淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的通知
淄建發(fā)〔2020〕25號
各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)局，文昌湖省級旅游度假區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位：
現(xiàn)將《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（魯建標(biāo)字〔2020〕1號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合我市工作實(shí)際，提出如下意見，請一并貫徹執(zhí)行。
一、受新冠肺炎疫情影響，疫情防控期間未復(fù)工的項(xiàng)目，工期應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）第 9.10 不可抗力的規(guī)定予以順延，順延工期計(jì)算以疫情停工的實(shí)際日期開始計(jì)算，至接到復(fù)工許可之日止；疫情防控期間開復(fù)工的項(xiàng)目，建設(shè)工程合同雙方應(yīng)結(jié)合實(shí)際合理順延工期，免除因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤的違約責(zé)任。合同工期內(nèi)已考慮的正常春節(jié)假期不計(jì)算在順延工期之內(nèi)。
二、疫情防控期間開復(fù)工的，必須嚴(yán)格落實(shí)防疫措施，保證人員安全，防止疫情傳播。因此導(dǎo)致工程費(fèi)用變化，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及下列規(guī)定，本著實(shí)事求是、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，協(xié)商調(diào)整工程造價(jià)：
（一）疫情防護(hù)費(fèi)。新冠肺炎疫情防控期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地必要的人員（一般 2-3 人）發(fā)生的費(fèi)用，以及疫情防控期間施工的施工人員和管理人員按照每人每天40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，列入疫情防控專項(xiàng)費(fèi)用，該費(fèi)用只參與計(jì)取建筑業(yè)增值稅。
（二）人工單價(jià)的調(diào)整。定額人工單價(jià)作為政策性調(diào)整的內(nèi)容，超過+8%風(fēng)險(xiǎn)部分由發(fā)包人承擔(dān)，予以調(diào)整。調(diào)整辦法：按照我市建設(shè)行政主管部門發(fā)布的定額人工指導(dǎo)單價(jià)，自調(diào)整生效之日起完成的工程量，根據(jù)市定額人工指導(dǎo)單價(jià)的調(diào)增幅度（超過 8%部分，8%以內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)），調(diào)增工程價(jià)款的人工費(fèi)。
（三）材料價(jià)格的調(diào)整。主要材料價(jià)格發(fā)生波動時(shí)，波動幅度在±5%以內(nèi)（含 5%）的，材料價(jià)差不進(jìn)行調(diào)整；波動幅度超出±5%的，按照超出部分調(diào)整材料價(jià)差。
（四）趕工費(fèi)。疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項(xiàng)目，發(fā)包人要求趕工的，增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，按照稅前工程造價(jià)一定比例計(jì)取，一般不超過工程造價(jià)的3%。
（五）承包方搶建的發(fā)熱門診等疫情防控管控點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，發(fā)承包雙方簽訂成本加酬金的合同進(jìn)行合同價(jià)款的結(jié)算。
淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年2月21日
