工程量清單計(jì)價(jià)是一種新的計(jì)價(jià)方法。工程量清單單價(jià)可以結(jié)合現(xiàn)行地區(qū)、行業(yè)定額子目與施工方案進(jìn)行,清單計(jì)價(jià)規(guī)范中措施費(fèi)要單獨(dú)計(jì)算,與以往有很大的不同,而與施工方案緊密結(jié)合。
這里就清單計(jì)價(jià)中的措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算談一些個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)和看法。
工程實(shí)體消耗的工程量清單,作為招標(biāo)文件的一部分由招標(biāo)人提供給投標(biāo)人,是不可調(diào)整的閉口清單,投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件提供的工程量清單必須逐一計(jì)價(jià),對(duì)清單所列內(nèi)容不允許作任何改動(dòng);措施項(xiàng)目清單是可調(diào)整清單,投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中所列項(xiàng)目,可根據(jù)工程特點(diǎn)及施工方法作適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。
其它項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分兩部分組成。
但工程量清單報(bào)價(jià)中,實(shí)際工程量發(fā)生變化后,結(jié)算時(shí)措施項(xiàng)目費(fèi)亦發(fā)生變動(dòng)(如模板、腳手架),工程量固定單價(jià)合同須明確措施費(fèi)變動(dòng)方法。
下面詳細(xì)談一下措施費(fèi)的組價(jià)方法。
1環(huán)境保護(hù)費(fèi)
環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)*環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率
環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/(全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例)
2文明施工措施費(fèi)
文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)*文明施工費(fèi)費(fèi)率
文明施工費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/(全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例)
3安全施工費(fèi)
安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)*安全施工費(fèi)費(fèi)率
安全施工費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/(全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例)
具體內(nèi)容如下,可根據(jù)施工具體情況進(jìn)行計(jì)算:
(1)樓板、屋面、陽(yáng)臺(tái)等臨邊防護(hù):用密目式安全立網(wǎng)全封閉,作業(yè)層另加兩邊防護(hù)欄桿和18cm高的踢腳板。(2)通道口防護(hù):設(shè)防護(hù)棚,防護(hù)棚應(yīng)為不小于5cm厚的木板或兩道相距50cm的竹笆。(3)預(yù)留洞口防護(hù):用木板全封閉;短邊超過(guò)1.5m長(zhǎng)的洞口,除封閉外四周還應(yīng)設(shè)有防護(hù)欄桿。(4)電梯井口防護(hù):設(shè)置定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)門(mén)。(5)樓梯邊防護(hù):設(shè)1.2m高的定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)欄桿,18cm高的踢腳板。(6)垂直方向交叉:設(shè)置防護(hù)隔離棚或其他設(shè)施。(7)高空作業(yè)防護(hù):有懸掛安全帶的懸索或其他設(shè)施;有操作平臺(tái);有上下的梯子或其他形式的通道。
4臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
臨時(shí)設(shè)施含以下內(nèi)容:
(1)現(xiàn)場(chǎng)辦公生活設(shè)施;(2)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電;(2)配電箱、開(kāi)關(guān)箱;(3)接地保護(hù)裝置:施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置不少于三處的保護(hù)接地裝置。
5夜間施工增加費(fèi)
夜間施工增加費(fèi)是指根據(jù)設(shè)計(jì)、施工技術(shù)要求和合理的施工進(jìn)度要求而必須在夜間連續(xù)施工發(fā)生的工效降低、夜班補(bǔ)助、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電。
建筑工程中夜間施工增加費(fèi)=(1-合同工期/定額工期)*直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)/平均日工資單價(jià)*每工日夜間施工費(fèi)開(kāi)支
6二次搬運(yùn)費(fèi)
二次搬運(yùn)費(fèi)是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。
二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)*二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率
實(shí)際發(fā)生時(shí)可按實(shí)際計(jì)算,如增加裝卸及運(yùn)輸費(fèi)用,確定人工裝運(yùn)還是機(jī)械裝運(yùn)。
7大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、安拆費(fèi)
大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)可參照建筑定額第十五章內(nèi)容,根據(jù)工程具體需用大型機(jī)械型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量而定。由于市區(qū)禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土,故建筑工程混凝土采用商品混凝土。不用考慮混凝土拌和站的安拆費(fèi)用。
8混凝土模板及支架費(fèi)
混凝土模板及支架費(fèi)是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(xiāo)或租賃費(fèi)用。
具體計(jì)算可根據(jù)地區(qū)行業(yè)定額及企業(yè)自身特點(diǎn)進(jìn)行,在此不再一一詳述。
9腳手架費(fèi)
腳手架費(fèi)指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)或租賃費(fèi)用。腳手架包括:外腳手架、里腳手架、滿(mǎn)堂腳手架、懸空腳手架、挑腳手架、護(hù)架腳手架、依附斜道腳手架、安全網(wǎng)腳手架、煙囪腳手架、電梯井字架、架空運(yùn)輸?shù)馈?nbsp;
普通腳手架工程量計(jì)算:
(1)腳手架高度小于15m時(shí),按單排腳手架計(jì)算,大于15m或門(mén)窗及裝飾面積超過(guò)60%時(shí),按雙排腳手架計(jì)算。(2)對(duì)于高度小于3.6m的內(nèi)墻和圍墻,按理腳手架計(jì)算,大于3.6m時(shí),按單排腳手架計(jì)算。(3)石砌墻體高于1m時(shí),按外腳手架計(jì)算。(4)框架柱梁按雙排腳手架計(jì)算。(5)室內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪3.6m以下時(shí),按滿(mǎn)堂腳手架,墻內(nèi)裝飾不再計(jì)算。(6)砌筑儲(chǔ)倉(cāng)按雙排腳手架。(7)儲(chǔ)水池、儲(chǔ)油池、大型設(shè)備基礎(chǔ)大于1.2m時(shí),按雙排腳手架(8)整體式滿(mǎn)堂混凝土基礎(chǔ),寬度大于3m時(shí),按底模面積計(jì)算滿(mǎn)堂腳手架。
10已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)
已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)是指竣工驗(yàn)收前,對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。
已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)
11施工排水、降水費(fèi)
施工排水、降水費(fèi)是指為確保工程在正常條件施工,采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。如為降低水位進(jìn)行井點(diǎn)降水所發(fā)生的費(fèi)用,含機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)。
12建筑裝飾工程中的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)
垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)不含機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸、一次安拆及路基鋪墊和軌道鋪拆費(fèi)用。
13裝飾裝修工程中室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)
空氣污染測(cè)設(shè)費(fèi)屬檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)的一種,根據(jù)需要按市場(chǎng)價(jià)。
