(一)內(nèi)、外墻抹灰空鼓、起殼、開裂

    主要原因是外墻抹灰與墻體粘接不牢造成,在施工中要注意以下幾點(diǎn):
1、對(duì)墻體表面進(jìn)行清掃,掃去浮層,同時(shí)要提前三天濕水,確保墻體的濕水深度。以免產(chǎn)生因墻體干燥造成砂漿中的水分喪失,致使砂漿與基層的粘結(jié)力差,產(chǎn)生空鼓;
2、控制砂漿配合比,確保砂漿的工作性能,提高砂漿的保水性和易性以利施工;
3、嚴(yán)格按要求分層施工,分層厚度不能過大。分層過大,造成砂漿水分蒸發(fā)過程中產(chǎn)生收縮裂縫,且各層抹灰間不能跟得太緊,應(yīng)待前一層凝結(jié)后,方可再抹下一層;
4、根據(jù)砂漿失水情況,應(yīng)適當(dāng)加以養(yǎng)護(hù);根據(jù)基層墻體的情況,正確選用界材料,保證砂漿與基層的粘結(jié)力。
 
(二)內(nèi)、外墻涂料顏色不一致,出現(xiàn)流墜、疙瘩、涂紋明顯等
    主要原因是底層顏色不一致,未進(jìn)行均勻覆蓋,配色前后有差異及施工過程跟得太緊、太急造成。因此在施工過程中要嚴(yán)格按要求配色,保證前后配色一致,刮膩?zhàn)討?yīng)分遍施工,不能一次成活,確保底層顏色一致,在涂刷過程中,要根據(jù)涂料的性質(zhì)進(jìn)行滾涂,不能走得太快,太快容易造成覆蓋不均,太慢容易流墜,因此必須根據(jù)涂料的性質(zhì),選擇合適的涂刷速度,且速度要均勻。
 
(三)墻磚粘貼平整度差,拼縫不整齊、觀感差
    主要原因是面磚不規(guī)則,施工工序不到位造成的。在施工前,應(yīng)嚴(yán)格按要求進(jìn)行選磚,規(guī)格懸殊大且翹曲的不能使用,同時(shí),施工前應(yīng)進(jìn)行排磚,對(duì)基層進(jìn)行清理,同時(shí)要拉水平及豎向的基準(zhǔn)線,以便在施工過程中控制面磚的平整度和拼縫的水平及豎向偏差;
 
(四)地面磚拼縫不平,縫子不勻,空鼓現(xiàn)象
    為了解決此類問題,應(yīng)先在墻體周邊彈水平控制線,高出地面50cm,以便控制地面磚的平整度。在鋪貼前應(yīng)選磚(主要是幾何尺寸、色澤)。鋪磚時(shí)采用的砂漿為干硬性水泥砂漿(以手捏成團(tuán),落地即散為宜,隨拌隨鋪)。鋪貼時(shí)先鋪基準(zhǔn)板,按定線取中拉十字線,于十字線交叉時(shí)最中間一塊為基準(zhǔn)板。基準(zhǔn)板為水平標(biāo)高及經(jīng)線、緯線的基準(zhǔn)點(diǎn),鋪設(shè)過程中隨時(shí)檢查校正。鋪貼前應(yīng)清理地面磚的浮土雜物,并適當(dāng)浸潤,鋪砌砂漿前應(yīng)在基層刷素水泥漿結(jié)合層。
 
(五)屋面防水工程
1、卷材搭接處滲漏
防治措施:
①卷材與基層、卷材與卷材間粘結(jié)牢固。鋪貼前應(yīng)保證基層和卷材表面干燥,無潮濕情況,鋪貼時(shí)應(yīng)將卷材下面空氣排凈,加適當(dāng)壓力使其粘牢。
②要保證卷材搭接寬度和粘結(jié)力。各種卷材搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。為保證搭接尺寸,一般在己鋪卷材上彈出搭接寬度粉線作為標(biāo)準(zhǔn)。
2、卷材屋面開裂
防治措施:
對(duì)于基層未開裂的無規(guī)則裂縫,一般在開裂處補(bǔ)貼卷材即可。有規(guī)則橫向裂縫在屋面完成后的幾年內(nèi),正處于發(fā)生和發(fā)展階段,只有逐年治理方能收效。治理方法:
①、用蓋縫條補(bǔ)縫
蓋縫條用卷材或鍍鋅鐵皮制成,補(bǔ)縫時(shí),在裂縫處先嵌入防水油膏或澆灌熱瀝青。卷材蓋縫條應(yīng)用油膏粘貼,周邊要壓實(shí)刮平。鍍鋅鐵皮蓋縫條應(yīng)用釘子釘在找平層上,其中距為200mm左右,兩邊再附貼一層寬為200mm的卷材條。用蓋縫條補(bǔ)縫,能適應(yīng)屋面基層伸縮變形,避免防水層被拉裂。
②、用干鋪卷材做延伸層
在裂縫處干鋪一層250~400mm寬的卷材條作延伸層。干鋪卷材的兩側(cè)20mm處應(yīng)用油膏粘結(jié)。
③、用防水油膏補(bǔ)縫
補(bǔ)縫用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時(shí),應(yīng)先切除裂縫兩邊寬各50mm的卷材和找平層,保證深為30mm。然后清理基層,熱灌膠泥至少高出屋面5mm以上。有焦油麻絲嵌縫時(shí),先清理裂縫兩邊各50mm的保護(hù)層,再灌上油膏即可。油膏配合比(重量比)為焦油:麻絲:滑石粉=100:15:60。
3、卷材起鼓
防治措施:
①、直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣法治理。先在鼓泡的兩端用鐵鉆子鉆眼,然后在孔眼中各插入一較細(xì)的針管,其中一支抽出鼓泡內(nèi)部的氣體,另一支灌入純10號(hào)建筑石油瀝青稀液,邊抽邊灌。灌滿后拔出針管,用力把卷材壓平貼牢,::用熱瀝青封閉針眼,并壓上幾塊磚,幾天后再將磚移去即可。
②、直徑100~300mm的鼓起勇氣泡,可采用"開西瓜"治理,先鏟除鼓泡處的保護(hù)砂,用刀將鼓泡按斜十字形割開,放出氣體,擦干水分,清除舊膠結(jié)材料,再用噴燈把卷材內(nèi)部吹干。隨后把舊卷材分片重新粘貼好,再新貼一塊方形卷材(其邊長比開刀范圍大50~60mm),壓入卷材下,最后粘貼覆蓋好卷材,四邊搭接處用鐵熨斗加熱抹壓平整后,重新做保護(hù)層。
③、直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)法治理。先用刀把鼓泡卷材割除,按上一做法進(jìn)行基層清理,再用噴燈烘烤舊卷材槎口,并分層剝開,除去舊膠結(jié)材料后,依次粘貼好舊卷材,上鋪一層新卷材,周邊用熨平壓實(shí),重新做保護(hù)層。