經(jīng)濟適用房是什么產(chǎn)權(quán)？與商品房有什么不同？

經(jīng)濟適用房是什么產(chǎn)權(quán)？與商品房有什么不同？

居民個人購買的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)歸個人；
房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。