近年來,隨著計算機技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的發(fā)展,我國建筑智能化的步伐不斷加快,電氣工程在工程建設(shè)中占據(jù)著越來越重要的地位,成為建筑工程項目中的一個重要組成部分,如何提高電氣工程質(zhì)量,直接關(guān)系著整舉止建筑工程項目的質(zhì)量,影響著建筑整體設(shè)備的安全運行和使用效能。但是,困擾我國建筑行業(yè)多年的工程造價問題,在電氣工程造價管理上更為明顯,超估算、超概算、超預(yù)算現(xiàn)象十分突出,嚴重影響了建設(shè)工程的投資管理,影響了工程投資效益和項目控制能力。但電氣工程造價控制問題,是一個復(fù)雜的滲透到整個工程項目各階段的系統(tǒng)問題,必須全面把握。

1項目投資決策期造價控制

傳統(tǒng)觀念認為對工程造價影響最大的是施工階段,但據(jù)不完全統(tǒng)計,在電氣工程項目中,項目投資決策時的工作對工程造價的影響最為巨大,在投資決策期間所進行的造價控制工作,直接決定了電氣工程各項指標(biāo)的初始規(guī)劃,如工程規(guī)模、工程標(biāo)準(zhǔn)等,特別是對工程投資的估算,為整個工程的造價控制提供了基礎(chǔ)準(zhǔn)線。因此,在項目投資決策期,造價控制人員應(yīng)當(dāng)特別注意,從整個工程的初始規(guī)劃入手,全面把握工程建設(shè)投資意向,包括建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等,以此獲得佳的造價估算數(shù)據(jù),為工程造價概算、預(yù)算、決算提供一個基本的造價依據(jù),使工程造價控制有一個根本出發(fā)點。

2招投標(biāo)設(shè)計造價控制

項目設(shè)計是對投資決策階段的各個意向具體化的階段,在這一階段,投資決策期的各個意向?qū)⒈贿M一步深化,并進入詳盡安排和制定程序。采用招投標(biāo)的方式,可以有效的引入競爭機制,促進競標(biāo)者提高設(shè)計思路和設(shè)計質(zhì)量,促進競標(biāo)者主動積極的參與造價控制工作,使工程項目有更多的選擇空間。在項目設(shè)計招投標(biāo)時,造價控制人員應(yīng)當(dāng)對工程設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計進度、設(shè)計深度作出明確要求,并將設(shè)計質(zhì)量與設(shè)計單位酬勞直接掛鉤。

3項目設(shè)計造價控制

采用招投標(biāo)方式,確定了最優(yōu)設(shè)計單位之后,采用限額設(shè)計的辦法,是控制工程造價的最重要手段。通過限額設(shè)計,以項目投資意向期間制定的投資估算為基礎(chǔ),為項目設(shè)計時造價定下一個額度,使項目設(shè)計概算和施工圖設(shè)計時的預(yù)算能夠得到有效的控制。為了保證項目設(shè)計實施時的造價能得到有效控制,在設(shè)計委托合同中,應(yīng)當(dāng)有條款明確規(guī)定限額設(shè)計相關(guān)內(nèi)容,從而對設(shè)計單位和設(shè)計人員起到約束作用。如果設(shè)計超出限額,必須嚴格審查,分析是由于設(shè)計單位方面的原因還是由于工程上的客觀原因,如果是設(shè)計單位方面的原因造成造價超限額,可采取懲罰措施,重新設(shè)計或者修改設(shè)計,只有這樣才能使設(shè)計單位和設(shè)計人員按規(guī)范設(shè)計,減少超標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計現(xiàn)象,得出經(jīng)濟、適用的設(shè)計方案,既滿足了使用功能,又節(jié)省了工程造價。

但是,在設(shè)計時,并不能為了降低造價而降低造價,而應(yīng)當(dāng)在保證設(shè)計質(zhì)量的前提下進行,必須要求設(shè)計單位保證設(shè)計深度,這樣才能使工程概算具有可用性。對于電氣工程來說,地質(zhì)勘探、環(huán)境分析、材料核算等都極為重要,比如地質(zhì)勘探深度不夠,數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確,在按設(shè)計進行施工時就會遇到很多困難,提高工程造價。因此,必須要求設(shè)計單位在設(shè)計時,對工程項目有全面深入的把握,對相關(guān)情況和數(shù)據(jù)有精確計算。

4項目實施階段造價控制

電氣工程項目在實施階段的造價控制,雖然所占權(quán)重并不大,但依然十分重要,不能忽視。在這一階段,是將項目投資意向以及項目設(shè)計方案具象化的過程。雖然這一階段受工程估算、工程概算和工程預(yù)算的控制,并直接受工程預(yù)算的限制,但由于在項目實施階段工作復(fù)雜、涉及面廣,還有諸多自然、環(huán)境、材料、運輸、物價等方面的影響,對工程造價的影響也十分巨大。尤其是整個電氣工程項目的費用,大部分都是在這一階段投入使用,因此在這一階段對造價的控制必須緊抓,避免工程造價超出設(shè)計預(yù)算,出現(xiàn)造價失控現(xiàn)象。

在項目實施階段,為了有效控制造價,依然可以采用招投標(biāo)的方式,對工程實施階段的各項工作進行清單計價,明碼實價的規(guī)范整個電氣工程項目的實施,如工程項目實施階段所使用的每一件材料、每一個人力、機械費用、材料型號等,都應(yīng)當(dāng)明確記錄,標(biāo)定價格。并嚴格按照設(shè)計方案進行施工,當(dāng)有需要變更設(shè)計時,必須對變更進行審核。此外,對于不可抗力因素引起的造價變化,如設(shè)備、材料、運輸?shù)荣M用的變動,需要及時掌握,并全面監(jiān)控相關(guān)市場情況,選用價廉物美的供應(yīng)商,在必要情況下,可以采用招投標(biāo)的方式,以獲得更為廣泛的選擇空間。

5竣工階段造價控制

竣工階段的造價控制,是電氣工程造價控制的最后環(huán)節(jié),在這一階段,應(yīng)當(dāng)對竣工資料詳細審核,審核時,應(yīng)當(dāng)嚴格依據(jù)施工圖、竣工圖、施工合同、設(shè)計方案、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等詳細核對。比對相關(guān)手續(xù)是否齊全,現(xiàn)場簽證是否有重復(fù),設(shè)計變更是否存在缺漏,項目決算是否同合同條款存在差異,并且還應(yīng)當(dāng)對項目竣工現(xiàn)場進行查驗,確保與設(shè)計方案準(zhǔn)確無誤,包括材料、設(shè)備等都應(yīng)仔細檢驗。驗收人員還應(yīng)當(dāng)熟悉工期、材料、工程量等各方面核算技術(shù),掌握相關(guān)費用市場情況,以檢驗是否存在重復(fù)計算,是否存在過多計算的情況,確?⒐Q算的質(zhì)量,控制工程造價。

電氣工程項目投資大、工期長,對工程造價有影響的影素極多,對其工程造價進行控制非常復(fù)雜。作為造價控制人員,必須對整個工程項目全方位、全過程的監(jiān)控和管理,采用多種途徑,有效的控制工程造價,使投資能最大程度的獲得收益,在提高工程質(zhì)量的同時降低工程造價,避免超估算、超概算、超預(yù)算的情況發(fā)生,避免工程造價失控給工程項目造成影響。