1、施工機(jī)械臺班單價中已經(jīng)包含了機(jī)械安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)，還需要計算大型機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)嗎?
答：一般常用的建筑機(jī)械臺班單價中，包含了機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)，但是大型機(jī)械設(shè)備的機(jī)械臺班中，未包含機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)。
所以，對塔吊、樁機(jī)、履帶式機(jī)械等大型機(jī)械設(shè)備，需要單獨(dú)計算安拆費(fèi)和進(jìn)出場費(fèi)用。
2、施工工地沒裝表，結(jié)算時如何從工程款中扣除水電費(fèi)?
答：精確的計算可以從預(yù)結(jié)算書中詳細(xì)地把水電費(fèi)分析出來，按照定額中所含的水電費(fèi)扣除，這樣計算比較精確，但是所需要做的工作量太大。
一般各地工程造價管理部門對這種情況下水電費(fèi)的扣除都有一個系數(shù)規(guī)定，例如，某地區(qū)是這樣規(guī)定的：土建工程按照直接費(fèi)的千份之七扣除水電費(fèi)，其中電費(fèi)為直接費(fèi)的千分之四，水費(fèi)為直接費(fèi)的千分之三。安裝工程按照人工費(fèi)的百分之七點(diǎn)六口出水電費(fèi)，其中電費(fèi)為人工費(fèi)的百分之四點(diǎn)六，水費(fèi)為人工費(fèi)的百分之三。
3、定額中電費(fèi)是含在哪里的?應(yīng)該如何計取?
答：定額中的電費(fèi)是按照所用的機(jī)械臺班消耗量計取的，具體包含在機(jī)械費(fèi)之中。每個定額子目項所含的機(jī)械臺班里，都有電費(fèi)的含量。也就是說，電費(fèi)包含在機(jī)械臺班的單價里，不需要另外單獨(dú)計取。
但是，施工工地單獨(dú)安裝電度表，直接向電業(yè)部門交納電費(fèi)的，如果當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門所收取的電費(fèi)單價和定額中所含電費(fèi)的單價不同時，可以向建設(shè)單位計取差價，電費(fèi)的差價在稅前計取，也就是說電費(fèi)差價不參加取費(fèi)，可以計取稅金。
例如：某地定額中，每度(kwh)電的單價是0.63元，而電業(yè)部門收取的電費(fèi)單價是0.85元，那么，每度電就應(yīng)該向建設(shè)單位計取0.85-0.63=0.22元的差價。
4、機(jī)械臺班消耗量定額是在什么情況下使用的?
答：對于一般的工程項目，機(jī)械費(fèi)都包含在各定額項目之中，所以機(jī)械臺班消耗量定額，是不必單獨(dú)套用的。但是對于一些獨(dú)立發(fā)生的機(jī)械臺班，就應(yīng)該套用機(jī)械臺班消耗量定額了，例如施工現(xiàn)場簽證的水泵的抽水臺班等項目。
5、混凝土中的外加劑參量摻入量，和實際施工時的摻加量不一致應(yīng)該如何計算?
答：混凝土中的各種外加劑摻量，均應(yīng)該按照實際施工的參加量計算，可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土廠家提供混凝土配合比。
6、甲供材料的采購保管費(fèi)應(yīng)該怎樣計取?
答：材料費(fèi)中應(yīng)該包括采購保管費(fèi)。對于甲供材料，由于是甲方負(fù)責(zé)采購的，這里的采購費(fèi)應(yīng)該歸甲方所有，也就是不可以計取材料的采購費(fèi)。但是一般來講，甲供材料進(jìn)入施工現(xiàn)場以后，是交由施工單位進(jìn)行保管的，所以保管費(fèi)應(yīng)該歸施工方所有，也就是可以按照規(guī)定向甲方計取保管費(fèi)。
對于材料的采購保管費(fèi)，各地的規(guī)定是不同的，應(yīng)該參照當(dāng)?shù)卦靸r管理部門公布的系數(shù)計算。
某地造價管理部門的材料采購保管費(fèi)如下，可以作為參考。
(1)一般建筑材料采購費(fèi)為0.2%，保管費(fèi)為0.3%。
(2)鋼材、管材、電纜、水泥、木材采購費(fèi)為0.1%，保管費(fèi)為0.2%。
(3)暖衛(wèi)設(shè)備采購費(fèi)為0.1%，保管費(fèi)為0.1%。
7、一級鋼為圓鋼，二級鋼是有肋的螺紋鋼，并且它們的化學(xué)成分也不同，兩者的單位重量是一樣的嗎?
答：二級鋼是有肋的螺紋鋼，但是計算的是平均直徑。一級鋼和二級鋼的化學(xué)成分不同，但是兩者的密度是相同的。所以，一級鋼和二級鋼的單位重量是一樣的。
8、為防止土方坍塌而砌筑的實心磚擋墻，應(yīng)該套磚基礎(chǔ)還是磚墻定額項?
答：應(yīng)該套用磚基礎(chǔ)比較合適。因為它與有室內(nèi)外高差的磚基礎(chǔ)墻比較相類似，也是一側(cè)是外露的墻體，另一側(cè)是埋在土里起到擋土的作用。
9、建筑材料運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用包含在那里?怎樣計取現(xiàn)場的二次運(yùn)輸費(fèi)?
答：建筑材料的運(yùn)輸費(fèi)用是這樣的區(qū)分的，從采購地點(diǎn)到施工現(xiàn)場臨時倉庫或者堆放場地的運(yùn)輸費(fèi)用，包含在材料的定額單價之中。從施工現(xiàn)場臨時倉庫或者堆放場地到施工使用地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用，包含在定額的子目項之中。施工單位在安排施工現(xiàn)場平面臨時布置時，應(yīng)該考慮臨時倉庫的位置和現(xiàn)場的堆料地點(diǎn)，不應(yīng)該距離施工地點(diǎn)過遠(yuǎn)。所以，施工現(xiàn)場的材料二次運(yùn)輸費(fèi)用，原則上是不應(yīng)該再次計取的。
10、在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，梁柱的混凝土強(qiáng)度等級不同時，節(jié)點(diǎn)處梁的受力鋼筋錨固長度，應(yīng)該按照柱混凝土強(qiáng)度等級計算，還是按照梁混凝土強(qiáng)度等級計算?
答：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，梁柱節(jié)點(diǎn)處梁受力鋼筋的錨固長度應(yīng)該按照鋼筋所錨固處的混凝土強(qiáng)度等級計算。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強(qiáng)度等級，而不是單純的規(guī)定柱還是梁。因為計算鋼筋的錨固長度，主要的是由混凝土對鋼筋的握裹力所決定的。
如果鋼筋錨固在強(qiáng)度等級較高的混凝土區(qū)，就應(yīng)該按照強(qiáng)度等級較高的混凝土強(qiáng)度等級計算，如果鋼筋穿過強(qiáng)度等級較高的混凝土區(qū)，那就應(yīng)該加權(quán)分配、分別計算，或者保守一點(diǎn)的按照錨固長度比較長的計算。
11、計算壁龕工程量時應(yīng)該注意什么問題?
答：壁龕，簡單來說就是在墻上不鑿?fù)ǖ亩�，一般來說，壁龕都是比較小的，在計算墻體的時候，如果不超過0.3m2可以不必扣除。如果洞口大于250mm，應(yīng)該按照設(shè)計要求，加設(shè)鋼筋混凝土過梁。
在計算裝飾工程量時，如果沒有特殊要求，凹進(jìn)墻面的面和壁翁的四周，一般應(yīng)該并入墻面工程量之內(nèi)。
12、冬季施工，圍護(hù)樁采取保溫措施，這種情況費(fèi)用是否另行計算?
答：冬季施工，圍護(hù)樁采取保溫措施，如果施工合同沒有其他約定，是不應(yīng)該另外計算的，盡管這部分費(fèi)用很大，也應(yīng)該認(rèn)為是包含在冬雨季施工費(fèi)用之中了。
答：當(dāng)然，因為合同中都沒有相關(guān)的約定，如果協(xié)商下來，業(yè)主愿意給予一定的補(bǔ)償更好。但是，因為成本過大就要另行計算是沒有道理的，規(guī)定就是規(guī)定，如果不發(fā)生冬雨季施工，施工單位的冬雨季施工費(fèi)用也是正常計取的，沒有哪一個施工單位將這部分費(fèi)用退回給業(yè)主，所以，按照規(guī)定是不應(yīng)該計取的。
13、土方開挖結(jié)算標(biāo)高以基底到室內(nèi)標(biāo)高，還是到室外標(biāo)高為準(zhǔn)?
答：一般來說，計算基礎(chǔ)土方開挖工程量時，應(yīng)該以基底到設(shè)計的室外標(biāo)高計算，如果有施工現(xiàn)場的實際標(biāo)高測量記錄，最好是按照施工現(xiàn)場的實際測量標(biāo)高計算。這樣才符合實際。
14、如何理解簽證，辦理簽證單時應(yīng)該注意那些問題?
答：簽證是指施工單位，按照建設(shè)單位的要求，完成甲方交辦的施工圖紙和施工合同以外的工程之后，要求建設(shè)單位加以認(rèn)證的書面資料。辦理簽證單應(yīng)該注意，要內(nèi)容清晰，最好有量有項，避免含糊不清，以減少結(jié)算時雙方發(fā)生因為各自理解不同而產(chǎn)生的糾紛。
15、設(shè)計變更單都需要哪幾方的簽字?
答：設(shè)計變更單在正常的情況下，應(yīng)該由建設(shè)單位代表、設(shè)計單位代表、監(jiān)理單位代表和施工單位代表，四方簽字確認(rèn)以后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令才生效。
16、臨時施工洞口的鋼筋混凝土過梁和按規(guī)范埋設(shè)的拉結(jié)筋是否可以計算工程量嗎?
答：按照合理的施工組織設(shè)計(經(jīng)過建設(shè)單位和監(jiān)理單位批準(zhǔn))而留置的施工洞，施工時所發(fā)生的臨時過梁、砌體拉結(jié)鋼筋等費(fèi)用，應(yīng)該進(jìn)入工程預(yù)算。
即使在總價包干的清單報價招標(biāo)工程中，投標(biāo)單位在編制投標(biāo)報價標(biāo)書時，也應(yīng)該把這項費(fèi)用考慮進(jìn)總報價之中。
17、對于建設(shè)單位平行發(fā)包的工程，是否還可以計取施工配合費(fèi)?
答：對于這種情況，應(yīng)該看施工的工藝是否需要配合。還有施工合同是怎么樣簽訂的。一般來講，如果是塑鋼窗、防盜門的制作安裝等工程，建設(shè)單位另行發(fā)包，實際上是需要做主體的施工單位提供電源、垂直運(yùn)輸?shù)软椗浜系�，這樣的情況是應(yīng)該計取施工配合費(fèi)的。一般正常的情況，配合費(fèi)應(yīng)該是該項工程造價的4%，由建設(shè)單位和承做門窗的施工單位各承擔(dān)2%。
18、在什么情況下，需要調(diào)整定額消耗量中的材料用量?
答：如果設(shè)計施工圖中標(biāo)注的做法和定額的做法不同時，一些定額的含量是可以進(jìn)行換算的。例如，在鋼筋混凝土工程中，設(shè)計的混凝土強(qiáng)度等級和定額中給定的不同時，就應(yīng)該做混凝土強(qiáng)度等級的換算，實質(zhì)上也就是調(diào)整了定額中的水泥，砂石等材料用量。具體那些定額項目允許換算，怎樣進(jìn)行換算，在定額各章節(jié)的說明里面 有比較詳細(xì)的規(guī)定和說明。
19、預(yù)算中的定價、指導(dǎo)價和定額價的區(qū)別是什么?
答：預(yù)算定額中的預(yù)算價是指預(yù)算定額子目項中，包含在材料費(fèi)里面的材料價格，指導(dǎo)價一般是指市場價格，通常由政府造價管理部門根據(jù)建材市場的實際價格統(tǒng)計發(fā)布。預(yù)算價在直接費(fèi)取費(fèi)的項目里是參加取費(fèi)的。而指導(dǎo)價一般只是用來計算材差的，不可以參加取費(fèi)。而定價，一般是指甲乙雙方共同商定的一個價格，作為工程結(jié)算的材料價格，這種情況往往是由于甲方指定產(chǎn)品的品牌時出現(xiàn)。
