1 引言
在整個(gè)建筑工程中，建筑工程造價(jià)的控制和管理工作對(duì)工程的進(jìn)度有著直接的影響，同時(shí)也影響著工程的整體質(zhì)量。如果所做的工程造價(jià)管理沒有起到作用，那么將對(duì)建筑公司造成巨大的利益損失。所以，在實(shí)際的管理工作中，我們要正確認(rèn)識(shí)建筑工程造價(jià)工作的重要性，并且要做好相關(guān)的工作。要?jiǎng)?chuàng)新建筑工程造價(jià)管理的工作途徑，全面提升管理的水平，這樣才可以為建筑企業(yè)提供更大的利潤(rùn)空間，促使企業(yè)的健康發(fā)展。
2 建筑工程造價(jià)的概念
2.1 概念
所謂建筑工程造價(jià)，就是指建筑單位在投資建設(shè)某一項(xiàng)工程的時(shí)候，所需要的各項(xiàng)資金的總和。也是有計(jì)劃有目的地對(duì)建筑工程進(jìn)行固定資產(chǎn)的二次生產(chǎn)，從而最終形成了相應(yīng)的無形資產(chǎn)以及流動(dòng)資金的總和。也就是說，當(dāng)某些投資人在決定投資建設(shè)某一項(xiàng)工程的時(shí)候，會(huì)通過相關(guān)的工作來對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行必要的、科學(xué)的估算，根據(jù)估算結(jié)果來決定是否要進(jìn)行投資。在之后再進(jìn)行一系列的招投標(biāo)工作以及在工程竣工之后的相關(guān)工作，在這些工作中所有花費(fèi)的總的固定費(fèi)用，還有在建成建筑之后所形成的相關(guān)無形資產(chǎn)，所有的工程花費(fèi)就組成了整個(gè)工程造價(jià)的總和。從社會(huì)市場(chǎng)商品經(jīng)濟(jì)方面出發(fā)考慮，所謂的建筑工程造價(jià)主要是指建筑工程的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格指的是建筑物在建成之后，其在市場(chǎng)交易過程中所產(chǎn)生的建筑工程總價(jià)格。
2.2 工程造價(jià)的組成因素
通常情況下，在建筑工程的造價(jià)中，包含了在建筑工程開始前所購(gòu)買的所有機(jī)械設(shè)備以及各種工具的花費(fèi)，還有建筑工程的安裝費(fèi)和其他所有的瑣碎花費(fèi)。在這其中，設(shè)備購(gòu)買主要是在建筑工程的施工過程中，主要是建筑單位用來購(gòu)買的費(fèi)用。對(duì)于所有建筑單位購(gòu)買的相關(guān)機(jī)械設(shè)備，都必須要符合相關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，包括工程中可能出現(xiàn)的新建設(shè)或者擴(kuò)建中所需要的所有的機(jī)械設(shè)備[1]。其次就是建筑工程中的安裝費(fèi)，這一花費(fèi)主要包括了安裝工程費(fèi)和建筑工程費(fèi)兩種；最后就是工程建設(shè)的其他費(fèi)用，這一部分的支出是根據(jù)有關(guān)的國(guó)家規(guī)定所必須要支付的費(fèi)用。
3 影響建筑工程造價(jià)的因素
3.1 投資決策對(duì)建筑工程的影響
投資決策對(duì)建筑工程的影響主要表現(xiàn)在建筑工程中的項(xiàng)目選址地點(diǎn)、項(xiàng)目工程的總規(guī)模大小以及建筑工程項(xiàng)目的定位目標(biāo)和規(guī)范要求，通過綜合考慮這些因素來確定建筑工程造價(jià)。對(duì)于工程建設(shè)的地點(diǎn)是根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)特征以及市場(chǎng)發(fā)展情況等不確定因素的變化而進(jìn)行改變的，通常會(huì)選擇那些有投本文由論文聯(lián)盟http://www.LWlm.cOm收集整理資價(jià)值的地點(diǎn)。工程建設(shè)的地址對(duì)后續(xù)的工程造價(jià)的土地費(fèi)用和拆遷費(fèi)用有著直接的重要影響。所謂的工程建設(shè)的規(guī)模主要是在工程建設(shè)完成并成功投入使用以后所有可能產(chǎn)生的實(shí)際效益，而且工程的規(guī)模大小會(huì)直接影響整個(gè)項(xiàng)目的投資水平，所以工程規(guī)模對(duì)工程造價(jià)也有著很大的影響[2]。工程項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)工程的總造價(jià)也有一定的影響，并且近些年影響在逐漸增大。
3.2 政府政策的影響
一旦一個(gè)建筑工程開始進(jìn)行，那么從項(xiàng)目立項(xiàng)到最后的竣工驗(yàn)收，所有的環(huán)節(jié)都要受到政府政策的監(jiān)督管理，目的就是為了保證項(xiàng)目的建設(shè)是合理的、科學(xué)的和規(guī)范化的。但是政府并不是免費(fèi)提供服務(wù)的，需要向政府相關(guān)部門交納相應(yīng)的管理費(fèi)用，這些管理費(fèi)用也要算在建筑工程的總造價(jià)中。另外，在具體的施工過程中，政府會(huì)規(guī)范施工情況，監(jiān)管工程是否進(jìn)行安全文明施工，施工時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)和流程是否規(guī)范，有沒有合理的展開監(jiān)管。有些建筑工程為了滿足政府相關(guān)政策的要求標(biāo)準(zhǔn)，就需要向建筑單位投放一定的資金，用來購(gòu)買符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備來進(jìn)行規(guī)范的操作，以達(dá)到實(shí)現(xiàn)安全文明生產(chǎn)的目的。建筑工程進(jìn)行占地時(shí)要進(jìn)行規(guī)劃，在一些特殊情況下，要規(guī)定建筑的密度，這時(shí)就會(huì)產(chǎn)生出來一些建筑項(xiàng)目的土地費(fèi)用。政府為了保證建筑物的整體質(zhì)量能夠達(dá)到國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)運(yùn)用各種手段來對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，所有這些環(huán)節(jié)都會(huì)或多或少的對(duì)建筑工程的總造價(jià)帶來一定的影響。
3.3 人為因素的影響
建筑工程涉及了很多方面，離不開人事部門，以人為因素也會(huì)對(duì)建筑工程的總造價(jià)帶來影響。在具體的建筑工程施工階段，如果在某一方面有因?yàn)槿藶橐蛩貙?dǎo)致的工程問題，都會(huì)影響到整個(gè)工程的總造價(jià)。
4 降低工程造價(jià)的措施
4.1 對(duì)建筑工程的所有環(huán)節(jié)都重視起來
在建筑工程項(xiàng)目開始后，需要我們的造價(jià)人員加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的所有階段的控制和管理，這樣才能有效提高建筑工程造價(jià)的精準(zhǔn)度，還能夠降低建筑工程的成本，給建筑企業(yè)帶來比較大的利益空間。在此需要注意的是施工階段所起到的作用，要想控制建筑工程的施工階段，就需要制定好適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)成本，通過成本差異法來構(gòu)建工程項(xiàng)目的成本責(zé)任制[3]。例如2016年河南某建筑單位在進(jìn)行一項(xiàng)工程建設(shè)時(shí)，就合理的使用了成本差異法，在施工前就制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)成本，在工程完工后，相關(guān)工作人員通過對(duì)比發(fā)現(xiàn)此次工程比同等規(guī)模的工程在造價(jià)上要低了8%左右。另外我們?cè)谥贫?biāo)準(zhǔn)成本時(shí)，還要考慮到建筑工程的施工預(yù)算，以及施工的各種要求。
4.2 優(yōu)化工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案
再設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案時(shí)，要結(jié)合具體的建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，考慮到所有的可預(yù)見性問題，不斷優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)方案。對(duì)于建筑工程方案中存在的不合理地方，一定要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。通過讓專業(yè)人員進(jìn)行研究找出行之有效的結(jié)局對(duì)策，來確保整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案是合理的、科學(xué)的、可行的，以此來降低建筑工程的總造價(jià)。
4.3 組建專門的工程造價(jià)部門
通過成立一個(gè)專門的、高效的、專業(yè)的建筑工程造價(jià)管理部門，可以有效地發(fā)揮建筑工程造價(jià)的實(shí)際作用，并且還可以保證工程造價(jià)工作可以順利進(jìn)行。工程造價(jià)管理部門要對(duì)整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目的所有階段進(jìn)行跟蹤，監(jiān)督和管理其中的工作。一旦發(fā)現(xiàn)在工程建設(shè)中出現(xiàn)不合理的地方，一定要及時(shí)提出相應(yīng)的解決辦法，降低或者是避免在建筑工程項(xiàng)目中出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)。另外，工程造價(jià)部門還要考慮到那些在工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的影響工程造價(jià)的因素，對(duì)于突發(fā)事件，一定要及時(shí)采取解決措施，最大程度上減少影響。
5 結(jié)論
根據(jù)以上所說的，影響建筑工程的工程造價(jià)的因素有很多種，在實(shí)際工程中，需要我們結(jié)合實(shí)際情況，具體問題具體分析，采取行之有效的方法來降低建筑工程的工程造價(jià)，給建筑單位帶來更大的利潤(rùn)空間。這已經(jīng)成為目前建筑行業(yè)發(fā)展需要關(guān)注的重中之重，所以應(yīng)該切實(shí)做好有關(guān)建筑工程造價(jià)的相關(guān)工作，考慮到建筑工程項(xiàng)目的所有環(huán)節(jié)，不能遺漏任何一個(gè)環(huán)節(jié)。通過將建筑工程的造價(jià)效益發(fā)揮到最大化，來為建筑企業(yè)的發(fā)展提供基礎(chǔ)，促進(jìn)建筑單位更好更快的發(fā)展，為我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
