一、工程概況及特點
（一）項目名稱：義龍麗景都市公寓
（二）施工單位：廣西建工集團第三建筑工程有限責任公司海南分公司
（三）設計單位：海南泓景建筑設計有限公司
（四）施工數(shù)量：三幢地上十八層局部二十層高層住宅、一幢四層綜合樓門窗玻璃
（五）設計要求：淺綠色玻璃
二、編制依據(jù)
（一）本工程施工圖設計文件和設計變更。
（二）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50209－2002）。
（三）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB 50327－2001）。
（四）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）。
（五）《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》
（六）施工合同、監(jiān)理合同等。
三、本細則適用范圍
本細則適用于平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、鋼化、壓花玻璃等玻璃安裝工程。
四、監(jiān)理工作流程
熟悉施工圖設計文件→組織圖紙會審→審核施工組織設計、施工技術方案和技術交底→審查施工技術工人資格→對原材料進行嚴格檢查→巡視、平行檢查施工過程→施工企業(yè)自檢→監(jiān)理工程師組織有關單位進行驗收→進行下一道工序施工。
五、監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點及目標
監(jiān)理工程師須對以下質(zhì)量控制要點進行控制，確保達到質(zhì)量控制目標。
（一）質(zhì)量控制要點
1、玻璃的品種、類型、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計要求。單塊玻璃大于1.5m2時應使用安全玻璃。玻璃、密封條應具備產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告。
2、門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。
3、玻璃的安裝方法應符合設計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應保證玻璃安裝牢固。
4、鑲釘木壓條接觸玻璃處，應與裁口邊緣平齊。木壓條應互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應整齊。
5、密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應粘結牢固、接縫平齊。
6、帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應無明顯縫隙，壓條接縫應不大于0.5mm。
7、木門窗玻璃的安裝應符合下列規(guī)定：
（1）玻璃安裝前應檢查框內(nèi)尺寸、將裁口內(nèi)的污垢清除干凈。
（2）安裝長邊大于1.5m或短邊大于1m的玻璃，應用橡膠墊并用壓條和螺釘固定。
（3）安裝木框、扇玻璃，可用釘子固定，釘距不得大于300mm，且每邊不少于兩個；用木壓條固定時，應先刷底油后安裝，并不得將玻璃壓得過緊。
（4）安裝玻璃隔離時，玻璃在上框面應留有適量縫隙，防止木框變形，損壞玻璃。
（5）使用密封膏時，接縫處的表面應清潔、干燥。
8、鋁合金、塑料門窗玻璃的安裝應符合下列規(guī)定：
（1）安裝玻璃前，應清出槽口內(nèi)的雜物。
（2）使用密封膏前，接縫處的表面應清潔、干燥。
（3）玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并應在玻璃四邊墊上不同厚度的墊塊，邊框上的墊塊應用膠粘劑固定。
（4）鍍膜玻璃應安裝在玻璃的最外層，單面鍍膜玻璃應朝向室內(nèi)。
9、玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。
10、門窗玻璃不應直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝向室內(nèi)。
11、膩子應填抹飽滿、粘結牢固；膩子邊緣與裁口應平齊。固定玻璃的卡子不應在膩子表面顯露。
（二）目標
監(jiān)理工程師通過對以上質(zhì)量控制要點的監(jiān)控，確保玻璃安裝分項工程質(zhì)量達到《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50209－2002）合格標準。
六、監(jiān)理工作方法及措施
（一）事前控制
1、在熟悉施工圖設計文件的基礎上，組織召開施工圖交底會，由設計人員進行介紹和說明，施工人員和監(jiān)理工程師對存在的問題提出意見，并經(jīng)設計人員認可后方可有效。
2、審查施工技術工人資格，符合要求的由監(jiān)理工程師認可后方可施工。
3、組織討論和審查有關門窗玻璃安裝工程的施工組織設計和施工技術方案，并在監(jiān)理工程師認可后方可實施。監(jiān)督施工單位進行技術交底。
（二）事中控制：
1、監(jiān)理工程師對門窗玻璃安裝工程的施工采用巡視、平行檢查相結合的方式進行檢查驗收。
2、監(jiān)理工程師對施工企業(yè)不按照施工質(zhì)量驗收規(guī)范施工的必須堅決制止，并責令改正，必要時下發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》責令改正。
（三）檢驗批、分項工程的驗收
1、門窗玻璃安裝檢驗批、分項工程完工后，施工質(zhì)量驗收應在建筑施工企業(yè)自檢合格的基礎上，由監(jiān)理工程師組織有關單位進行驗收。凡達不到質(zhì)量標準的，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300－2001）第5.0.6條進行處理。
2、門窗玻璃安裝分項工程檢驗批的劃分應符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50209－2002）第5.1.5條的規(guī)定。
3、門窗玻璃安裝檢驗批、分項工程質(zhì)量評定應符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50209－2002）第13.0.4條的規(guī)定。
4、檢驗批、分項工程的驗收必須具備的質(zhì)量控制資料
（1）施工圖及設計變更文件；
（2）玻璃、密封條的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告；
（3）隱蔽工程驗收記錄；
（4）施工記錄；
（5）檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄；
（6）其他必要的文件和記錄。
七、常見質(zhì)量通病的分析及防治
（一）鋼、木門窗玻璃工程
1、玻璃不干凈或有裂縫、氣泡、波紋
玻璃表面有油灰手印、涂料滴點或灰涯塵等，影響玻璃的透明度和美觀；或在邊角處存有小裂紋，受振后容易破裂損壞。
原因分析：
（1）玻璃表面的污物未清理干凈。
（2）玻璃選擇不當，有缺陷未發(fā)現(xiàn)。
（3）安裝的玻璃不平整或由于釘子方向不正確，釘身緊貼玻璃，錘擊釘子時，將玻璃擠裂；或經(jīng)受振動后，玻璃由釘子處炸裂。
（4）玻璃裁制尺寸偏大，與槽口頂?shù)眠^緊，一旦溫度升高或構件略有變形，都易使玻璃開裂損壞。
防治措施：
（1）選擇合格的玻璃，裁制時，發(fā)現(xiàn)有裂紋、氣泡、波紋（水印）時，不得使用。
（2）裁制玻璃的尺寸不得過大或過小。鋼、木門窗框、扇玻璃按設計尺寸或實測尺寸，長寬各縮小一個裁口寬度的1/4裁割。
（3）釘釘數(shù)量，如槽口每邊長不大于40cm時，可釘一顆、一般釘距為15cm左右，且釘身貼玻璃不得過緊。
（4）玻璃安裝完畢，應隨時擦試干凈；清除污物，可用清洗劑；發(fā)現(xiàn)有裂紋的玻璃應隨時更換。
2、玻璃裝完后松動或不平整
原因分析：
（1）裁口內(nèi)的膠漬、灰砂顆粒、木屑渣等未清除干凈。
（2）未鋪墊底油灰，或底油灰厚薄不均、漏除；或鋪底油灰后，未及時安裝玻璃，底油灰已結硬失去作用。
（3）玻璃裁制的尺寸偏小，影響釘子（或卡子）釘牢。
（4）釘子釘入數(shù)量不足；或釘子沒有貼緊玻璃，出現(xiàn)浮釘，不起作用。
防治措施：
（1）必須將裁口上的一切雜物事先清掃干凈。
（2）裁口內(nèi)鋪墊的底油灰厚薄應均勻一致，不得漏鋪。發(fā)現(xiàn)底油灰結出硬或凍結必須清除，重新鋪墊后，及時將玻璃安裝好。為防止冬期施工底油灰凍結，可適當摻加一些防凍劑或酒精。
（3）玻璃尺寸按設計裁割，且保證玻璃每邊鑲入裁口應不少于裁口的3/4，禁止使用窄小玻璃安裝。
（4）保證釘子數(shù)量每邊不少于1顆；但邊長若超過40cm，至少釘兩顆，間距不得大于20cm。釘帽應貼緊玻璃表面，且垂直釘牢。深度不應小于5mm，且24h內(nèi)不受震動。用橡膠壓條封縫時，必須靠嚴擠緊。
（5）當出現(xiàn)安裝好的玻璃有不平整、不牢固，程序輕微時，可以擠入底油灰，達到不松動即可。嚴重松動、不平整的應拆掉玻璃，重新安裝。
3、平板玻璃表面發(fā)霉
安裝好的玻璃出現(xiàn)擦不掉的虹彩白斑、不透明及粘片的現(xiàn)象。
原因分析：
（1）玻璃表面的堿性組分與空氣中的水蒸氣、CO2作用，形成堿性溶膜，依附在玻璃表面對玻璃產(chǎn)生腐蝕，亦稱玻璃風化。
（2）保管不當，特別是成箱疊放時受潮發(fā)霉。
防治措施：
（1）裁割玻璃時，首先對玻璃外觀進行檢查和挑選，發(fā)露的玻璃不裁割。
（2）玻璃包裝箱應立放，以使玻璃表面產(chǎn)生的堿液及時流掉。
（3）妥善保管，保持干燥、通風。
（二）鋁合金、塑料門窗玻璃工程
1、玻璃放偏（不在槽口中）或放斜
原因分析：
鋁合金和塑料門窗槽口寬度較度；槽口內(nèi)雜物未清除凈；安裝玻璃時一頭靠里一頭放斜，未認真操作。
防治措施
（1）安放玻璃前，應清除槽口內(nèi)灰漿等雜物，特別是排水孔，不得阻塞。
（2）安放玻璃時，認真對中、對正，首先保證一側間隙不小于2mm。
（3）玻璃應隨安隨固定，以免校正后移位和不安全。
（4）加強技術培訓和質(zhì)量管理。
2、墊塊位置不準
原因分析：
未按規(guī)定位置安放定位墊塊或放置后被撞動移位。
防治措施：
（1）安裝玻璃前，應先檢查墊塊位置，發(fā)現(xiàn)位置不準時及時調(diào)整。
（2）墊塊位置距玻璃垂直邊緣的距離為玻璃寬度的1/4，但不小于150mm。
（3）墊塊厚度應大于3mm。
（4）玻璃就位時要平穩(wěn)，不要撞動墊塊。
3、玻璃與金屬面門窗框之間空隙不足
原因分析：
下料時尺寸偏大，或沒有考慮不同品種玻璃的特性及厚度等因素。
防治措施：
安裝玻璃時，應保證玻璃的下部落在厚度不小于3mm的氯丁橡膠墊上。有的如吸熱玻璃應保證與窗框之間的空隙不小于4mm。
4、密封不實
原因分析：
橡膠條擰得不緊，或橡膠塊上下位置不一致，注膠時速度不勻，未凝固時受震動。
防治措施：
用橡膠條或塊，將玻璃擠住，其位置應留有注膠位置，總注膠深度不應小于5mm，且24h內(nèi)不受震動。用橡膠壓條封縫時，必須靠嚴擠緊。
