探究建筑工程造價有效控制

一、建筑工程造價控制的現(xiàn)狀分析 

　　（一）工程項目的施工設(shè)計階段 

　　施工設(shè)計階段也是項目的投資決策階段，工程的絕大部分要求和工程的實施舉措都是在這個階段產(chǎn)生的，因此作為施工設(shè)計人員，除了要保證施工組織設(shè)計的順利進(jìn)行，同時還要對施工成本進(jìn)行很好的控制，這也是很多工程項目施工設(shè)計階段存在的共性問題。忽視成本控制，會對工程設(shè)計無所顧忌，浪費很多不必要的有效資源。此外，建筑工程在設(shè)計方面未考慮長遠(yuǎn)性，所以，客觀因素對建筑工程施工的重要影響被嚴(yán)重忽略。因此，導(dǎo)致建筑工程的施工階段很容易出現(xiàn)設(shè)計變更，使得工程造價失控。 

　　（二）工程項目的招投標(biāo)階段 

　　在整體的招投標(biāo)過程中，最重要的問題就是工程項目的造價，因為建筑工程造價的合理性對其施工與竣工結(jié)算工作具有直接的影響，并且同樣影響建筑工程項目的整體建設(shè)。所以，對建筑工程進(jìn)行造價控制，不僅是建筑工程項目設(shè)計建設(shè)規(guī)劃與預(yù)算的重點，而且在建筑工程項目的施工合同與施工過程以及竣工資金的核算工作中也發(fā)揮著重要的作用。 

　　（三）工程項目的施工階段 

　　建筑工程的施工過程主要是項目的實施期，也是建筑物形成實體的過程，更是人力、物力與財力大量消耗的階段。在工程項目的施工階段，需要投入大量資金，所以，此階段是工程項目造價最容易出現(xiàn)失控的階段。比如，建設(shè)工程施工設(shè)計出現(xiàn)問題、設(shè)計不合理、施工合同規(guī)定不到位等都會影響工程的施工階段造價，與此同時，施工階段由于周期較長，工程量也非常的大，所以還有很多潛在因素會對工程量、工程進(jìn)度產(chǎn)生影響，這些潛在因素也都是增加工程造價的潛在因素。而且施工階段的工程造價控制也應(yīng)該是整個工程的重要階段。 

二、加強(qiáng)建筑工程項目的工程造價控制 

　　（一）有效控制工程項目施工設(shè)計階段的工程造價 

　　施工設(shè)計階段是工程造價控制的重要階段之一，也是工程項目的開端。它對整個施工項目的施工周期、施工過程和施工項目的最終質(zhì)量等都具有直接影響。作為工程項目的施工設(shè)計，要選擇專業(yè)性強(qiáng)、設(shè)計經(jīng)驗服務(wù)的單位進(jìn)行合作，這是施工設(shè)計階段工程造價有效控制的開始。在實際的施工設(shè)計過程中，首先要對投資項目進(jìn)行最高限額，這也是根據(jù)部門要求而定的。另外在施工圖的制作和設(shè)計過程中，要建立在全面分析工程項目的基礎(chǔ)知識，在真實的勘測報告資料基礎(chǔ)上，并按照科學(xué)的方法計算，才可以確定最終的施工圖紙。施工的工程量極端要準(zhǔn)確全面科學(xué)，保證施工設(shè)計中就可以對各個階段工程造價進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算，同時要在施工設(shè)計中更好融入一些高科技的施工手段和方法，使工程的經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性合理配置。 

　�。ǘ�）有效控制工程項目招投標(biāo)階段的工程造價 

　　在對工程項目招投標(biāo)階段進(jìn)行工程造價管理過程中，還可以進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)行為。通過對招投標(biāo)階段以必要的法律法規(guī)作為必要的引導(dǎo)，保證工程項目的招投標(biāo)工作都在規(guī)范性的環(huán)境下進(jìn)行，進(jìn)而為工程項目招投標(biāo)階段的工程造價控制奠定基礎(chǔ)。從另一方面來講，建設(shè)單位還應(yīng)該根據(jù)實際情況制定相應(yīng)的招投標(biāo)管理辦法，減少更多主管因素和人為因素對于招投標(biāo)結(jié)果的影響程度，工程項目招投標(biāo)必須在保證公平競爭的前提下實施同時也在降低工程的造價風(fēng)險。在與施工單位簽訂過程中，要對合同內(nèi)容以及工程造價的相關(guān)信息進(jìn)行仔細(xì)審核查閱，有效控制工程項目招投標(biāo)階段的工程造價，將工程造價的合同風(fēng)險降到最低。 

　�。ㄈ�）有效控制工程項目施工階段的工程造價 

　　施工階段是工程項目的主要階段，也是工程造價控制的重要階段。在這個階段，要按照施工設(shè)計圖對工程進(jìn)行全面的實施，同時也會對施工組織設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化，而優(yōu)化過程中則會增加很多計劃之外的項目成本，在保證工程順利進(jìn)行的同時還要將附加施工成本降到最低。此外施工單位要對施工的每一個環(huán)節(jié)都要加強(qiáng)管理和控制，施工現(xiàn)場最為重中之重要專人負(fù)責(zé)監(jiān)管。盡量減少施工過程中設(shè)計變更的次數(shù)和規(guī)模，同時確保市場信息的實施更新和了解，將施工材料的市場因素對工程造價的影響控制好。此外，施工過程的管理的最重要內(nèi)容還是加強(qiáng)工程的質(zhì)量管理，工程質(zhì)量管理的提高是保證工程完成的關(guān)鍵，在避免偷工減料等惡意行為的同時也是在避免工程二次返工，工程二次返工會增加工程人力、物力的投入，延長施工工期，提高施工成本，給項目施工帶來了不必要的麻煩。 

三、結(jié)束語 

　　工程造價師貫穿于一個建筑工程始終的，本文重點對投資決策、招投標(biāo)以及施工三個主要方面的工程造價控制進(jìn)行了分析，無論哪一個階段，工程造價都有其階段性的問題，對于這些問題，建設(shè)單位要引起足夠的重視并努力解決這些問題，這樣才有利于工程項目工程造價得以有效的控制。建筑工程也是一個利益的混合體，建設(shè)單位、承包商、施工單位之間的錯綜復(fù)雜關(guān)系也給工程造價控制帶來了阻礙，但是各方都會本著降低成本的思想開張項目，最終的目的就是獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益并順利完成整個工程。