摘要：目前在建筑工程其施工質量的管理工作之中存有著大量的問題，這些問題對于施工質量方面管理整體的水平造成了一定影響，導致工程質量不能獲得有效合理地保證。因此，建筑單位就需要來樹立起較強施工質量的管理觀念，需要在多個方面將質量管理的工作給認真做好。在本文中，筆者對于怎樣將房建工程的施工質量管理做好實施了相關的剖析，希望可以對于從事相關工作的人員有一定的借鑒價值。
關鍵詞：房建工程；施工質量；管理
1引言
房建工程方面有著工期復雜、建造的時間較長、資金的投入較大以及用工量較大等多種特征，在成型之后對于施工質量方面的影響條件有很多，并且和周邊的環(huán)境聯(lián)系極為緊密。在該施工項目進行運用之后，其施工項目質量方面又與居住人口其舒適性以及安全性有著直接的關聯(lián)，并且和社會影響多方面的問題都有著密切的聯(lián)系。能夠說該房建工程質量是與居民的財產和人身安全，以及社會甚至國家的穩(wěn)定性相關聯(lián)的關鍵因素，所以于房建工程的質量控制上，一定不可以掉以輕心。
2房建工程其施工質量的管理內容
房建工程其施工質量的管理是貫穿在全部工程的始終，對工程的全方面進行覆蓋，依據階段不一樣房建施工的質量管理，他的內容也不是完全一致的。在施工的準備時期，施工質量的管理內容方面主要包含巖土工程的勘測設計方面，就是對于施工場地進行勘查測量，從而得到工程施工中所需要的水文氣候、地理特點、空間地理的位置以及地質特性等各類信息數據。而且還有對施工的組織設計方面的編制以及對控制網的搭設。設計時期主要內容是對圖紙進行設計以及對施工方案進行確定。該施工時期占據了工程其生命周期的絕大部分，為施工質量的管理中重要的時期，管理的內容涵蓋施工工藝裝置等運用狀況、施工工作人員行為、工藝步驟規(guī)范的合理程度、設備質量以及材料本身等多種。在竣工驗收時期對于完工部分施工質量實施檢驗與檢查，在運行維護時期對于建筑與內部裝置實施定期的維護以及檢修。使房建工程的施工中各個時期質量管理的內容得到明確，是將質量管理的控制工作做好，促使工程施工的質量得到全面提高的關鍵基礎。
3房建工程其施工質量的關鍵影響原因
3.1環(huán)境方面的因素
屬于市區(qū)規(guī)劃范疇內的房建項目，在室外進行建造以及作業(yè)，難以避免受到有關環(huán)境方面因素的影響以及干擾。在這里講的環(huán)境方面的因素主要是由兩個部分來組成的，其一是自然方面的因素，另外一個是市場政策方面的因素。其中自然方面的因素主要是指的各類惡劣天氣，就像是暴雨、大風、冰雹以及沙塵等多種。假如在施工期間碰上了上述所說惡劣環(huán)境，通常需要停工來避免事故發(fā)生，免于引起各種安全事故，導致人員的傷亡情況。這樣做會對于施工的進度帶來一定的影響，使得工期得到延誤，增大了施工的成本。另外市場方面的因素主要指的是由各類建材價格方面的波動，以及上下游有關領域的變化，還有市場的經濟水平改變、勞動力的價格發(fā)生改變對房建工程的內部控制、成本預算以及成本控制等帶來的問題，價格方面的波動有可能會引起工程成本的預算有較大的偏差出現(xiàn)，材料采購方面有變化發(fā)生，從而對于工程施工的質量帶來一定的影響。其政策方面的因素主要指的是政府、國家在政策方面的調整，以及新政策出臺對房建工程的施工與質量的管理帶來的作用，就像是利率政策、土地政策以及資產政策等。
3.2人為方面的因素
人作為房建工程的管理、施工等所有活動之中的主體部分，人的態(tài)度、素質、技能水平以及專業(yè)能力等都會對工程施工的質量管理狀況帶來直接的影響。對房建工程的施工工作人員來說，人為的影響原因主要涵蓋建設方的成員、施工部門的成員以及監(jiān)理部門的成員等。施工部門和開發(fā)商之間簽訂相應的承包合同，需要于合同之中闡明對于工程施工中各個要求，而且對于工程有著管理以及監(jiān)督檢查的責任。其施工部門的經理對于工程施工有著直接的責任，為工程施工中主要的責任人，他的責任落實力度與管理方面的能力，還有施工工作人員的技術水平、整體素質，以及監(jiān)理工作人員的監(jiān)管是否到位等皆對工程施工的質量管理能力有著直接的影響。
4房建工程其施工質量控制與管理方面有效的措施
4.1使工程施工其質量監(jiān)管機制與管理制度得到完善
強化房建工程其施工質量的管理以及控制，一定的具有一套完備質量管理的機制和監(jiān)管制度。因此，施工部門應當與現(xiàn)實工程以及自身實際情況相結合，并依照國家相關方面質量控制的規(guī)范，在使得對于施工質量其控制認識的重要性得到提升的基礎之上，使施工質量的管理制度得到積極完善，涵蓋質量定期的檢查制度、圖紙變更的制度、隱蔽工程的查驗制度以及施工質量的保障體系等。其中圖紙變更的制度是對于工程施工進程之中可能會發(fā)生的各類變更狀況與應當采取變更措施實施明確，而且伴隨工程施工改變來適當進行調整以及改進，使得圖紙變更的處理能力得到提升。質量定期的檢查制度需要對于檢查周期實施合理有效的設定，通常是周、月、季度以及年當做單位來設置定期的查驗，質量定期的檢查體系應當得到嚴格落實，將每一期質量檢查的工作切實做好。對隱蔽工程方面的檢查體系，一定得對隱蔽之前簽證手續(xù)認真查好，之后才可以實施后續(xù)的工序工作。對于這類質量管理機制實施相關的補充以及調整，使他們獲得進一步的完備，對房建工程其施工質量的控制與管理供給強有力機制保證。監(jiān)管制度的完備應當在監(jiān)管工作方面的實際情況出發(fā)，來對于監(jiān)管制度結構實施優(yōu)化工作，將監(jiān)管體系認真落實下去，對于監(jiān)管工作人員實施合理有效的安排，不定期的到施工的現(xiàn)場實施檢查工作，還要建立起遠程監(jiān)控制度，實現(xiàn)對于施工方面全方位的監(jiān)控管理。
4.2在全過程的基礎上展開施工質量的管控工作
就像上面所講的，施工質量的管理工作是貫穿于全部建筑工程的生命周期當中，這需要對房建工程的施工質量方面的控制和管理必須得覆蓋于工程全部過程當中。以房建工程的全過程為基礎，展開施工質量的控制以及管理工作，其具體能夠劃成三階段，就是指的施工前與施工中以及施工后。在施工前工程的質量控制方面應當利用巖土工程的勘測質量、圖紙和方案設計質量方面的控制當做要點，應用先進的測量測繪工藝，再和計算機的輔助系統(tǒng)相結合來展開巖土工程的勘測工作，就像是數字化的測繪工藝、RS與GIS技術、航空攝影的技術以及衛(wèi)星導航技術等，能夠使得數據測量的精確度得到有效提升，確保測量數據真實性以及完整性，對工程施工方面打下良好的基礎。依照所測得數據以及對施工場地方面觀察，通過需求剖析以及技術條件剖析等，來對于施工措施實施有效科學的設計，而且對方案的可行性進行檢查；借用計算機的輔助系統(tǒng)就像是AutoCAD等多種軟件來對于工程圖紙實施繪制，不但使得繪制效率得到提升，還使圖紙的尺寸比例精確度得到保證。在施工進程當中質量控制方面，涵蓋機械設備、材料、施工人員、工藝技術以及已經完成部分質量的驗收等多個內容。其采購工作人員應當對有質量保障、產品的合格證書等相應資料完全的材料進行購買，確保材料自身有著較高性價比，使房建施工的質量需要得到保證，而且將材料倉儲、運輸、制備以及質量的復驗等對個環(huán)節(jié)工作做好，預防材料由于操作的不當而有變質的狀況發(fā)生。機械裝置在入場之前與使用之前以及使用后一定得實施仔細認真的查驗，在機械裝置能夠正常工作進行確認后才可以應用。該機械裝置應用完畢之后一定得實施必要清潔清洗的處理工作，而且進行定期的檢查維修工作，預防裝置的銹蝕等多種原因從而有各種故障問題發(fā)生，從而使得工程施工正常的進行得到保證。選取先進的、適合的施工工藝對于房建工程實施建造，對工序進行合理有效的安排，對施工工藝的流程進行優(yōu)化，嚴格依據相關工藝標準實施操作，將施工質量的控制要點以及管理難點要把握好，促使技術的效用得到最大程度的利用。強化施工工作人員的培訓，使得施工團隊的綜合素質以及技能水平得到提升，對施工工作人員的設備運用進行相關的規(guī)范。在施工之后質量的控制需要將工程竣工的驗收工作以及后期維護的保養(yǎng)做好，確保工程質量能夠達標。
5結束語
房建工程其施工質量的控制和管理重要性不用多說，他們始終為房建工程的管理中關鍵的課題之一。所以，大眾對建筑領域的飛速發(fā)展進行推動的時候，也一定得對工程施工的質量把控進行重視，經過監(jiān)管制度以及質量管理體系等方面的持續(xù)完備，質量控制的范圍往建筑整個生命周期進行覆蓋，使房建工程的施工質量控制和管理得到全面加強，促使建筑領域健康可持續(xù)的發(fā)展下去。
參考文獻
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