建設(shè)工程合同，是指一方依約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人，后者稱為發(fā)包人。

按工作的性質(zhì)進行分類，建設(shè)工程合同可分為建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同和建設(shè)工程施工合同。

（１）建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同�？辈旌贤赴l(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達成的協(xié)議�？辈旃ぷ魇且豁棇I(yè)性很強的工作，所以一般應(yīng)當(dāng)由專門的地質(zhì)工程單位完成。勘察合同就是反映并調(diào)整發(fā)包人與受托地質(zhì)工程單位之間關(guān)系的依據(jù)。

設(shè)計合同實際上包括兩個合同，初級設(shè)計合同，是為項目立項進行初步的勘察、設(shè)計，為主管部門進行項目決策而成立的合同；施工設(shè)計合同是指在項目決策確立之后，為進行具體的施工而成立的設(shè)計合同。

（２）建設(shè)工程施工合同，即籌建單位與施工單位就完成項目建設(shè)的建筑、安裝而達成的合同。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設(shè)安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設(shè)施并支付報酬。建設(shè)工程施工合同都是在平等自愿的基礎(chǔ)上由雙方當(dāng)事人協(xié)商簽訂的，合同成立一般不需要批準(zhǔn)。

按建設(shè)工程承包合同的主體進行分類，建設(shè)工程合同可以分為國內(nèi)工程合同和國際工程合同。

（１）國內(nèi)工程合同。國內(nèi)工程承包合同，是指合同雙方都屬于同一國的建設(shè)工程合同

（２）國際工程合同。國際工程合同，是指一國的建筑工程發(fā)包人與他國的建筑工程承包人之間，為承包建筑工程項目，就雙方權(quán)利義務(wù)達成一致的協(xié)議。國際工程承包合同的主體一方或雙方是外國人，其標(biāo)的是特定的工程項目，如道路建設(shè)，油田、礦井的開發(fā)，水利設(shè)施建設(shè)等。合同內(nèi)容是雙方當(dāng)事人依據(jù)有關(guān)國家的法律和國際慣例并依據(jù)特定的為世界各國所承認(rèn)的國際工程招標(biāo)投標(biāo)程序，確立的為完成本項特定工程的雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。這一合同又可分為工程咨詢合同、建設(shè)施工合同、工程服務(wù)合同以及提供設(shè)備和安裝合同。

按計價方式分類進行分類，建設(shè)工程合同又可以分為總價合同，單價合同，成本加酬金合同。

（1）總價合同：適用于工程量不太大，且能精確計算，工期較短，技術(shù)不太復(fù)雜，風(fēng)險不大，設(shè)計圖紙準(zhǔn)確，詳細(xì)�？們r合同又分為固定總價合同與可調(diào)總價合同。固定總價合同，指承包整個工程的合同價款總額已經(jīng)確定，在工程實施中不再因物價上漲，工程量的變化而變化，工期一般不超過一年。

可調(diào)總價合同，指合同條款中雙方商定由于通貨膨脹引起工料成本增加或達到某一限度時，合同總價相應(yīng)調(diào)整，在工程全部完成后以竣工圖的工程量最終結(jié)算工程總價款。項目工期一般較長，各項單價在施工實施期間不因價格變化而調(diào)整，而在每月（或每階段）工程結(jié)算時，根據(jù)實際完成的工程量結(jié)算，在工程全部完成后以竣工圖的工程量最終結(jié)算工程總價款。

（2）單價合同：適用于招標(biāo)文件已列出分部，分項工程量，但合同整體工程量界定由于建設(shè)條件限制尚未最后確定的情況，采取簽訂合同采取估算工程量，估算時采用實際工程量結(jié)算的方法。單價合同又分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。其中固定單價合同，指單價不變，工程量調(diào)整時按單價追加合同價款，工程全部完工時按竣工圖工程量結(jié)算工程款。

可調(diào)單價合同，指簽約時，因某些不確定性因素存在暫定某些分部，分項工程單價，實施中根據(jù)合同約定調(diào)整單價；另根據(jù)約定，如在施工期內(nèi)物價發(fā)生變化等，單價可作調(diào)整。在合同中簽訂的單價，根據(jù)約定，如在施工期內(nèi)物價發(fā)生變化等，可作調(diào)整。有的工程在招標(biāo)或簽約時，因某些不確定性因素而在合同中暫定某些分部，分項工程的單價，在工程結(jié)算時，再根據(jù)實際情況和合同約定對合同單價進行調(diào)整，確定實際結(jié)算單價。

（3）成本加酬金合同：適用于雙方約定業(yè)主承擔(dān)全部費用和風(fēng)險，向承包方支付工程項目的實際成本，支付方式事先約定。