寧夏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知
寧建(科)發(fā)[2020]1號(hào)
各市、縣(區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，寧東管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)土地局，各有關(guān)單位：
為認(rèn)真貫徹落實(shí)中央和自治區(qū)關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新冠肺炎疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作部署，堅(jiān)決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)，更好維護(hù)建筑市場(chǎng)各方合法權(quán)益，合理降低疫情對(duì)工程建設(shè)帶來的影響，現(xiàn)將疫情防控期間我區(qū)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)通知如下。
一、工期調(diào)整
凡是受新冠肺炎疫情影響，疫情防控期間未復(fù)工的項(xiàng)目，合同有約定的嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行;合同沒有約定的，工期按照《合同法》《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500)關(guān)于不可抗力規(guī)定的原則予以順延，順延工期計(jì)算從3月16日起至自治區(qū)政府解除重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件響應(yīng)之日止。疫情防控期間復(fù)工的項(xiàng)目，建設(shè)工程合同雙方應(yīng)結(jié)合實(shí)際，通過協(xié)商合理確定順延工期。施工單位因不可抗力導(dǎo)致工期順延，不承擔(dān)違約責(zé)任。
二、費(fèi)用調(diào)整
(一)疫情防控期間未復(fù)工的項(xiàng)目，費(fèi)用調(diào)整依據(jù)法律法規(guī)及合同條款，參照不可抗力有關(guān)規(guī)定的原則及約定，由發(fā)承包雙方合理分擔(dān)損失。
(二)疫情防控成本列入工程造價(jià)。疫情防控期間施工單位對(duì)應(yīng)承接項(xiàng)目所產(chǎn)生的防疫成本予以全額追加。針對(duì)疫情防護(hù)措施人工工資及材料價(jià)格變化等，可按照下列規(guī)定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
1.疫情防護(hù)費(fèi):疫情防控未解除期間，復(fù)工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測(cè)器、紅外體溫監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、電動(dòng)噴霧器等疫情防護(hù)用品費(fèi)用和防護(hù)人員費(fèi)用，由發(fā)承包雙方按實(shí)簽證，進(jìn)入結(jié)算，疫情防護(hù)費(fèi)應(yīng)由建設(shè)單位及時(shí)足額支付。
2.人工工資:因疫情影響導(dǎo)致建筑工人短缺，工資變化幅度較大時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，及時(shí)做好建筑工人市場(chǎng)工資調(diào)查，疫情防控期間完成的工程量，其人工單價(jià)合同中有約定調(diào)整方法的，按合同調(diào)整;合同中未約定調(diào)整方法的，由發(fā)承包雙方簽證確認(rèn)并按實(shí)調(diào)整。
3.材料價(jià)格:因疫情影響導(dǎo)致材料價(jià)格異常波動(dòng)，合同中有約定調(diào)整方法的，按合同調(diào)整;合同中未約定調(diào)整方法的，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)簽證并按實(shí)調(diào)整。
(三)疫情防控期間要求復(fù)工及疫情解除后復(fù)工的工程項(xiàng)目，如需趕工，趕工措施費(fèi)用應(yīng)按合同約定執(zhí)行;合同未約定的，發(fā)承包雙方應(yīng)明確趕工措施費(fèi)用計(jì)算原則和方法，并協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要認(rèn)真履行責(zé)任，加強(qiáng)疫情防控期間市場(chǎng)變化特別是是人工、材料、機(jī)械價(jià)格的調(diào)查測(cè)算并及時(shí)調(diào)整。
寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2020年3月6日
