如何成就完美項(xiàng)目管理部

　一個施工項(xiàng)目的靈魂團(tuán)隊(duì)就是項(xiàng)目部了，項(xiàng)目部的靈魂人物就是項(xiàng)目經(jīng)理，那么完美項(xiàng)目部和項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)做好哪些工作呢？

工作關(guān)鍵點(diǎn)

完美項(xiàng)目部

　　項(xiàng)目部肩負(fù)實(shí)施項(xiàng)目總承包管理、履行總包合同的重任，是為實(shí)現(xiàn)本工程各項(xiàng)管理目標(biāo)而設(shè)置的施工現(xiàn)場管理組織，其具體體現(xiàn)為：

1施工組織實(shí)施

　　負(fù)責(zé)整個工程的經(jīng)濟(jì)合約、結(jié)算、施工組織實(shí)施、現(xiàn)場總體形象策劃，根據(jù)工程總控計(jì)劃編制項(xiàng)目的月、周計(jì)劃。

2工程物資

　　負(fù)責(zé)根據(jù)總控計(jì)劃、月度計(jì)劃以及設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，編制物資、設(shè)備供貨計(jì)劃和技術(shù)要求。完成整個工程的物資、勞動力、專業(yè)分包采購、招投標(biāo)工作。

3各專業(yè)承包商綜合協(xié)調(diào)管理

　　代表公司進(jìn)行項(xiàng)目管理，對工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量、物耗等進(jìn)行預(yù)控和過程管理。對土建結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝修裝飾諸環(huán)節(jié)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)管理。對各專業(yè)承包商及指定分包商、指定供貨商提供有效服務(wù)和實(shí)行有效控制及做好與獨(dú)立施工工程的配合工作。

4監(jiān)理、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)

　　對接公司以及外部管理單位對工程的管理、檢查，協(xié)調(diào)社會關(guān)系為現(xiàn)場施工提供保障；在施工現(xiàn)場與工程設(shè)計(jì)師之間的溝通；與現(xiàn)場監(jiān)理工程師、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)與配合。

5深化、細(xì)化施工組織設(shè)計(jì)

　　根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)策劃，深化、細(xì)化編制工程的施工組織設(shè)計(jì)，編制、審核施工方案，并報公司審批。

6工程檔案管理

　　負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全、工期等各項(xiàng)工程管理目標(biāo)的實(shí)施、資料（含圖片、錄像）的收集、整理、歸檔。

7預(yù)、結(jié)算工作

　　配合公司做好工程的預(yù)、結(jié)算工作，成本控制工作和物資設(shè)備采購工作。

工作關(guān)鍵點(diǎn)

完美項(xiàng)目經(jīng)理

1完成工作任務(wù)

　　受法人代表委托，代表其履行工程總承包合同，完成其下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)和指標(biāo)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作。

2工程質(zhì)量責(zé)任

　　貫徹實(shí)施質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，對所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目施工過程中的工程質(zhì)量負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。履行工程承包合同，根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織進(jìn)行有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同和協(xié)議的簽訂及招投標(biāo)工作。

3工程質(zhì)量監(jiān)督檢查

　　負(fù)責(zé)主持對工程進(jìn)行質(zhì)量策劃，制定工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，對工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量狀況及質(zhì)量體系文件的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，組織做好糾正和預(yù)防措施的實(shí)施工作。

4保證工程資源供給

　　協(xié)助公司進(jìn)行分供方、分包商的選擇。負(fù)責(zé)加強(qiáng)內(nèi)外協(xié)調(diào)，保證工程施工中的資源供給，合理組織施工力量，保證工程質(zhì)量和工期滿足合同要求，處理好合同變更。

5完善管理

　　制定目標(biāo)實(shí)施保障措施，確保項(xiàng)目關(guān)鍵目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對公司下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、利潤指標(biāo)和安全指標(biāo)負(fù)責(zé)。完善內(nèi)部基礎(chǔ)管理，指導(dǎo)下級工作，分配合理，獎優(yōu)罰劣。

6貫徹執(zhí)行法律規(guī)章

　　貫徹執(zhí)行法律規(guī)章，維護(hù)項(xiàng)目經(jīng)理部和項(xiàng)目職工合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。