，選擇有開(kāi)發(fā)前景的區(qū)域，開(kāi)辟新的道路交通系統(tǒng)，主動(dòng)地引導(dǎo)客流，制造客流，進(jìn)而創(chuàng)造新的商業(yè)環(huán)境。
2.交通狀況
城市道路交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設(shè)施的載體。因此，它是制約商業(yè)聚集的又一個(gè)重要因素。商業(yè)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)原則要求有盡可能大的吸引范圍，保證盡可能多的顧客方便地到達(dá)商店。因此商業(yè)設(shè)施的選址必須是交通可達(dá)性最佳的地點(diǎn)。在商業(yè)的追求最大貨物銷售范圍的原則下，選址應(yīng)使交通費(fèi)用達(dá)到最小。所以商業(yè)中心交通可達(dá)性最佳的實(shí)質(zhì)是：所有購(gòu)物出行者到達(dá)中心的出行時(shí)間總和最小。
3.商業(yè)環(huán)境
選擇店址應(yīng)考慮設(shè)店地點(diǎn)附近的商店的規(guī)模和數(shù)量，如果在同一地區(qū)內(nèi)已有過(guò)多的同行業(yè)商店，就勢(shì)必影響商店的經(jīng)營(yíng)效果，此為趨異性。但是，由于顧客希望就近廣泛地比較選擇商品及希望一次購(gòu)足所需的商品，有些商店又有集中趨勢(shì)，相鄰而居，此為趨同性。
一般來(lái)說(shuō)，比較專一的商品，顧客希望有廣泛的比較和選擇余地，希望有集中的專門(mén)店。這種顧客以購(gòu)買(mǎi)一類商品為目的，對(duì)商業(yè)氣氛、娛樂(lè)性、環(huán)境沒(méi)有過(guò)多要求，把注意力全部集中在商品，并比較其質(zhì)量、價(jià)格等因素。
另外一些顧客，購(gòu)物的范圍比較雜，也比較隨意或完全以休閑為主要目的，當(dāng)然不會(huì)去逛上面提到的結(jié)構(gòu)單一的商業(yè)區(qū)，而是希望到集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑等需要為一體的綜合商場(chǎng)。一般大商場(chǎng)就是以此為目標(biāo)而設(shè)置的，盡可能豐富功能滿足這類顧客的要求。
還有一種特性就是共生性，即指商店依賴于為其他原因而來(lái)的顧客，如商業(yè)中心區(qū)的小型商店設(shè)于大型商店附近，主要經(jīng)營(yíng)小商品，以品種齊全而取得優(yōu)勢(shì)�；蜷_(kāi)辦大商場(chǎng)不能提供的小型服務(wù)業(yè)，有的經(jīng)營(yíng)連帶消費(fèi)商品的商店相互鄰近，互為補(bǔ)充，便利顧客。
4.地形特點(diǎn)
選擇店址還要分析地形特點(diǎn)，主要選擇能見(jiàn)度高的地點(diǎn)，如選擇在兩面臨街的地點(diǎn)能見(jiàn)度就最高，并且可以擴(kuò)充櫥窗面積，增辟出入口以減緩擁擠，這是最好的設(shè)址地點(diǎn)。位于街道的入口處、公共場(chǎng)所的迎面處都是能見(jiàn)度高的地點(diǎn)。有的地點(diǎn)如位于街道的凹進(jìn)部位能見(jiàn)度就差。
5.城市規(guī)劃的要求
城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，都根據(jù)城市現(xiàn)狀和發(fā)展要求對(duì)商業(yè)中心的分布、商業(yè)建筑的布局等作出一系列的規(guī)定，商業(yè)建筑的選址應(yīng)該符合城市規(guī)劃的要求，服從城市總體發(fā)展的需要。
在選擇店址過(guò)程中要對(duì)以上因素進(jìn)行實(shí)際調(diào)查，搜集資料，具體分析研究，了解建店的有利和不利條件，不僅要考慮現(xiàn)狀，而且要了解未來(lái)的發(fā)展變化，尤其要了解城市建設(shè)的長(zhǎng)期規(guī)劃，如所選地區(qū)的街道、交通市政、公共設(shè)施、居民住宅及其他建設(shè)或改造項(xiàng)目的規(guī)劃，有的地點(diǎn)從當(dāng)前看很優(yōu)越，而隨著城市的改造將會(huì)出現(xiàn)新的變化，因此不適合設(shè)店。
三、結(jié)語(yǔ)
本文簡(jiǎn)單地介紹了幾種商業(yè)空間設(shè)計(jì)風(fēng)格及商業(yè)建筑設(shè)計(jì)遵循的幾項(xiàng)基本原則。
