維坊市政工程和建筑業(yè)發(fā)展服務(wù)中心
關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計價有關(guān)事項的通知
濰建中發(fā)〔2020〕3號
各縣市區(qū)、市屬各開發(fā)區(qū)住建局，高新區(qū)建設(shè)局、濱海區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理局，各有關(guān)企業(yè)：
為進(jìn)一步加快新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程新開工及復(fù)工工作，合理降低疫情對工程建設(shè)帶來的影響，維護(hù)建筑市場各方合法杈益，現(xiàn)將省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計價有關(guān)事項的通知》（魯建標(biāo)字〔2020〕1號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實際提出如下意見，請一并貫徹執(zhí)行。
一、定額人工市場指導(dǎo)單價調(diào)整
因疫情影響，建筑工人短缺，承發(fā)包雙方應(yīng)本著實事求是的原則，疫情防控期間完成的工程量，其人工費可由承發(fā)包雙方簽證確認(rèn)并按實調(diào)整。
結(jié)合我市實際，疫情期間，各專業(yè)定額人工市場指導(dǎo)單價暫時調(diào)整為：建筑工程119元/工日，裝飾工程128元/工日，安裝工程128元/工日，市政工程117元/工日，園林綠化工程117元/工日。該指導(dǎo)單價可作為疫情期間承發(fā)包雙方簽證的參考。
二、材料價格的調(diào)整
因疫情影響，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)實際情況及市場因素，及時簽證并調(diào)整材料價格。合同約定不調(diào)整的，亦應(yīng)按情勢變更原則，按照省市有關(guān)文件規(guī)定合理分擔(dān)風(fēng)險。
三、工程停工或延期復(fù)工有關(guān)費用
因新冠肺炎疫情防控造成的損失和費用增加，適用合同不可抗力相關(guān)條款規(guī)定。合同沒有約定或約定不明的，可以以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）第9.10不可抗力的相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，并執(zhí)行以下具體原則：
1、承包人在施工場地的施工機(jī)械設(shè)備損壞及機(jī)械停滯臺班、周轉(zhuǎn)材料和臨時設(shè)施攤銷費用増加等停工損失由承包人承擔(dān)；承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要管理人員和保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)。
2、工程延期復(fù)工或停工所發(fā)生的工程清理、修復(fù)費用增加，由發(fā)包人承擔(dān)。
3、受新冠肺炎疫情防控影響，造成工期延誤，工程復(fù)工后發(fā)包人確因特殊原因需要趕工的，并經(jīng)專家論證后方可實施。相應(yīng)的趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)本通知自發(fā)布之日起施行，有效期至疫情解除防控之日。
