0引言
對(duì)于一個(gè)建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，可以分為三個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段、完工階段；在工程的準(zhǔn)備階段，如果沒有對(duì)建筑工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)、仔細(xì)的分析，就進(jìn)入到一個(gè)建筑工程的實(shí)施階段，那么項(xiàng)目的工程造價(jià)就會(huì)受到嚴(yán)重的影響，一個(gè)建筑工程項(xiàng)目是否能夠盈利，其關(guān)鍵在于是否進(jìn)行了嚴(yán)格的成本管理分析。
1建筑施工成本管理中存在的問題
1.1建筑工程不重視施工成本管理我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的過程中，建筑商對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的關(guān)注點(diǎn)往往只停留在評(píng)估能夠帶來(lái)多大的收益上，忽略了成本管理在建筑工程項(xiàng)目中所起的重要作用，對(duì)于一個(gè)建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)如果在準(zhǔn)備階段沒有進(jìn)行具體的、科學(xué)的成本管理分析，在施工過程中就會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，這些問題的出現(xiàn)不僅會(huì)增加建筑工程項(xiàng)目的預(yù)定成本，還會(huì)無(wú)限地拖延工期，給建筑商帶來(lái)巨大的損失。為了避免這些問題的產(chǎn)生，在建筑工程的準(zhǔn)備階段，工程師就應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑項(xiàng)目的成本進(jìn)行科學(xué)的分析，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)有一個(gè)初步的估計(jì)。一個(gè)建筑工程的成本主要體現(xiàn)在以下方面：建筑施工的人工費(fèi)用，設(shè)備本身及安裝的費(fèi)用和相關(guān)的稅費(fèi)。只有進(jìn)行了全面具體的成本管理，才能從根源上避免建筑工程項(xiàng)目突發(fā)狀況帶來(lái)的更高成本。
1.2缺乏全面控制建筑施工成本管理很多建筑商認(rèn)為，在建筑工程項(xiàng)目未施工之前做了成本管理就能夠確保整個(gè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并達(dá)到最終受益的效果，其實(shí)不然，項(xiàng)目未開始之前進(jìn)行的成本管理分析，是為了對(duì)整個(gè)項(xiàng)目從開始到完工整個(gè)過程進(jìn)行一個(gè)初步的成本分析，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中某個(gè)或某些可能造成成本增加的地方進(jìn)行預(yù)估，并提前做好準(zhǔn)備，但是這種分析畢竟只是施工之前做的一個(gè)理論分析，在我國(guó)，很多建筑工程項(xiàng)目在施工的過程中，很多工程師都缺乏一種全面控制建筑施工成本管理的意識(shí)，即在建筑施工的過程中，仍然要對(duì)具體的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行一個(gè)客觀的成本管理，比如施工人員的成本問題等。
2工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見問題的分析
2.1工程項(xiàng)目建設(shè)管理問題在建筑工程項(xiàng)目施工的過程中，有些項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人能夠做到對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)具體的成本管理分析，但是只做到成本管理分析，依然沒有辦法保證整個(gè)工程項(xiàng)目的流程能夠順利地走下去，內(nèi)部控制問題同樣不可忽略，工程項(xiàng)目在建設(shè)的過程中出現(xiàn)問題的地方經(jīng)常是內(nèi)部的管理問題，這些問題之所以會(huì)出現(xiàn)，是因?yàn)楹芏嘟ㄖこ添?xiàng)目在施工的過程中，雖然建立了內(nèi)部管理機(jī)制，但是由于外來(lái)的干涉，無(wú)法執(zhí)行到位，有的甚至沒有設(shè)置內(nèi)部管理機(jī)制這一項(xiàng)，這樣缺乏內(nèi)部管理的項(xiàng)目，在施工過程中，可能會(huì)受到施工人員的各種影響導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，所以在建筑工程項(xiàng)目中，要做到有效的內(nèi)部控制，注重一切細(xì)節(jié)，防患于未然，將一切可能給建筑工程項(xiàng)目帶來(lái)影響的問題扼殺在搖籃中。
2.2工程造價(jià)審核問題隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也十分迅速，這在帶來(lái)巨大經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也存在著一定的弊端，由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，導(dǎo)致整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)較大，在對(duì)建筑行業(yè)的宏觀調(diào)控中存在著一定的缺陷，對(duì)整個(gè)行業(yè)的控制還不全面，這些問題首要表現(xiàn)在整個(gè)建筑行業(yè)法律體系的不完善方面，這導(dǎo)致企業(yè)在爭(zhēng)取一個(gè)建筑工程項(xiàng)目的過程中，會(huì)刻意地增加整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的成本，企業(yè)認(rèn)為這種方式在最終結(jié)算的過程中能夠給企業(yè)帶來(lái)巨大的收益。工程造價(jià)審核體系的不健全，也會(huì)給企業(yè)的建筑工程項(xiàng)目帶來(lái)很多問題，導(dǎo)致在審核的過程的，審核部門無(wú)法給出一個(gè)明確的指令需要企業(yè)準(zhǔn)備哪些具體的材料以及具備哪些具體的條件，這就導(dǎo)致篩選出來(lái)的企業(yè)可能并不符合建筑工程項(xiàng)目的需求，這樣的審核過程不僅會(huì)給優(yōu)秀的企業(yè)帶來(lái)較大的損失，得標(biāo)的企業(yè)也會(huì)由于自身的不夠?qū)I(yè)，無(wú)法對(duì)建筑施工過程做到全面的掌控，也會(huì)造成整個(gè)建筑工程項(xiàng)目施工過程中的各種問題，因此健全工程造價(jià)的審核體系對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展有著極為重要的意義。
2.3招投標(biāo)階段問題在建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段的過程較為復(fù)雜，企業(yè)主要是通過對(duì)建筑工程的工程量進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算并列出清單的方式來(lái)完成的。但是在這個(gè)過程中，由于相關(guān)人員的曲解，可能將項(xiàng)目的合同，完工的圖紙，以及施工過程中使用的圖紙混淆，錯(cuò)誤使用了招投標(biāo)的依據(jù)。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，施工圖紙有著極其重要的作用，記錄著建筑工程的施工過程，這些都需要相關(guān)人員對(duì)建筑工程的各種標(biāo)準(zhǔn)有個(gè)充分的了解，避免各種錯(cuò)誤的產(chǎn)生。
2.4施工階段問題在建筑工程施工的過程，是需要按照工程師的圖紙來(lái)進(jìn)行的，但在現(xiàn)實(shí)生活中，可能由于各種突發(fā)的情況，需要改變?cè)阮A(yù)定好的材料成本，設(shè)備費(fèi)用及人工費(fèi)用，工程的變成需要施工人員與企業(yè)聯(lián)系商量好變更事宜，但在施工階段，可能由于企業(yè)的管理不當(dāng)，導(dǎo)致施工人員無(wú)法與企業(yè)及時(shí)進(jìn)行溝通，就會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目停滯，增加整個(gè)項(xiàng)目的時(shí)間成本，此外，有些企業(yè)為了獲取更高的收益，對(duì)于建筑項(xiàng)目中的材料價(jià)格進(jìn)行虛報(bào)，這些會(huì)嚴(yán)重影響整個(gè)工程的造價(jià)預(yù)算，給項(xiàng)目帶來(lái)?yè)p失。
3工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理的內(nèi)容
3.1工程量的正確性企業(yè)在一個(gè)建筑工程項(xiàng)目施工之前，需要工程師先對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的工程量進(jìn)行一個(gè)準(zhǔn)確的測(cè)量，這些測(cè)量是為了讓企業(yè)對(duì)建筑工程的成本有一個(gè)初步的估計(jì)，但人為的測(cè)量會(huì)存在各種誤差，雖然這種誤差的存在不可避免，但是為了使工程量更準(zhǔn)確，在項(xiàng)目工程的測(cè)量的過程中，需要工程師對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)行反復(fù)的測(cè)量，并采用先進(jìn)的儀器，科學(xué)的技術(shù)方法，最終得到一個(gè)更為準(zhǔn)確的結(jié)果，保障工程量的正確性。
3.2費(fèi)用計(jì)取的準(zhǔn)確性建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的過程中，費(fèi)用的計(jì)取需要依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定。不同的工程項(xiàng)目，其依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)也不同，為了保障費(fèi)用計(jì)取的準(zhǔn)確性，就需要建筑單位對(duì)于建筑工程項(xiàng)目本身的性質(zhì)有一個(gè)科學(xué)的鑒定，采取正確的計(jì)算方式進(jìn)行確定。
3.3單價(jià)套用的合理性單價(jià)套用是建筑工程行業(yè)審核中的一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，這就要求建筑商在對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算和成本分析管理的過程中，必須按照這一標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行，任何企業(yè)都不得對(duì)單價(jià)套用的內(nèi)容和形式進(jìn)行更改，保證單價(jià)套用的合理性，同時(shí)也確定所有的建筑企業(yè)在審核過程中都具有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，確保審核的規(guī)范性。
4建筑工程中解決預(yù)算問題的措施
4.1工程設(shè)計(jì)盡量準(zhǔn)確，避免項(xiàng)目變更對(duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，想要順利完成好一個(gè)龐大的建筑工程項(xiàng)目，在項(xiàng)目還未開始進(jìn)行時(shí)就需要進(jìn)行眾多的準(zhǔn)備工作，首先就是要設(shè)計(jì)出整個(gè)建筑的輪廓外觀，但是建筑工程項(xiàng)目不是畫畫，不是光有好看的外表就可以的，在工程師的圖紙上所展示出來(lái)的建筑物是按照所要建造的建筑物的大小進(jìn)行等比例縮放的，在之后建筑項(xiàng)目投入施工時(shí)，也需要按照工程師圖紙上的建筑物進(jìn)行施工，這就對(duì)工程師的設(shè)計(jì)提出了很高的要求，首先在設(shè)計(jì)的過程中要考慮到整個(gè)建筑設(shè)計(jì)的合理性，還需要進(jìn)行現(xiàn)的反復(fù)測(cè)量，來(lái)確定建筑的大小，同時(shí)也需要使用科學(xué)的方法對(duì)整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性，只要這樣才能夠有效保證施工的正確性，否則建筑工程項(xiàng)目投入施工也會(huì)因?yàn)檎`差過大，結(jié)構(gòu)不夠穩(wěn)固等各種原因?qū)е峦９�，給企業(yè)帶來(lái)巨大的損失，因此企業(yè)必須在建筑未開始時(shí)的設(shè)計(jì)階段盡量準(zhǔn)確，避免項(xiàng)目的變更帶來(lái)的損失。
4.2加強(qiáng)工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作加強(qiáng)工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作對(duì)于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的推進(jìn)具有重要的意義，工程師在對(duì)建筑工程的整體進(jìn)行了一個(gè)完整的設(shè)計(jì)之后，就要求相關(guān)人員對(duì)整個(gè)建筑實(shí)施過程中需要用到的相關(guān)材料，設(shè)備，施工人員的成本進(jìn)行一個(gè)準(zhǔn)確的計(jì)算，這樣才能夠確定整個(gè)龐大的建筑工程所需要的費(fèi)用，而不是盲目地進(jìn)行建設(shè)，這樣容易導(dǎo)致工程在進(jìn)行到一半，或未完成時(shí)，因?yàn)轭A(yù)算的不準(zhǔn)確，導(dǎo)致成本過高，企業(yè)沒有準(zhǔn)備好足夠的資金支撐整個(gè)工程項(xiàng)目的繼續(xù)運(yùn)行，給企業(yè)帶來(lái)巨大損失。
4.3加強(qiáng)工程施工過程的造價(jià)預(yù)算控制在對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工過程中所需要的材料和相關(guān)的設(shè)備進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)算之后，相關(guān)人員還應(yīng)當(dāng)控制好工程施工過程中的造價(jià)預(yù)算，由于建筑工程的項(xiàng)目十分龐大，如果企業(yè)不注重細(xì)節(jié)，在施工的過程中，項(xiàng)目的成本就會(huì)不斷的增加，為了避免這種情況的發(fā)生，就需要企業(yè)對(duì)于建筑工程項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行預(yù)測(cè)，并預(yù)留相應(yīng)的費(fèi)用加以應(yīng)對(duì)，減少施工過程中不合理的費(fèi)用損失。
5結(jié)束語(yǔ)
總而言之，在建筑行業(yè)的發(fā)展過程中，還存在著各種問題，對(duì)于這些問題，建筑商和工程師們應(yīng)該積極應(yīng)對(duì)，想出正確的方法加以解決，這樣才能夠促進(jìn)建筑行業(yè)更快更好的發(fā)展，同時(shí)在一個(gè)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的過程中，由于整個(gè)項(xiàng)目過于龐大，難免出現(xiàn)誤差，這就要求企業(yè)對(duì)于建筑項(xiàng)目有一個(gè)更精準(zhǔn)的把控，做好工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算和成本管理，從根源上打好基礎(chǔ)，這樣才能在施工的過程中有效的提高整個(gè)工程的實(shí)施效率，減少問題的出現(xiàn)。
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