漳州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于因“新冠肺炎”疫情防控引起建設工程造價發(fā)生重大變化問題的指導意見
漳建筑〔2020〕7號
各縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)（投資區(qū)）住建局，各相關單位、企業(yè)：
為切實落實市委市政府決策部署，支持房建市政工程項目開工、復工，扎實做好 “六穩(wěn)”工作，促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展，結合我市實際，提出“新冠肺炎”疫情防 控期間房建市政在建工程計量計價的指導意見：
一、 工期計算
疫情防控期屬不可抗力情形，工期可以順延。
二、 費用計算
1、 疫情防控期間，未復工項目的費用損失由合同雙方協(xié)商合理分擔，開復工項目 所完成的工程量可計取趕工費用。
2、 疫情防控期間，開復工的項目按疫情防控要求，需增加的防護措施（含購置防 護服、體溫測量儀器、口罩、消毒用品器械與臨時增加的防護圍擋等），以及為實施相應防控工作和保障員工生活需要所增加的費用，由甲乙雙方現(xiàn)場簽證、列入安全文明施 工措施項目，另行按實計取，并及時撥付。
3、 疫情防控期間，開復工的項目所完成的工程量，人工費系數(shù)按 1.15 計算。
4、 疫情防控期間，開復工的項目所完成的工程量，主要材料（含地材）價格按造 價部門公布的信息價為準，漲幅在 5％以內，由施工企業(yè)承擔，漲幅超過 5％以上的部 分，由建設單位承擔。造價部門要加大人工、材料價格的采集、測算、調整頻率，及時 發(fā)布市場材料價格信息，為合理確定工程造價提供依據(jù)。
三、 減輕建筑業(yè)企業(yè)資金負擔
疫情防控期間，開復工的項目所完成的工程量，建設單位應及時撥付工程進度款， 可按 10%以內提高進度款撥付比例。新開工的工程項目可暫緩繳存農民工工資保證金， 在疫情防控解除后 10 天內按規(guī)定補繳。
四、 項目招投標
疫情防控期間，招標的項目，招標文件中的暫列項目應考慮暫按工程造價 0.5%計算 的疫情防控專項經(jīng)費（工程造價少于 300 萬的項目，疫情防控專項經(jīng)費按 15000 元暫 列），結算時按實際發(fā)生計取相應的疫情防控專項經(jīng)費。
本指導意見所指的“疫情防控期間”是指福建省啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響 應的起止時間。原簽訂的建設工程施工合同內容與本指導意見不一致的，以本指導意見 為準；建設單位與承包單位可根據(jù)本指導意見簽訂疫情防控期間補充協(xié)議。
漳州市住房和城鄉(xiāng)建設局
2020年2月20日
