室內(nèi)裝修工程項目管理的關(guān)鍵因素

關(guān)鍵詞：室內(nèi)裝修 項目管理 關(guān)鍵因素 

　　一、室內(nèi)裝修工程的主要內(nèi)容及其現(xiàn)狀 

　　近幾年來，隨著我過各個行業(yè)的快速發(fā)展，許多新型材料、新型工藝不斷出現(xiàn)在市場中，室內(nèi)裝修也不僅只停留在傳統(tǒng)的水泥抹面、墻面刷漆以及衛(wèi)生間貼瓷磚等方面上，各種先進的高分子彈性材料、進口的塊材、仿瓷涂料、鏡面不銹鋼、油木塊材、乳膠漆等代替了傳統(tǒng)的水泥砂漿面層；鋁合金門窗、塑鋼門窗、玻璃幕墻等代替了普通的鋼門窗；輕鋼龍骨石膏板、水銀鏡面玻璃板吊、紅白舉木板等代替了普通的噴白天棚。由于每個建筑的功能不同，因此裝修檔次也有所不同。 

　　自從二十一世紀的到來，我國建筑裝飾行業(yè)快速發(fā)展，從總體上來說，建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展提高了建材的消費量，同時再加上房地產(chǎn)行業(yè)的推動，帶動了家裝行業(yè)的擴張，成為近幾年來，我國經(jīng)濟增長的主要支柱之一。目前，隨著我國綠色發(fā)展的大力提倡，人們的環(huán)保意識進一步加強，使得人們更加關(guān)心室內(nèi)裝修中的綠色材料。當(dāng)下，我國正處于一個轉(zhuǎn)型的重要階段，導(dǎo)致裝飾產(chǎn)業(yè)存在著許多缺陷，例如裝飾企業(yè)的資質(zhì)參差不齊、施工中偷工減料、施工質(zhì)量低下等，裝修市場混亂，同時由于業(yè)主和部分裝修人員對于裝修的相關(guān)知識缺乏一定的了解，隨意改變管線，拆墻打洞，從而為建筑埋下了巨大的安全隱患。 

　　二、影響室內(nèi)裝修工程質(zhì)量的因素 

　　1、材料管理 

　　材料質(zhì)量的好壞直接決定了工程質(zhì)量。主要在科學(xué)合理的組合裝飾材料不僅可以降低成本，還可以有效地避免或減少膠，變形，開裂，剝落，破損邊界，強度低，耐磨性差，滲水，平坦，多變的色彩，色差明顯，時效快，一個單一的材料，如短生命現(xiàn)象。在材料的物理性能和化學(xué)性能要求的科學(xué)組合，確定材料標準，統(tǒng)一配送，裝飾物品的耐用，使裝飾價值，保持時間長，不僅質(zhì)量高，整體價值也上升。利用室內(nèi)裝飾材料，更重要的是使用環(huán)保材料，嚴格控制和消除裝修主要有害物質(zhì)甲醛，揮發(fā)性有機化合物（揮發(fā)性有機化合物），苯，甲苯和二甲苯。 

　　2、設(shè)計風(fēng)格 

　　設(shè)計師有自己設(shè)計的特點和優(yōu)勢，雙方的要求，專業(yè)化，標準化，規(guī)范化，個性化，人性化的設(shè)計風(fēng)格，保證“時尚，實用，節(jié)約“三合一。設(shè)計完成所需的設(shè)計人員審核后，由總工程師審查。在家裝設(shè)計必須有節(jié)能意識，盡量不用或少用可再生資源。在具體的設(shè)計中，不能人為造成的資源浪費。設(shè)計師要充分利用自然光，以自然通風(fēng)設(shè)計，注重室內(nèi)空氣不流通，在諸如設(shè)計分區(qū)圍繞門窗，以免阻礙空氣流動。 

　　3、施工質(zhì)量 

　　我們是室內(nèi)裝飾施工隊伍在裝飾風(fēng)格，反映上積累了豐富的施工經(jīng)驗，擅長各種設(shè)計風(fēng)格建筑。做工精細，質(zhì)量上乘，從而保證了一流的設(shè)計理念體現(xiàn)的是達到盡善盡美，復(fù)雜的設(shè)計效果達到完美。外部施工隊伍，所有符合標準的選擇，培訓(xùn)后統(tǒng)一登記進入施工，嚴格執(zhí)行認證制度與上市。確保所有的工程質(zhì)量和服務(wù)水平奠定堅實的基礎(chǔ)。不規(guī)范的施工工藝是造成室內(nèi)環(huán)境污染的第三個關(guān)鍵因素。根據(jù)國際，國內(nèi)先進標準，不斷改進施工工藝，減少污染的工藝，取得顯著成效。 

　　4、組織管理 

　　只有一個完善的規(guī)章制度，也有相應(yīng)的管理，管理人員監(jiān)督執(zhí)行業(yè)務(wù)規(guī)則，確保裝修服務(wù)符合規(guī)定的標準，在服務(wù)實現(xiàn)的全過程。在施工期間，工程監(jiān)理和工頭的各階段的驗收工作。包括材料，隱蔽工程，中間產(chǎn)品和成品質(zhì)量檢查員；工程公司管理要求逐家巡回檢測；工程監(jiān)理部經(jīng)理采樣，總結(jié)交流經(jīng)驗，提高了工程整質(zhì)量。 

　　三、室內(nèi)裝修工程項目管理措施 

　　1、施工方案與施工圖紙的控制 

　　首先，施工方案必須切合實際、步驟完善、操作性強，具體內(nèi)容可以包括：分部分項工程的施工技術(shù)規(guī)范要明確；施工的程序、步驟應(yīng)一步步具體表述清楚；人員、器具的配置應(yīng)分工協(xié)作，其中管理部分要明確各崗位人員名單及職責(zé)；應(yīng)明確落實工程質(zhì)量、進度、安全的各項保障措施。同時，圖紙的設(shè)計也是事前控制中的重要一環(huán)，它是施工單位進行施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)。在施工前要做好對裝飾裝侈工程施工圖的審查。為了在施工前能發(fā)現(xiàn)和減少圖紙的差錯，防患于未然，要事先消除圖紙的質(zhì)量隱患。因為許多裝飾裝侈工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生都與設(shè)計有直接的關(guān)系。事前的圖紙會審環(huán)節(jié)就可以防止設(shè)計人員不學(xué)習(xí)國家及地方的有關(guān)規(guī)范、標準，只重視裝飾效果的設(shè)計，而忽略了工程的質(zhì)量和安全要求。 

　　2、健全施工組織管理體系 

　　裝修施工組織設(shè)計是裝飾裝修工程質(zhì)量的重要保證。承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準。施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程進度計劃、與其他工程的協(xié)調(diào)配合方案、施工技術(shù)方案、檢查驗收和安全措施、“三位管理體系”（單位管理體系、質(zhì)保體系、技術(shù)管理體系）等。這里的重點就是審核其質(zhì)量管理體系是否健全；主要的施工組織技術(shù)措施針對性、有效性如何；對關(guān)鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)、質(zhì)量通病的防治方面有無相應(yīng)的預(yù)防及質(zhì)量保證措施。事中控制主要是指在裝修施工過程中進行的質(zhì)量控制，質(zhì)量管理人員應(yīng)加強檢查和做好各工序的驗收工作。而“三位管理體系”具體內(nèi)容包括：落實工程質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu)。做到崗位落實，責(zé)任到人；落實工程質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度，按國家規(guī)范要求結(jié)合工程具體實際，制定有關(guān)工作規(guī)則、管理制度等。其中專職管理人員和特種作業(yè)人員必須持有資格證、上崗證上崗。 

　　3、加強施工現(xiàn)場的質(zhì)量控制 

　　這方面的質(zhì)量控制，一是對于施工人員的控制，二是對于施工工藝及其材料的控制。首先是加強施工現(xiàn)場人員、機械等的投入。能否滿足施工進度及質(zhì)量要求，施工單位所投入的人員素質(zhì)是影響裝修工程質(zhì)量的關(guān)鍵。因此必須要求工種齊全，對各工種大工與小工的比例按要求搭配。特種工還要持證上崗，主要工作一定要有技術(shù)熟練的技術(shù)工人進行把關(guān)。設(shè)備方面要齊全，其性能應(yīng)保持良好，才能保證施工材料加工質(zhì)量，機械設(shè)備要滿足施工要求。其次是檢查參與裝飾裝修施工各方質(zhì)量保證制度和措施，確保他們都能夠嚴格按照國家標準選擇裝飾裝修材料和設(shè)備，進行安裝施工。同時還要檢查他們之間相互配合、互相協(xié)調(diào)的措施。對于進場原材料、設(shè)備必須經(jīng)監(jiān)理審核，合格后才能使用在工程上。隱蔽部位必須有自檢手續(xù)并報監(jiān)理驗收，做好隱蔽資料。要及時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 

　　結(jié)束語 

　　室內(nèi)裝修工程施工的質(zhì)量控制涉及到裝修全過程，在施工中必須采取主動全方位、全過程的有效控制措施。施工現(xiàn)場的管理與質(zhì)量控制監(jiān)督是較為負責(zé)的工作，必須事無巨細，隨時做好防備工作，方方面面均需有所準備，同心協(xié)力，才能按時保質(zhì)、保量的完成施工任務(wù)。 

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