廚衛(wèi)間防滲漏技術(shù)分析
關(guān)鍵詞：廚衛(wèi)間滲漏，必要性，原因，措施
1前言
廚衛(wèi)間滲漏一直以來(lái)都是備受關(guān)注的問(wèn)題，不僅影響住宅的美觀，而且給人們的生活帶來(lái)不便，嚴(yán)重地影響到人們的正常生活，因此是建筑從業(yè)人員必須充分重視的問(wèn)題。
2廚衛(wèi)間防滲漏的必要性與重要性
2.1廚衛(wèi)間防滲漏影響最大。廚衛(wèi)間防滲漏與屋面防滲漏，外墻防滲漏及地下室防滲漏為國(guó)內(nèi)外防滲漏的四個(gè)大方面，其中廚衛(wèi)間防滲漏影響的面最廣。
2.2廚衛(wèi)間防滲漏污染最大。廚衛(wèi)間滲漏的污染最大，因?yàn)閺N衛(wèi)間是生活排污和排便的場(chǎng)所，所以，對(duì)環(huán)境及人的影響最大。
2.3廚衛(wèi)間防滲漏難度最大。一方面，廚衛(wèi)間防滲漏施工難。另一方面一旦出現(xiàn)滲漏，維修恢復(fù)難，往往要敲開(kāi)地面，換拆管件，且往往難以達(dá)到理想的效果。
所以對(duì)廚房廚衛(wèi)間的防滲漏必須重視，這是建造質(zhì)量控制的重點(diǎn)與難點(diǎn)。
3廚衛(wèi)間滲漏原因
3.1衛(wèi)生器具、管材本身質(zhì)量問(wèn)題
衛(wèi)生器具、管材在生產(chǎn)的過(guò)程中，質(zhì)量控制不嚴(yán)，致使材料的合格率比較低。這些劣質(zhì)產(chǎn)品的使用是造成滲漏的原因之一。
3.2施工質(zhì)量問(wèn)題
3.2.1樓板滲漏。
地面樓板間產(chǎn)生泄漏、砼產(chǎn)生裂紋滲漏及防滲漏層處理不當(dāng)產(chǎn)生滲漏。
3.2.2管道與衛(wèi)生器具連接。
管道及衛(wèi)生器具安裝時(shí)接頭不嚴(yán)，管道連接前，來(lái)對(duì)管道做認(rèn)真清理灰塵等污染物，影響粘結(jié)質(zhì)量；存水彎、下水線等處連接不塞油麻絲或接口膠。填塞砂漿不密實(shí)，不進(jìn)行認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，坐便器安裝封閉不嚴(yán)等，以及下水橫管下部接口間隙過(guò)小，都易產(chǎn)生滲漏。
3.2.3管道預(yù)留孔填補(bǔ)砂漿或細(xì)石砼不密實(shí)，這是最容易產(chǎn)生滲漏的位置；
3.2.4穿越樓板的管道應(yīng)做成鋼管套，且套管直徑要比管道大2號(hào)，套管頂部應(yīng)高出地面20mm，套管底部與樓板底面平，套管與管間填密封膏。如果這一點(diǎn)未做好，當(dāng)衛(wèi)生間地面存水時(shí)，水就會(huì)順著樓板流下來(lái)，造成滲漏。
3.2.5在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)時(shí)，不符合驗(yàn)收規(guī)范要求的屢見(jiàn)不鮮；排水管接入主排水管前，未做灌水試驗(yàn)。為日后滲漏埋下了隱患。
4預(yù)防措施
4.1材料選擇非常重要
應(yīng)根據(jù)不同的條件選用適當(dāng)?shù)姆罎B漏材料，隨著材質(zhì)、溫度及施工簡(jiǎn)便等條件綜合考慮采用不同的整體防滲漏材料，嚴(yán)把材料合格證及出廠證明，認(rèn)真抽檢等。
4.2施工單位按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工
4.2.1施工人員必須根據(jù)圖紙要求做好各種管道穿樓板及墻體孔洞的預(yù)留。
4.2.2在各種管道及衛(wèi)生器具安裝之前，必須認(rèn)真檢查材料的質(zhì)量。
4.2.3在排水管安裝時(shí)，在粘結(jié)管件時(shí)，必須把膠水涂滿接口的內(nèi)外壁；用力轉(zhuǎn)動(dòng)接入，使膠水均勻粘結(jié)，這樣可有效地防止了接口管壁存在空隙或氣泡孔的可能性。
4.2.4套管的材質(zhì)必須經(jīng)過(guò)防腐處理的鋼管，其內(nèi)徑與給水管外徑的環(huán)隙應(yīng)用瀝青油麻絲填塞封閉。套管固定時(shí)，孔下部托模由上柱下灌細(xì)石混凝土，灌注密實(shí)，并做好混凝土的養(yǎng)護(hù)。
4.2.5在給排水管道安裝時(shí)，應(yīng)認(rèn)真連好每一管接口，且在施工下一道工序前，必須將本道工序中出現(xiàn)的敞口管子臨時(shí)封堵完好，以防在其它工序的操作中將雜物掉入管內(nèi)而造成管路堵塞。
4.2.6待給排水立、支管安裝完畢后，給水管做管路試壓，排水管做管路通球灌水試驗(yàn)，若沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可將管道穿樓板孔洞封填密實(shí)，并按設(shè)計(jì)要求做好衛(wèi)生間地面防滲漏。
4.2.7衛(wèi)生間地面坡度要符合設(shè)計(jì)要求且坡向地漏方向，地漏安裝應(yīng)低于地平0.5厘米，其水封深度要大于5厘米。
4.2.8做樓地面防滲漏層，基層要首先要求牢固，表面清潔平整，陰陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角。冷底子油涂布均勻，無(wú)漏涂。
4.2.9管道和潔具安裝完畢后應(yīng)按要求對(duì)廚衛(wèi)間進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，看是否有滲漏現(xiàn)象，以便及時(shí)找清原因，進(jìn)行維修。
4.3監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格控制施工材料和施工過(guò)程
監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)指派具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和管理能力的監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行平行檢驗(yàn)，認(rèn)真核查原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，做好相應(yīng)記錄，合格時(shí)方可予以簽認(rèn)；未經(jīng)簽認(rèn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得使用或者安裝。施工單位不按規(guī)范施工，不得進(jìn)行下一道工序的施工。
4.4加強(qiáng)使用指導(dǎo)，維護(hù)正常使用，及時(shí)維修
應(yīng)對(duì)用戶加強(qiáng)教育，防止裝修使用過(guò)程中破壞結(jié)構(gòu)，影響正常使用。如有些住戶房屋進(jìn)行裝修時(shí)，為了在磚墻內(nèi)暗埋管道，在管道周圍隨意鑿孔，不慎將管道破損，造成滲漏。在工程裝修及使用過(guò)程中由于隨意倒入建筑雜物而造成管道堵塞，在用鐵棍捅通過(guò)程中，不慎將存水彎頭捅穿。在鋪裝廚衛(wèi)間地面磚時(shí)，為了鑿掉水泥砂漿面層，將已經(jīng)做好的防滲漏基層破壞。廚衛(wèi)間滲漏現(xiàn)象往往是多方面的。所以，必須按照全面質(zhì)量管理的觀念，對(duì)全過(guò)程各環(huán)節(jié)、全方位、全員進(jìn)行教育和質(zhì)量管理，只有這樣才會(huì)使廚房廚衛(wèi)間防滲漏問(wèn)題有一個(gè)根本的改觀。
5結(jié)論
衛(wèi)生間雖然在住宅空間不大，但其滲漏現(xiàn)象卻是居民一大困擾。所以做好衛(wèi)生間滲漏防治工作至關(guān)重要。那么設(shè)計(jì)人員在選材、設(shè)計(jì)以及施工人員與監(jiān)理人員在施工過(guò)程中都要嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格按照規(guī)范要求做。這樣就會(huì)避免衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象，為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。
參考文獻(xiàn)：
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