摘要：隨著現(xiàn)代建筑行業(yè)的不斷發(fā)展中對(duì)空調(diào)結(jié)構(gòu)及內(nèi)部通風(fēng)的要求提升，通風(fēng)空調(diào)工程已經(jīng)成為建筑工程施工中非常重要的一個(gè)組成部分。通風(fēng)空調(diào)工程的投資比例也在逐漸的占據(jù)總項(xiàng)目投資的重要地位。這就要求必須對(duì)通風(fēng)空調(diào)預(yù)算的編審工作進(jìn)行高度的重視，確保通風(fēng)空調(diào)工程造價(jià)的管控合理性，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)其預(yù)算編審工作的管理工作也是非常重要的。文章從幾個(gè)主要環(huán)節(jié)對(duì)如何進(jìn)行通風(fēng)空調(diào)的工程預(yù)算編審優(yōu)化進(jìn)行分析，以供參考。
關(guān)鍵詞：通風(fēng)；空調(diào)工程；預(yù)算；編審工作
通風(fēng)空調(diào)的工程預(yù)算主要涉及到空調(diào)通風(fēng)制冷系統(tǒng)、機(jī)房系統(tǒng)、日常防排煙及送排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)凈化及除塵系統(tǒng)等多個(gè)部分。在人民對(duì)生活品質(zhì)的要求不斷提升和高層建筑物的不斷崛起的過(guò)程中，居住環(huán)境中對(duì)于通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)的要求也在不斷地出現(xiàn)新的變化。這也就是通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)投資成本越來(lái)越高的一個(gè)主要原因。比如，在超高層的公用建筑內(nèi)，通風(fēng)空調(diào)投資比例可能已經(jīng)占到了7%，一些公益性的體育及圖書(shū)館等，通風(fēng)空調(diào)投資比例占到了總投資的10%，醫(yī)院通風(fēng)空調(diào)投資比例占到了12%，高級(jí)酒店及賓館投資比例占到了15%。通風(fēng)空調(diào)投資成本已經(jīng)占到了建筑項(xiàng)目總造價(jià)的重要地位。作為專業(yè)的造價(jià)人員，必須在保證通風(fēng)空調(diào)實(shí)際的效果基礎(chǔ)上，對(duì)預(yù)算編審工作加以足夠的重視，文章結(jié)合實(shí)際的預(yù)算編審工作經(jīng)驗(yàn)，就通風(fēng)空調(diào)的預(yù)算編審的重要關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行分析。
1編審要以對(duì)圖紙的了解為基礎(chǔ)
在預(yù)算編審之前，首要需要拿到最終的圖紙進(jìn)行了解，對(duì)設(shè)計(jì)中的說(shuō)明，圖例，材料設(shè)備表等進(jìn)行掌握。對(duì)于管材，閥門等材質(zhì)和連接方式等影響清單開(kāi)設(shè)及套價(jià)的信息進(jìn)行標(biāo)記。同時(shí)對(duì)保溫材料的質(zhì)量，空調(diào)所用的排水管的材料等進(jìn)行相關(guān)的參數(shù)和性能記錄。然后結(jié)合施工圖紙的詳細(xì)了解進(jìn)行施工分析，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)從組成上來(lái)看，主要包括用于制冷的機(jī)房空調(diào)主機(jī)，末端水處理系統(tǒng)，送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)，排煙機(jī)加壓送風(fēng)系統(tǒng)等是否完備。然后將系統(tǒng)圖紙與實(shí)際的平面結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)合，確定其中各相關(guān)設(shè)備的位置和技術(shù)參數(shù)，是否存在于系統(tǒng)圖之間存在差距的地方。對(duì)于有缺漏或者誤差的地方要及時(shí)的于設(shè)計(jì)單位，業(yè)主單位進(jìn)行溝通，避免對(duì)后期的計(jì)量計(jì)價(jià)工作帶來(lái)影響。最后，對(duì)整個(gè)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行熟悉，確保施工圖紙能夠?yàn)楣こ塘康臏?zhǔn)確計(jì)算提供足夠的依據(jù)和基礎(chǔ)。
2各分部的編審要遵循基本的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
在不同環(huán)節(jié)的工程量清單編制過(guò)程中，需要始終把握四個(gè)基本的統(tǒng)一編制標(biāo)準(zhǔn)，即：統(tǒng)一編碼規(guī)則、統(tǒng)一的項(xiàng)目命名規(guī)則、統(tǒng)一的計(jì)量單位、統(tǒng)一的工程量清單計(jì)算模式。以這幾個(gè)統(tǒng)一原則，再加上前期已經(jīng)進(jìn)行的總體工程量計(jì)算核算結(jié)果和施工圖紙涉及到的具體技術(shù)規(guī)范來(lái)著手工程量清單的具體規(guī)劃。在進(jìn)行預(yù)算項(xiàng)目編制過(guò)程中，所參照的必須是最新的清單標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行。清單編制結(jié)束進(jìn)入定額套價(jià)，預(yù)算定額是以單位工程結(jié)構(gòu)上小號(hào)的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)，是進(jìn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格計(jì)算的基礎(chǔ)和依據(jù)。預(yù)算定額還是一種具有法定數(shù)量和金額的計(jì)價(jià)定額，不能隨意提高。為此，專業(yè)造價(jià)人員必須對(duì)預(yù)算定額熟知，能夠?qū)Χ~的各項(xiàng)規(guī)定十分明確，從而才能保障工程量清單列項(xiàng)不會(huì)出現(xiàn)漏洞和重復(fù)現(xiàn)象。
3編審中要特別重視工程量相關(guān)計(jì)算工作
在進(jìn)行通風(fēng)空調(diào)施工中所涉及的工程量主要有：空調(diào)主機(jī)、空調(diào)風(fēng)柜、水閥水泵等水處理環(huán)節(jié)、冷卻水塔、冷凍冷凝水管、排風(fēng)排煙、消聲及靜壓、保溫施工等等，這些環(huán)節(jié)的工程量能否進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，最終結(jié)果將會(huì)對(duì)整體預(yù)算編審質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。但在進(jìn)行工程量準(zhǔn)確計(jì)算方式的考慮方面，需要從以下幾個(gè)方面來(lái)加以控制：①緊緊圍繞圖紙，并熟悉圖紙上涉及到的尺寸、數(shù)量等要求，實(shí)際設(shè)計(jì)中提供的數(shù)量可以用來(lái)當(dāng)作參考；②加強(qiáng)對(duì)通風(fēng)空調(diào)施工涉及工程量的計(jì)算規(guī)則掌握和了解，特別是清單工程量及定額工程量的計(jì)算規(guī)則。熟練掌握風(fēng)管展開(kāi)面積及孔、其它相關(guān)口徑和面積的準(zhǔn)確計(jì)算。同時(shí)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工要求，對(duì)一些涉及長(zhǎng)度的計(jì)算也必須準(zhǔn)確的進(jìn)行掌握，特別是風(fēng)管的長(zhǎng)度要嚴(yán)格參照以圖紙中心線長(zhǎng)度要求，其中特別要注意變徑、彎頭及三通管、天圓地方的管件長(zhǎng)度計(jì)算。管件的長(zhǎng)度計(jì)算中需要排除部件占用長(zhǎng)度，風(fēng)管展開(kāi)面積的計(jì)算中要將排風(fēng)管及管口的重疊部分面積加以排除。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行計(jì)劃規(guī)范中對(duì)于工程量的計(jì)算時(shí)，將施工損耗量加上，實(shí)際這個(gè)工程量已經(jīng)在安裝定額中包含，所以會(huì)導(dǎo)致了工程計(jì)量的重復(fù)；③要對(duì)圖紙相關(guān)的說(shuō)明，設(shè)計(jì)及施工規(guī)范等機(jī)型熟悉，因?yàn)楹芏嘣谄矫鎴D上的工程量，可能只是在設(shè)計(jì)說(shuō)明中進(jìn)加以備注。對(duì)于比較常用的冷凍水管和風(fēng)機(jī)盤管，一般采取不銹鋼的金屬軟管或者膠紫銅管來(lái)進(jìn)行連接，當(dāng)超度超過(guò)一定范圍時(shí)，就要通過(guò)不銹鋼材料的伸縮節(jié)來(lái)進(jìn)行輔助設(shè)置。穿越樓板的管道也需要進(jìn)行防水套的設(shè)置。吊頂內(nèi)的排煙風(fēng)管必須進(jìn)行妥善的保溫及隔熱處置。風(fēng)管轉(zhuǎn)彎及變徑處還需要倒流葉片的輔助設(shè)計(jì)等。在這些方面如果缺乏經(jīng)驗(yàn)的話，很容易會(huì)發(fā)生漏記。
4注重主要設(shè)備的型號(hào)及價(jià)格選擇
通風(fēng)空調(diào)施工中主要用到的設(shè)備有空調(diào)主機(jī)及風(fēng)柜、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管等。這些設(shè)備的價(jià)格是比較昂貴的，其經(jīng)濟(jì)成本占到了該專業(yè)工程造價(jià)的約6～7成。因此設(shè)備價(jià)格也成為工程造價(jià)的主要決定因素。設(shè)備選擇方面，必須首先看重廠家出廠是的標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)配置。當(dāng)廠家標(biāo)配的冷卻塔進(jìn)/出水溫設(shè)置在32/37℃時(shí)，設(shè)計(jì)的冷卻塔進(jìn)/出水溫應(yīng)該在30/35℃。價(jià)格就要高出常規(guī)的水溫冷卻塔近6成。另一個(gè)制約設(shè)備成本的因素就是所選設(shè)備的質(zhì)地。比如，空調(diào)風(fēng)管常用鍍鋅鋼板風(fēng)管或者是酚醛鋼板復(fù)合風(fēng)管材質(zhì)，酚醛鋼板復(fù)合風(fēng)管相對(duì)鍍鋅鋼板風(fēng)管具有更好的絕熱性能，且沒(méi)有外保溫材料搭配，安裝維修都非常方便，重量也輕，屬于消聲環(huán)保新材料，且還具有非常有事的價(jià)格。最后，對(duì)于不同品牌的設(shè)備來(lái)說(shuō)，也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生很大的影響�？照{(diào)設(shè)備一般為合資品牌和國(guó)產(chǎn)知名品牌，雖然同等品牌價(jià)格差距較小，但是國(guó)產(chǎn)和合資品牌可能存在較大的價(jià)格差距。一般大型的空調(diào)設(shè)備需求主要以采購(gòu)合資品牌空調(diào)為主，但當(dāng)前基于空調(diào)的綜合價(jià)格的比價(jià)信息平臺(tái)，所以在進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候，可以根據(jù)廠家的報(bào)價(jià)采取一個(gè)平均價(jià)格作為預(yù)算單價(jià)進(jìn)行編制。
5進(jìn)行所有費(fèi)用的計(jì)取及匯總分析
通風(fēng)空調(diào)的預(yù)算編制理論上是需要對(duì)工程設(shè)計(jì)的所用費(fèi)用全都列入預(yù)算編制范圍內(nèi)，這其中占比較重的主要費(fèi)用其中主要包括安裝施工費(fèi)、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、腳手架搭設(shè)費(fèi)用及各項(xiàng)稅費(fèi)等�？梢园凑枕�(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)費(fèi)的確定、當(dāng)建筑高度超過(guò)6層或者20層的高層建筑還需要增加高層建筑增加費(fèi)用。在管內(nèi)豎井及封閉天棚施工的增加費(fèi)，高度超過(guò)6m的超高部分工程增加費(fèi)等。對(duì)于每項(xiàng)費(fèi)用的具體取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，要以當(dāng)?shù)毓芾聿块T的正規(guī)文件和固定為主執(zhí)行。最后通過(guò)匯總形成工程的單方造價(jià)，或者也可以按照每噸的造價(jià)來(lái)進(jìn)行分析。最終經(jīng)過(guò)對(duì)比分析得出最終通風(fēng)空調(diào)的合理價(jià)格。并對(duì)價(jià)格過(guò)高或者過(guò)低的成因要進(jìn)行分析的同時(shí)給出合理化的建議。
6結(jié)束語(yǔ)
總而言之，通風(fēng)工程的工程預(yù)算編制，需要專業(yè)的造價(jià)人員進(jìn)行編制。編審必須結(jié)合實(shí)際圖紙，實(shí)際工程需求為原則進(jìn)行。最終結(jié)果要以文件的性質(zhì)進(jìn)行輸出。同時(shí)作為專業(yè)的預(yù)算編審人員，還必須注意每次造價(jià)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和歸納，使得將來(lái)的造價(jià)預(yù)算編制水平得以提升。
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