1. 建筑防水工程中存在的主要問題
1.1 無科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運(yùn)作。
按防水施工程序要求，專業(yè)隊(duì)必須先領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場(chǎng)條件，掌握防水與其他工序，針對(duì)工程對(duì)象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、總包等幾方確認(rèn)后再開工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。
1.2 建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問題。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于建筑材料質(zhì)量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對(duì)建筑防水進(jìn)行細(xì)致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來新的問題。
1.3 防水專業(yè)隊(duì)伍混亂，且違規(guī)操作國(guó)家規(guī)范規(guī)定。
防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行施工。但目前市場(chǎng)上仍有既無防水資質(zhì)的隊(duì)伍，又無上崗培訓(xùn)合格書的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。
2. 防水材料的分類及選擇
防水材料是保障建筑物與構(gòu)建物避免滲水的主要屏障，目前建筑防水材料大體上有以下幾種：即混凝土自防水、瀝本文由xxx收集整理青防水卷材、高分子防水材料、建筑防水涂料、建筑密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。根據(jù)工程的不同部位、不同條件、不同環(huán)境、不同等級(jí)、不同功能的需要，選用適當(dāng)?shù)牟牧�，發(fā)揮各類材料的特性，以便獲得最佳的防水效果。
2.1 剛性防水材料。
防水混凝土兼有結(jié)構(gòu)層和防水層的雙重功效，其防水機(jī)理是依靠結(jié)構(gòu)構(gòu)件（梁、板、墻體等）混凝土自身的密實(shí)性，再加上一些構(gòu)造措施（設(shè)置坡度、止水環(huán)、止水鋼板等）達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的目的。
2.2 卷材防水材料。
瀝青防水卷材是用原紙、纖維織物等胎體材料滲涂瀝青，表面撒布粉狀、粒粉或片狀材料制成的，可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙?zhí)ナ俏覈?guó)傳統(tǒng)的防水材料，目前在屋面工程中占主要地位，具有低溫柔性好，防水層耐用、價(jià)格低等特性。在地下防水層施工時(shí)，當(dāng)?shù)叵滤惠^高時(shí)，鋪貼防水層前應(yīng)該降低地下水致坑底標(biāo)高下30cm，并保持到防水層施工完成；鋪貼防水層的基層表面應(yīng)將塵土雜物、殘留灰漿硬塊及突出部分應(yīng)該清除干凈，不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現(xiàn)象。
2.3 高分子合成材料。
高分子合成防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質(zhì)，加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。防水涂料是一種在常溫下呈現(xiàn)粘稠狀液體的高分子合成材料，涂刷在基層表面后，經(jīng)過溶劑的揮發(fā)、水分的蒸發(fā)及各組分間的化學(xué)反應(yīng)，形成堅(jiān)韌的防水膜，起到防水、防潮的作用。涂膜防水層具有完整、沒有接縫、自重輕、施工簡(jiǎn)單方便、易于修補(bǔ)、使用壽命長(zhǎng)等特點(diǎn)。如果防水涂料配合密封灌縫材料使用，可以增強(qiáng)防水性能，有效防止?jié)B漏水，延長(zhǎng)防水層的耐用期限。目前有APF、CPS等多種高分子防水材料。
3. 做好施工準(zhǔn)備，為防水的施工創(chuàng)造條件
3.1 基層處理�；鶎犹幚響�(yīng)做到堅(jiān)實(shí)、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水，含水率符合規(guī)范的要求，轉(zhuǎn)角部位要做成圓弧，對(duì)于卷材等需要涂刷基層處理劑的，同時(shí)控制基層處理劑涂刷的時(shí)間。
3.2 防水材料的準(zhǔn)備。在施工前嚴(yán)格對(duì)防水材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)并且要按照國(guó)家相應(yīng)規(guī)范的要求對(duì)防水材料的強(qiáng)度、延伸率等性能進(jìn)行抽檢，以確保防水材料的質(zhì)量。
3.3 實(shí)行技術(shù)交底和樣板施工制度。施工前，對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行全面的技術(shù)交底，在大面積正式施工之前，應(yīng)進(jìn)行樣板的施工，以確保防水工程的質(zhì)量。
4. 按施工工藝，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量
施工工藝是確保施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。因此要正確選擇工藝方法。目前防水施工工藝可分為熱施工、冷施工和機(jī)械固定工藝三種方法。鋪粘方法有滿粘法、條站法、點(diǎn)粘法、空鋪法的四種方法。我們要按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行規(guī)程，以及建筑物不同部位、環(huán)境，和工程的具體特點(diǎn)，合理選擇合適的、正確的施工工藝方法，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量并做好施工記錄。
5. 防水層完成后嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢查，提前發(fā)現(xiàn)問題，予以處理
質(zhì)量檢查是我們能“亡羊補(bǔ)牢”的最后一道工序。一旦保護(hù)層施工完成，再想要尋找防水層的滲漏點(diǎn)，那是相當(dāng)困難的。這就要求我們必須嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查的程序，爭(zhēng)取能提前發(fā)現(xiàn)防水施工中的不足之處，對(duì)可能存在滲漏隱患的地方進(jìn)行修補(bǔ)。
