各有關(guān)單位：

      為堅(jiān)決貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控的重要指示精神，按照省、市疫情防控和企業(yè)復(fù)產(chǎn)復(fù)工工作總體部署，加快推進(jìn)工程項(xiàng)目有序復(fù)工，指導(dǎo)疫情防控期間建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)列和調(diào)整，根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于推進(jìn)建設(shè)工程項(xiàng)目科學(xué)有序復(fù)工的通知》的有關(guān)規(guī)定，市住房建設(shè)局起草了《深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)調(diào)整工作指引》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)參照?qǐng)?zhí)行。

深圳市住房和建設(shè)局

2020年3月9日

      為堅(jiān)決貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控的重要指示精神，加快推進(jìn)工程項(xiàng)目有序復(fù)工，保證工程項(xiàng)目順利實(shí)施，指導(dǎo)疫情防控期間建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)列和調(diào)整，根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于推進(jìn)建設(shè)工程項(xiàng)目科學(xué)有序復(fù)工的通知》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本指引。

一、總則

（一）本指引所指疫情防控期間是指自廣東省決定啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)之日起至疫情解除之日止。

（二）本指引適用于我市管轄范圍內(nèi)疫情防控期間國(guó)有資金投資的建設(shè)工程項(xiàng)目，非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。根據(jù)《深圳市特殊工程認(rèn)定和發(fā)包辦法》（深府〔2012〕46號(hào)）認(rèn)定為搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、應(yīng)急工程等特殊工程的，不適用于本指引。

二、工期順延及費(fèi)用調(diào)整

疫情防控期間復(fù)工和疫情解除后復(fù)工的建設(shè)工程項(xiàng)目，合同雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）第9.10不可抗力的規(guī)定，本著友好協(xié)商、實(shí)事求是的原則，合理分擔(dān)因疫情防控造成的工期順延、疫情防控費(fèi)用及相應(yīng)損失費(fèi)用。

疫情防控期間復(fù)工的建設(shè)工程項(xiàng)目可參照以下原則簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。

（一）工期順延。因應(yīng)對(duì)疫情防控導(dǎo)致的工期延誤，予以順延。順延天數(shù)自廣東省決定啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)之日起至復(fù)工之日止。

（二）費(fèi)用調(diào)整

1、人工、材料價(jià)格調(diào)整。合同約定不調(diào)整或無明確約定的建設(shè)工程項(xiàng)目，疫情防控期間的人工、材料價(jià)格變化，可按5%以內(nèi)的人工、材料價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)，超出部分由建設(shè)單位承擔(dān)的原則合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

2、疫情防控費(fèi)用。根據(jù)《深圳市建設(shè)工程項(xiàng)目疫情防控和復(fù)工指引》（深肺炎恢復(fù)組〔2020〕4號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，施工單位因落實(shí)工地封閉管理、衛(wèi)生消毒防控、日常監(jiān)測(cè)排查、人員隔離觀察等疫情防控措施產(chǎn)生的疫情防控費(fèi)用,合同雙方應(yīng)按實(shí)簽證，列入工程造價(jià)。疫情防控費(fèi)用只計(jì)取稅金，不參與下浮。

疫情防控費(fèi)用包括防控管理監(jiān)督人員費(fèi)，防護(hù)口罩、消毒設(shè)備及材料、洗護(hù)用品用具、防護(hù)手套、護(hù)目鏡、體溫檢測(cè)器等防疫物資費(fèi)以及人員觀察期間發(fā)生的住宿費(fèi)、伙食費(fèi)、誤工費(fèi)。

3、趕工措施費(fèi)。疫情防控期間復(fù)工的建設(shè)工程項(xiàng)目，如需趕工的，合同雙方可結(jié)合受疫情影響的實(shí)際工期，協(xié)商確定趕工措施費(fèi)的計(jì)算方法。

三、其他事項(xiàng)

      疫情防控期間復(fù)工的建設(shè)工程項(xiàng)目，各參建單位應(yīng)按照市、區(qū)住房建設(shè)、交通運(yùn)輸、水務(wù)等部門的規(guī)定和要求，全面落實(shí)疫情防控各項(xiàng)措施。合同雙方應(yīng)及時(shí)做好疫情防控期間的疫情防控方案、人員實(shí)名登記、完成工程量以及防疫物資統(tǒng)計(jì)等資料并進(jìn)行確認(rèn)，以便后續(xù)可公平合理核算相應(yīng)費(fèi)用。