裝飾幕墻工程預(yù)算編制工作探討

關(guān)鍵詞：裝飾幕墻 預(yù)算編制 材料計(jì)算 方法

 

引言：建筑幕墻是建筑裝飾工程中一個(gè)新型的專(zhuān)業(yè)，其中施工圖和效果圖是預(yù)算編制的主要依據(jù)。在幕墻工程預(yù)算編制的過(guò)程中涉及到多項(xiàng)工程預(yù)算的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，所以要針對(duì)幕墻工程預(yù)算編制中的問(wèn)題進(jìn)行分析，并且制定出相應(yīng)的控制措施，在降低經(jīng)濟(jì)成本的同時(shí)提高使用質(zhì)量。

一．幕墻工程預(yù)算編制中的材料計(jì)算方法

    在幕墻工程預(yù)算中要注意對(duì)幕墻材料的計(jì)價(jià)統(tǒng)計(jì)，幕墻的主要施工材料由鋁型材、配件、金屬構(gòu)件、粘接材料等組成，下面對(duì)其進(jìn)行具體的分析。

    1.鋁型材

    鋁合金材料是幕墻中被應(yīng)用最為廣泛的建筑材料之一，鋁型材的結(jié)構(gòu)、型號(hào)一般由施工圖紙上進(jìn)行提供，但是有些特殊部位材料需要我們根據(jù)實(shí)際尺寸進(jìn)行計(jì)算，所以要根據(jù)鋁型材的截面進(jìn)行計(jì)算，一般的計(jì)算公式為：

W（重量.KG）=F（斷面積,㎜2）*L（長(zhǎng)度，m）*p(密度，g/㎝3)*1/1000 

需要注意的是要注意其中密度的轉(zhuǎn)換，一般情況下鋁的密度=2.71g/㎝3；鋼的密度=7.85g/㎝3；不銹鋼的密度=7.98g/㎝3。同時(shí)鋁合金壓板的長(zhǎng)度都按照50厘米計(jì)算。

    2.配件

    幕墻的配件十分復(fù)雜，而且材質(zhì)和種類(lèi)繁多，常用的有雙面貼，小圓棒，膠條等等，這些配件根據(jù)結(jié)構(gòu)的不同形式需要進(jìn)行計(jì)算，對(duì)計(jì)算過(guò)程必須進(jìn)行反復(fù)核算。

    3.粘接材料

    粘接材料屬于幕墻工程中的消耗品，它的成本雖然不高，但是幾乎每道工序都離不開(kāi)它，所以它在幕墻工程中的費(fèi)用還是相當(dāng)可觀的。粘接材料一般采用厘米為單位進(jìn)行計(jì)算。在施工圖上會(huì)標(biāo)出膠條的具體寬度和高度，在根據(jù)這些數(shù)據(jù)算出單個(gè)碑文的用膠數(shù)量，一般情況下耐候膠的使用面積為0.7支/㎡，而結(jié)構(gòu)性用膠的使用范圍為1.2支/㎡

    4.鐵件

    鐵件是幕墻支撐的主要材料，一般鐵件的計(jì)算公式以重量進(jìn)行計(jì)算，很多結(jié)構(gòu)的鐵件都是通過(guò)計(jì)算得出的，例如角鋼的型號(hào)為36*36*3，我們可以根據(jù)其型號(hào)計(jì)算出使用總量。

二．幕墻工程預(yù)算編制中的工程費(fèi)用計(jì)算方法

    在幕墻工程預(yù)算編制中施工設(shè)計(jì)圖、預(yù)算定額、取費(fèi)是編制的主導(dǎo)，幕墻工程通過(guò)對(duì)裝飾裝修工程的編制來(lái)完成全部資金的統(tǒng)計(jì)，并且將工程費(fèi)用的結(jié)構(gòu)非為直接費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金等幾個(gè)部分。當(dāng)前常用的計(jì)算形式有單價(jià)計(jì)費(fèi)和實(shí)物計(jì)費(fèi)兩種，這兩種計(jì)費(fèi)形式都有其優(yōu)勢(shì)，下面進(jìn)行逐一分析

    1.單價(jià)法

    單價(jià)法和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)，并且相對(duì)穩(wěn)定，同時(shí)單價(jià)法屬于一種靜態(tài)管理，如果一個(gè)地區(qū)物價(jià)相對(duì)穩(wěn)定的情況下可以使用單價(jià)法進(jìn)行計(jì)價(jià)，單價(jià)法的工程費(fèi)用計(jì)算程序如下：

    首先通過(guò)設(shè)計(jì)圖紙核算出工程總量，然后通過(guò)合同中所規(guī)定的的定額對(duì)預(yù)算單價(jià)進(jìn)行直接費(fèi)用的計(jì)算。然后再根據(jù)取費(fèi)中的費(fèi)用規(guī)定對(duì)措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金等進(jìn)行匯總最后得出預(yù)算的總造價(jià)。

    2.實(shí)物量法

    實(shí)物量法在組成和內(nèi)容選擇上和單價(jià)法很相似，但是實(shí)物量法屬于針對(duì)預(yù)算控制的動(dòng)態(tài)計(jì)算，它的定價(jià)方式隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化隨時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)變，尤其在工程項(xiàng)目相對(duì)復(fù)雜的形式采取實(shí)物量法能夠更好的貼近實(shí)際，使預(yù)算編制更加合理。實(shí)物量法的工程費(fèi)用計(jì)算程序如下：

首先通過(guò)施工圖計(jì)算中材料、人工、設(shè)備臺(tái)班的使用量，然后根據(jù)人工、日工的工資標(biāo)準(zhǔn)和材料價(jià)格、設(shè)備費(fèi)用等計(jì)算出工程的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，最后將直接和間接費(fèi)用進(jìn)行匯總編制出工程預(yù)算造價(jià)。

三.影響幕墻工程預(yù)算編制的因素

    裝飾工程在編制初期必須具備對(duì)工程的發(fā)展方向和形勢(shì)能夠進(jìn)行預(yù)測(cè)和展望，幕墻工程的預(yù)算編制要具備一定的動(dòng)態(tài)性，要從編制初期就對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的回避，但是預(yù)算編制是一個(gè)系統(tǒng)工程，它受很多不可預(yù)見(jiàn)的因素干擾。

    1.幕墻工程受建筑工程的進(jìn)度所影響

建筑工程都要經(jīng)歷決策、設(shè)計(jì)實(shí)施等階段，而在施工預(yù)算的編制中施工圖是編制的基礎(chǔ)，雖然能指導(dǎo)預(yù)算編制但同時(shí)也顯現(xiàn)了一定的局限性。

   首先幕墻工程一般是建筑主體工程的最后一步，它的預(yù)算編制往往會(huì)受到實(shí)際工程材料價(jià)格浮動(dòng)的影響，預(yù)算編制時(shí)材料價(jià)格會(huì)和實(shí)際施工過(guò)程中的材料價(jià)格發(fā)生一定的變化，同時(shí)材料價(jià)格也對(duì)施工總預(yù)算造成了誤差，同時(shí)國(guó)家政策性調(diào)價(jià)將工程的階段性施工計(jì)劃轉(zhuǎn)變由工期所掌控，每一個(gè)階段依循一定步驟，不能將下一道工序的時(shí)間提前。而國(guó)家每一階段都可能進(jìn)行政策性調(diào)價(jià)。例如:人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)調(diào)整，特別是現(xiàn)在根據(jù)市場(chǎng)情況實(shí)行動(dòng)態(tài)人工費(fèi)。

   其次在施工過(guò)程中沒(méi)有針對(duì)預(yù)算、施工技術(shù)等進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)的考察，這就會(huì)造成施工簽證的發(fā)生，而且產(chǎn)生的原因多種多樣，包括:基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災(zāi)害等。最后預(yù)算中對(duì)施工技術(shù)的控制措施也是缺少定額管理的，因?yàn)樵谀粔�工程中很多都屬于消耗性工程，雖然實(shí)體性工序可以通過(guò)施工圖進(jìn)行說(shuō)明和計(jì)算，但是由于施工工藝問(wèn)題更多措施性施工成本并沒(méi)被計(jì)算在內(nèi)。

    2.設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的影響

    幕墻的設(shè)計(jì)變革和建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和外觀緊密相連，當(dāng)建筑主體因地質(zhì)問(wèn)題發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)幕墻也會(huì)發(fā)生同樣的改變，雖然說(shuō)這種變革在建設(shè)過(guò)程中發(fā)生，但是由于這種預(yù)算不具備預(yù)見(jiàn)性，就會(huì)導(dǎo)致預(yù)結(jié)算出現(xiàn)重大偏差。

    3.工程量計(jì)算偏差

工程量的計(jì)算在預(yù)算編制中屬于一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)，它是整個(gè)預(yù)算編制的基礎(chǔ)，但是幕墻工程的計(jì)算量也相對(duì)復(fù)雜。因?yàn)槟粔�工程和建筑主體工程在施工圖紙上的內(nèi)容不同，建筑主體圖紙將各部所需要的工程量都進(jìn)行詳細(xì)標(biāo)注，施工人員可以直接應(yīng)用，同時(shí)建筑工程圖紙可以直接利用系統(tǒng)軟件進(jìn)行工程量的統(tǒng)計(jì)，這使整個(gè)預(yù)算過(guò)程變得尤為簡(jiǎn)單，而幕墻工程的工程量統(tǒng)計(jì)不僅要通過(guò)手算，還要對(duì)各部件的使用和損耗有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。

    4.材料價(jià)格誤差。

    幕墻材料無(wú)花八門(mén)，這形成了很多材料的質(zhì)量差別較大，同時(shí)價(jià)格高低不同，沒(méi)有針對(duì)幕墻材料市場(chǎng)的管理規(guī)范，使設(shè)備材料在很大程度上出現(xiàn)較大差異。

    5.定額缺少對(duì)新材料的使用依據(jù)

    隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的科技手段被應(yīng)用到施工工藝中，但是新型技術(shù)和材料應(yīng)用的同時(shí)卻造成了工程定額缺項(xiàng)問(wèn)題的發(fā)生，例如很多定額都少依據(jù)、缺少資料、缺少調(diào)查和方法，就這會(huì)發(fā)生定額替代的情況，最終使預(yù)算定額發(fā)生較大的偏差。

     6.編寫(xiě)預(yù)算說(shuō)明

     一套完整的預(yù)算文件編制完畢，應(yīng)對(duì)編制的依據(jù)和在編制過(guò)程中所發(fā)生的問(wèn)題及處理方法，預(yù)算中包含和不包含的內(nèi)容，應(yīng)用的材料信息及一些影響的造價(jià)的變更因素，都應(yīng)加以說(shuō)明，補(bǔ)充完善，真實(shí)的反映和保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。

結(jié)束語(yǔ)

    在進(jìn)行幕墻工程預(yù)算編制的同時(shí)要將施工圖紙、工程計(jì)算、定額使用等進(jìn)行合理的定額套用，并且對(duì)施工工程中工藝、材料價(jià)格，以及國(guó)家相關(guān)政策所造成的影響因素做好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防，要在預(yù)算編制的過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目所在地的人工、市場(chǎng)行情等及時(shí)的了解和控制，爭(zhēng)取做到萬(wàn)無(wú)一失。

參考文獻(xiàn)

[1]甘學(xué)群.對(duì)建筑裝飾工程預(yù)算編制的探討[A].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息.2009年19期 

[2]周濤.建筑裝飾工程項(xiàng)目施工成本管理的研究[D].對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué).2005年

[3]李念平,趙守勤,張希健,趙洪麗.淺談建筑裝飾裝修工程監(jiān)理[A].山東水利學(xué)會(huì)第十屆優(yōu)秀學(xué)術(shù)論文集[C].2005年

[4]王愛(ài)芬,黃榮軍.淺議提高工程預(yù)算編制準(zhǔn)確性的措施[J];科技資訊.2009年32期

[5]李劍.工程預(yù)算編制質(zhì)量與結(jié)算控制分析[J];科技資訊.2010年06期